シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4000: 通りがかり]

>>3998 マンコミュファンさん
どんな店舗が入るか、入った店舗が成功するか、マンションの価値に大きく影響することは確かだと思いますが、マンションの入居者が選べる訳ではありません。
あくまで推測でマンションを購入することになりますので、一種の賭けだと思います。
階下の商業施設が成功し、グレードの高いものになれば、マンションの価値はその分高くなると思います。

[4001: 匿名さん]

ウエスト新通路部分の天井イルミネーションが点灯しましたね。LEDが青やピンクになるのがちょっと垢抜けないような(^_^;)

単純に暖色系電球色とかのLEDの方が個人的には好みでした。

[4002: 通りがかりさん]

再開発で道路にかかるオーケーストア、西国分寺駅北側のサイゼリヤ跡地に、西国分寺店新築の看板が出てた。西国分寺は追加出店？国分寺店は近くの別の場所に移転？

[4003: 匿名さん]

国分寺店は同じ場所に残るという話ですよ。西国分寺店は別途の出店だと思います。

オーケー国分寺店南側の元ボーリング場跡地である駐車場や中華料理店の入っているアパートは全部同じご一家の持ち物らしいので、建て替え用地自体には困らないと思われます。

[4004: 検討板ユーザーさん]

>>4001 匿名さん
そろそろ新通路は市民に解放されるのではないでしょうか。
新通路ができれば便利になり再開発の市民への恩恵効果が出て来ますね。

[4005: 通りがかりさん]

>>4003 匿名さん
そうですか、ありがとうございます。

買い置きするものなら品質はどこも同じだし、オーケーは安いから近くに残ると良いね

[4006: 匿名]

>>4004 検討板ユーザーさん

新通路は住民板を見る限りまだ、背筋を打っている状況。しばらくかかりそうです。

[4007: 通りがかりさん]

>>4001 匿名さん
確かに今日見たら沢山の色に変わってた。テスト中だから？普段は電球色で、イベント時期やシーズンによって色を華やかに変えるのかも？

[4008: マンション検討中さん]

>>4006 匿名さん
10月18日から通れるようになるそうです。
市報に載っていました。

[4009: 通りがかりさん]

今朝みたいに中央線が止まっちゃった時は、ここなら一旦部屋に戻って復旧まで待てるから良いね。

[4010: 匿名さん]

>>4009 通りがかりさん
総武線沿線に住んだ方がいいよ。

[4011: 匿名さん]

>>4010 匿名さん
三鷹なら総武線も東西線も使えるもんなぁ

[4012: 匿名さん]

>>4011 匿名さん

吉祥寺ならさらに井の頭線、荻窪なら丸ノ内線使える。

[4013: 匿名さん]

交通の便ならムサコでしょ。
事故のあった武蔵小金井ではなく、武蔵小杉のほうね。
どこへ出るにも便利。

しかし、電車が復旧するまで部屋で待つとか呑気なこと言っている人がいるのが信じられないね。
一刻も早く目的地に向かおうと思わないのかな？

[4014: 通りがかり]

>>4012 匿名さん
西武国分寺線で高田馬場に出れば、中央線が不通になっても全く問題がありません。

[4015: 通りがかり]

階下や周辺の商業施設等が決まってくれば、このマンションンの価値が明確になって来ますね。高くなるのか安くなるのか、注目です。吉祥寺、立川に並ぶ繁華街になれば、相当値上がりしますが、果たしてどうなるか？

[4016: 匿名さん]

>>4015 通りがかりさん
開発規模が限定的過ぎるでしょう。

[4017: 匿名さん]

>>4013 匿名さん
世の中には色んな人がいるんだよ。時間に追われて大変そうだけど、あまりカリカリせずに頑張って。

[4018: 通りがかりさん]

中央線が止まってたら、普通に西武線で迂回しますね。

[4019: 匿名さん]

>>4017 匿名さん

Time is money