シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4745: 匿名さん]

現地事情を知っている人にイーストと聞きましたよ。パチンコ店が所有する区分に入るとのことでイースト確定ではないでしょうか。ウエストでは予定通りパチンコ店の工事をやっていますし。

[4746: 匿名さん]

住民板にもイーストにパチンコ店は入らなくなったと書かれていて、その予定だった場所を東急ハンズが借りるらしいので、ほぼ確実にイーストだと思われます。

[4747: 評判気になるさん]

現地事情に詳しい方に聞ける距離感の方であるのであればもう少しどんなお店が入るか教えて欲しいものです。

[4748: 匿名さん]

看板や求人広告で外に情報が出ているタイミングと範囲内ならともかく、未発表状態の出店情報を掲示板でどんどん出すのはさすがにまずいんじゃないかと…

そういえば市議の方のブログを見ましたが、市がウエストに所有する公共のフロアはどんどん計画がしょぼくなっていて、大学のセミナー開催だったはずがただの貸し部屋になったりしたそうです。宝の持ち腐れのままスペースを活用できないぐらいなら育児支援センターを、という提案も出されたらしいのですが、却下されて終わりだったみたいです。借りる人がいない限り鍵がかかった部屋がいくつもあるとしたら、勿体無いですね。

[4749: 評判気になるさん]

大学のセミナー開催の方が使わない気もします

[4750: 通りがかり]

>>4748 匿名さん
部屋の貸出料金が安ければ、借り手はたくさんいると思います。府中の市民センターの場合も、結構部屋の使用率は高いです。
貸し出し料金が収入として入る上に、人も集まりますので、駅前商業施設が潤い、市の税収にも貢献すると思います。
何しろ駅直結の施設は極めて便利なので、利用方法に困ることは考えられません。

[4751: 匿名さん]

そういえば本多公民館の部屋も意外と貸し出し率が高そうなんですよね。住宅関連の説明会や集会もよくあそこでやってますし。

[4752: 匿名さん]

イースト、てんや東隣にJ:COMのロゴが付いてました。

出店判明リスト

■ウエスト
モナコ（地下・パチンコ店）
ミーツ国分寺；クイーンズ伊勢丹（スーパー）、箱根ベーカリー（パン屋）、WHITE CLOSET（雑貨）、DoCLASSE（服）、UNITED ARROWS green label relaxing（服）、マザウェイズ（子供服）、apish（美容室）

■イースト
東急ハンズ、てんや（天丼）、松屋（牛丼）、ウエルシア（ドラッグストア・処方箋受付）、J:COM（CATV、ネット等）

[4753: 評判気になるさん]

マックとスタバはどこに入るの？？

[4754: 匿名さん]

J-COMは南口を出て少し歩いたところにもあるのに。
そもそも必要ないのになぁ。
ドラッグストアもサンドラッグの復活を期待してたのに、ウェルシアですか。。。

[4755: 匿名さん]

サンドラッグは三菱UFJの斜め前にありますよね。階段昇るのがちょっと不便だなあ、という感じの。

[4756: eマンションさん]

>>4753 評判気になるさん

スタバは来年春開店の新店舗情報、アルバイト募集してないので入らない可能性も有るな。

[4757: 匿名さん]

単なる移転だと求人出さないんじゃないですかね。

ウエスト1階交通広場前もカバー付きながら看板がかかったみたいです。店名が透けて見えているようでしたが、どこかは分からず。知っている方なら見てピンと来るかもしれないです。

[4758: 通りがかりさん]

JCOMが駅前に店舗を持つ必要性がよくわからないですね…

[4759: マンション検討中さん]

みなさんが望んでいた通りの国分寺らしい庶民的な店が入ってますね。マンションの資産価値向上は期待できませんが、住みやすくて良さそうです。

私としては少し高級路線な店舗が入って資産価値が上がることを期待してましたが、それは難しそうですね。

[4760: 匿名さん]

ウエルシアは24時間営業しているところが増えてきているので、ここも24時間営業となるのかもしれませんね。

[4761: マンコミュファンさん]

>>4759 マンション検討中さん

イーストの店舗は元々の地権者で占めていますから、元々あった庶民的なお店が多いのでしょうね。。。
ただ、パチンコ屋の場所に入った東急ハンズが入ること自体、びっくりですね。でも、どこに場所に入るのでしょうか・・・
マクドは元々あった場所からして、ひょっとして歩道橋を渡ってすぐの南側の場所に入るのかしら。

どんなお店がどこに入るか気になりますね・・・
ちょっと遠くてしょっちゅう行けないので、写真アップされるとまじまじと見てしまいます

[4762: 評判気になるさん]

>>4759 マンション検討中さん
はなっから検討なんてしてないですよね。
皮肉たっぷりのご丁寧な文章に、逆に笑えました。

[4763: マンション検討中さん]

>>4762 評判気になるさん

いえ。
購入者です。皮肉に思えたなら申し訳ありませんでした。

[4764: 評判気になるさん]

>>4763 マンション検討中さん
名前が検討中になってますよ