シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4225: eマンションさん]

味以上に雰囲気重視ならば、マカロンのラデュレ、ディーン & デルーカのカフェ、キハチ・ダイニングあたりが来てくれるとお洒落感と全体の格上げ効果がありそうです。
どこも出店は厳選していそうだからハードル高そうですが。
国分寺でチェーン展開しているのは、ムタヒロとキニョンでしょうか。地元テナントとして入りそうですね。

[4226: eマンションさん]

公表されていないだけで、水面下では決定または交渉段階でしょうね。

[4227: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4228: 匿名さん]

いずれにしてもここのタワー購入者は大成功！
買って悔い無し！

[4229: 匿名さん]

>>4227 マンション検討中さん
ここに書いても安倍さんは絶対見ていないと思うよ。。。

[4230: 匿名さん]

>>4228 匿名さん
まだ住んでもないのに成功とは。。。
早合点も甚だしい。

[4231: 通りがかり]

ＮＳＣ、今のところコンセプトだけで、名前さえ決まっていません。よく分からないのが現実です。それ故、何を言っても、空想と言う世界です。
伊勢丹がやるので、期待感は有ります。いずれにしろ、来年には、新業態がスタートしますので、成功不成功がはっきりします。このマンションを購入するのは、成功に賭けると言うことだと思います。

[4232: eマンションさん]

>>4231 通りがかりさん
銀座シックスとか渋谷ヒカリエみたいに、どんどん開店前から宣伝したほうがいい感じがしますが、事情があるのでしょうか。
伊勢丹側も新機軸に手探り段階かもしれませんね。百貨店業界は厳しいですし、上手くいくといいですが。

[4233: マンション検討中さん]

銀座と渋谷のように宣伝しても。。。
ここは国分寺ですよ。

[4234: 通りがかり]

>>4230 匿名さん
だったら買うのやめれば？

[4235: 匿名さん]

入居前の「過度の期待は禁物」ってこと。
どのマンションでも、入居したらいろいろとあるはず。
買値より売値のほうが高く捌けたときに大成功って言えると思ってる。

[4236: 匿名さん]

>>4235 匿名さん

自信あるなら『～ハズ。』は使ったらダメ！
エビデンスが大切！！

[4237: 通りがかり]

>>4236 匿名さん
数千万円以上の高額物件ですから、購入すると言うことは、人生を賭けた大勝負、大博打です。そして、すべて自己責任の世界です。
５年後には結論が出ていると思います。

[4238: 名無しさん]

>>4237 通りがかりさん
ここより先に結論が出るマンションが、国分寺には沢山出来ましたね。それらと比べると、ここはメリット大かつリスク小な気がします。あくまでも相対的になんですけどね

[4239: 匿名さん]

駅直結とは言え西武線の客を捕まえるにはJRが駅ビルに商業施設入れた方が勝算高かったと思います。

[4240: 名無しさん]

>>4239 匿名さん
駅ビル？

[4241: eマンションさん]

西武線のお客さんが乗り換えついでに下車せずにショッピングできる駅ナカということでしょう。

[4242: 名無しさん]

4241
下車せずにではなく、出口・改札を出ずにの間違えです。
立川や三鷹みたいに乗り換え需要のある駅はエキナカも充実させていますよね。こればかりは駅舎を増築しないとどうにもなりませんが。

[4243: 名無しさん]

>>4242 名無しさん
エキナカ？いらないでしょ

[4244: 通りがかりさん]

エキナカを作るほどには乗降客数はいないので難しいでしょうが、改札は増やしてほしいです。