シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4083: 通りがかり]

>>4082 匿名さん
確かに国分寺駅前がどの程度発展して便利になるかは、未知数です。再開発の効果はこれからです。

[4084: 検討板ユーザーさん]

武蔵小金井の発展次第では長後と湘南台みたいな関係になりますよ。

[4085: 匿名さん]

>>4083 通りがかりさん
住宅がすぐに広がっている上に、坂に囲まれているため、第2弾、第3弾と開発効果が波及するイメージが沸かないです。
国分寺ブランドの大幅に底上げは、メトロ延伸がないと厳しいのでは。

[4087: 匿名さん]

>>4083 通りがかりさん
東西にある吉祥寺と立川の客層をどれだけ国分寺に呼び込めるかにかかっていそうですね。
国分寺ならではの魅力、個性があるかどうか。
発展と落ち着いた環境は相矛盾するので、どちらがいいかは難しいでしょうがね。

[4088: eマンションさん]

>>4084 検討板ユーザーさん
神奈川の事情に疎いのですが、掻い摘んで言うと武蔵小金井＞国分寺になるということですか。

[4089: 4084]

>>4088さん
おっしゃる通りです。

[4090: 名無しさん]

ここを購入している人は、国分寺駅前自体には、華々しい発展は望んでないと思いますよ。むしろ電車1本でいける都会的な賑やかな街が国分寺以外の周辺にできて欲しいと考えるのでは？

[4091: 通りがかり]

>>4087 匿名さん
落ち着いた環境が好みなら、こんな賑やかなところは買わないと思います。国分寺駅前の資産価値とこのマンションの資産価値は一体です。国分寺駅前の益々の発展をお祈りします。
吉祥寺、三鷹、武蔵小金井、国分寺、立川、八王子、昭島は、駅間競争の最中です。駅間競争＝都市間競争で、勝ち組の都市は税収が大幅に増加します。各都市の意地とメンツがかかっています。

[4092: マンション検討中さん]

>>4091 通りがかりさん
残念だけど、吉祥寺はその他多摩地域を相手にしていないと思うよ。

[4093: マンション検討中さん]

>>4087 匿名さん
日常生活には十分ですが、マルイとセレオはファッションもグルメも微妙なラインナップで敢えて国分寺に電車やバス、車で買い物に行こうという人は少ないんじゃないかな。ここのテナントのセンスがいいといいですね。

[4095: 匿名さん]

>>4094 マンション検討中さん
自分は吉祥寺や立川と言った駅前の雑踏より、特快が停まる国分寺のノンビリ雰囲気のほうが住むには向いていると思っています。
ちょっとした買い物なら国分寺で事足りるし、必要に応じて立川や新宿などにも出かけられるから便利。
どんなお店があれば、センスが良くて魅力的なの？

[4096: 匿名さん]

>>4090 名無しさん
その通り。吉祥寺や立川に住みたい訳じゃない。

[4097: 検討板ユーザーさん]

>>4096 匿名さん
だから、みなさん駅間競争のNo.1は求めていないわけですよね。

[4098: 通りがかりさん]

見られなかった…
http://www4.nhk.or.jp/tokyodeep/x/2017-10-02/10/6945/2620085/

[4099: マンション掲示板さん]

>>4098 通りがかりさん
HPみる限りではアド街みたいな顔ぶれですね。

[4100: 通りがかり]

>>4095 匿名さん
吉祥寺、立川より落ち着いていて、駅周辺の日常生活の利便性が有り、外出時は、特快利用の利便性が有るのが国分寺の特徴ですね。もっと静かな環境を求めるなら、国立や武蔵小金井などでしょうが、特快は停まりません。どこを選ぶかは、趣味嗜好の問題ですね。
マンションの資産価値という面では、賑やかになった方が良いのですが、必ずしも住みやすくなる訳ではありません。

[4101: 匿名さん]

>>4098 通りがかりさん
10月9日(月)朝6時から再放送みたいですね。録画しようかな

[4102: 通りがかりさん]

>>4096 匿名さん

そもそも万が一、吉祥寺で駅直結が出るとしたら、高過ぎて買えないでしょう。

[4103: 匿名さん]

>>4102 通りがかりさん

特快とまらないから興味なし。

[4104: 匿名さん]

>>4102 通りがかりさん
真意が分かっていないね。