シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5225: 匿名さん]

買うなら普通にイーストでしょ。なにこのイースト潰し

[5226: 匿名さん]

買えるのであれば
どっちゃでもいい。

[5227: 匿名さん]

イーストは中々売れなくて苦労していると営業さんが言ってました

こんなにイースト推しの方がいるし安いしパチンコも無くなったのになんでですかね
やっぱりウエストのおまけ感が消せないからですかね

[5228: 匿名さん]

イースト購入者は値段を別にして、
ほんとはウエストが欲しかった。

[5229: 匿名さん]

>>5227 匿名さん

イーストの低層階は、やはり電車音とかで敬遠されるのでは？それでいて高層階と値段同じですものね

[5230: 匿名さん]

放置すればイーストも
いつかは売れる。

[5231: 通りがかりさん]

>>5229 匿名さん
高層階と同じ値段なの？イースト低層階

[5232: 匿名さん]

>>5231 通りがかりさん

そんなの知らないの？

[5233: 匿名さん]

高層階限定で考えるなら、同じ値段だったとしてもイーストを選んでる人は多いと思いますよ。イーストの高層階買った人はウエストより1000万近く安い価格で、これをゲットしたのだから、うらやましすぎて、ウエスト契約者としては、少し悔しい。

[5234: 匿名さん]

>>5231 通りがかりさん

スミフスタイルですよ。いつもの

[5235: 匿名さん]

>>5233 匿名さん

しかし、管理費が高い。
数十年でpayできるかも。

[5236: 通りがかりさん]

>>5222 匿名さん

販売時期もウエストがかなり早く、待っていた人たちが最初に一気に購入したようですね。

イーストが残っているのは販売時期が後だっただけですよ。

仕様の違いがないことはウェブサイトでも確認できますし、営業の方にも確認しました。むしろサッシュについては、駅の音がダイレクトにくるイーストの方が遮音性の高いものが一部に採用されています。ウェブサイトの｢構造・防災｣のところで確認されたらどうでしょうか。
確かにイーストの方が電車の音がうるさそうですが、さすがにしっかりと対策がなされています。

[5237: 匿名さん]

こう言うすみふのやり方、どうも好きになれない。

[5238: 通りがかりさん]

>>5232 匿名さん
イーストは買わないから詳しくは知らないです。

[5239: 名無しさん]

>>5236 通りがかりさん

イースト購入者さんですかね？

私はウエスト購入者ですが、私もイーストが不調と営業から聞きました。

主な理由は騒音とウエストの存在。
モノが建ってしまうとどうしたってウエストの異常な近さが目立ってしまって比較してしまうと。他の駅直結と比べたらイーストも十分近いのですがね。

いずれにしても営業はウエスト購入者にはウエストの良さを、イースト購入者にはイーストの良さを話すでしょうから適当に聞きましたが、個人的にはイーストのがお得だったと思いますよ。
管理費と地権者、間取りの関係があるのでウエストにした事を後悔はしていませんが。
ウエストもイーストもこれから価値が上がっていくといいですね。

[5240: 匿名さん]

どっちも良いマンションですね。最高です。

[5241: 匿名さん]

>>4958 出店情報リストの補足です。

http://recruit.starbucks.co.jp/csaiyo/eoy0/pc_job/show/1515
スターバックスコーヒー 【新店】国分寺駅周辺店（仮）
勤務時間帯が6:15～23:30なので、今現在と大体同じぐらいに開店・閉店でしょうか。

住所非公開とありますが、看板目撃情報がありましたのでこれにてスターバックスコーヒーのミーツ国分寺内新店舗がオープニング求人にて確定です。西友脇の既存店舗では新店舗の開業を知らせずに閉店するため国分寺から撤退するという誤解が広まってしまっているようですが、これで2ヶ月程度の空白期間を経てピカピカの店舗に移動することが判明。オープニング求人なので新たに雇い直すのかもしれません。

[5242: 匿名さん]

なおスターバックス求人の掲載期間は18年01月30日～18年04月06日。カラダファクトリーのオープン日が4/7なので、スターバックス新店舗もやはり4/7あたりにオープンなのかもしれません。

[5243: 住民板ユーザーさん]

>>5242 匿名さん

スタバの閉店時間23時頃でしょうか。
クイーンズ伊勢丹の閉店時間はもう少し早かったような・・・
個人的にはクイーンズ伊勢丹も23時頃まで営業してほしいです。
コンビニは入らなそうなので。

テナントは一斉にオープンなのかと思い込んでいましたが、オープン日が違う可能性もあるのですね。

[5244: 匿名さん]

ココブンジプラザが4/1に先に開いて何日かかけてお祝いイベント的な物をやるみたいです。ミーツ国分寺のグランドオープンはおそらく4/7なんじゃないでしょうか。ただ他の施設みたいにプレオープン日があるなら違ったスケジュールになるかと思います。