シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5145: 匿名さん]

>>5143 マンション検討中さん
街歩いてわからないなら立川に行けばいいだけじゃん
なんで巣食うだけで貢献していこうって気がないやつがいい街にすむひつようあるわけ? 君はあれ?歴史ある建物とかに名前掘ったり傷つけて「俺の歴史も刻んだったー!!」っていう＊＊? 何納得って?
君は国分寺になにか貢献したの?してから偉そうに言ってくれよ、「納得させてほしい」と。誰も君に国分寺に移住してくれと頼んでない。立場勘違いしてんじゃないの?

[5146: 匿名さん]

>>5143 マンション検討中さん
立川タワーとの比較ならば、販売時期の差ではないでしょうか。
五輪前の今はどのマンションも相場より大幅に値上げしていますよ。

[5147: 匿名さん]

立川は特快の他に、中央青梅ライナーや特急あずさ、かいじが停まる。疲れた時に510円プラスしてゆったり座って帰れるのは大きいね。
国分寺に停まる列車で立川を通過するものは無い。

[5148: 匿名さん]

なんか急にスレの勢いが凄い

[5149: 匿名さん]

>>5147 匿名さん

乗らない列車がいくら止まっても邪魔なだけ

[5150: 匿名さん]

立川と府中って街の規模も似ているしそれなりに繁華街もあって似たような街かと思うんですが国分寺の皆さんはどちらが好きなんでしょう？
それともどちらも興味ないですか？
あくまでも東を向いている感じなんですかね？

[5151: マンション検討中さん]

立川が特快以外使えないというのはよくわからないですね。
通勤特快、中央特快、青梅特快、通勤快速、快速、各駅とすべて利用できますよ。

[5152: 匿名さん]

>>5151 マンション検討中さん

そういう意味じゃないでしょ

[5153: 通りがかりさん]

立川の街作りは｢回遊性｣という観点からは優れていると思いますが、治安は最悪ですね。パチンコ屋や風俗店が多く、馬券売り場もあります。
国分寺も夜は客引きのような人も多く治安が良いとは言えませんが、立川よりはましです。

車は毎日使うのでなければ、タイムズプラスのカーシェアリングが国分寺駅の近くにたくさんあるので、それで済ませるのが安上がりだと思います。

[5154: マンション検討中さん]

>>5151 マンション検討中さん
立川駅では貨物列車も深夜に通りますが、
貨物は武蔵野線に回るので国分寺駅は通りません。
鉄道騒音のリスクは低くなると期待しています。

[5155: 通りがかりさん]

>>5123 匿名さん

立川の直結タワーは今考えると激安でしたね…
当時の感覚でもかなり安く、一瞬で売れてしまったのを覚えています。

[5156: 匿名さん]

>>5150
立川と府中は似ているようでかなり違うと思います。うちは用事によって使い分けてます。

公園と神社は府中。レジャーと買い物は立川。立川は電車とモノレールがあって行きやすいですが、府中方面はバスがメインなので自家用車が無いと面倒臭いです。

[5157: マンコミュファンさん]

>>5155 通りがかりさん

イーストと同じくらいですよね？

[5158: マンション掲示板さん]

ふと気になって調べたのですが、今は中央線の特急自由席は定期券でも特急券追加で乗れるのですね。
昔は遅刻しそうな時にかいじ乗ってましたが、乗車券も買う必要があったので結構な出費でした。
特急が国分寺に止まってくれれば乗るチャンスも広がるのですけどね…

[5159: 匿名さん]

>>5156
ありがとうございます。
府中は大國魂神社周辺や農工大、明星学園などのある文教地区は閑静で良いですよね。
まあ、競馬場などもあるので立川と似ているところもあるわけですが。

[5160: マンション検討中さん]

>>5152: 匿名さん　

どう意味でしょうか？詳しく知りたいので教えてください。

[5161: 匿名さん]

なぜか立川との比較続きですが、国分寺は小金井に似ていると思います。消防署と警察署も共通ですし、いとこみたいな感じでしょうか。ただ小金井は立川の派手さはないから、比較対象にならないのでしょうか。
国立も国分寺・小金井に似ていますが、より上品にした感じ。
府中と立川は住む場所を選べば自治体としては国分寺より将来性はあるとは思います。お子さんが私立中学生か高校生ならば問題ないでしょう。

[5162: 匿名さん]

武蔵小金井ツインにも商業施設が入居するようです。
ミーツ国分寺のライバルというか、武蔵小金井の人はムサコと吉祥寺で充足されて、国分寺には買い物には来ないかもしれませんね。

[5163: 匿名さん]

>>5161
確かに国分寺と小金井は兄弟のようなものです。
似ているから敢えて取り上げないのかも。
静かな住宅都市という感じですよね。

[5164: 匿名さん]

国分寺と小金井は喧嘩しないですよね。
兄弟のような感覚ですからね。