シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3760: 匿名さん]

>>3757 通りがかりさん

住民スレでも写真付きで載ってましたよね。

[3761: 検討板ユーザーさん]

震災の時は23区だけ停電なしとか不当な優遇でしたよね。
23区でもよっぽど街並みが悪かったり田舎で辺鄙なところもあるのに。

[3762: 匿名さん]

国分寺市でも一部区域は停電除外でしたよ。重要施設への送電ラインだけは停電しませんでした。

[3763: 名無しさん]

>>3761 検討板ユーザーさん
都内と都下の差でしょう。昔は東京ではなかったわけですし。
そういえばBREXITの時に、町田が東京から離脱するか否かの市民投票が行われましたね。

[3764: 匿名さん]

>>3763 名無しさん
みんなが困っている時は、何かしらの我慢も必要ですね。都心部も停電は無かったかもしれないけど、別の面で我慢や苦労がありましたね。国分寺は国分寺で良いんじゃないですか。

[3765: eマンションさん]

>>3764 匿名さん
そうですね。首都直下型が発生すれば、計画停電どころではなく、全国からの支援が必要になりますし、対岸の火事ではなくなります。お互い様で協力しないと。

[3766: 通りがかり]

>>3765 eマンションさん
地震とか停電とか、このマンションの話ではありませんね。
備えあれば憂いなし、管理会社がどの程度熱心かが重要だと思います。

[3767: 匿名さん]

>>3766 通りがかりさん
住民側の意識が高ければ、管理会社の動きも変わりますしね。ここの防災意識は高いと思います。

[3768: eマンションさん]

>>3767 匿名さん
大災害の時は管理会社も機能しませんよ。
自衛のみですね。

[3769: 通りがかり]

>>3767 匿名さん
管理会社の防災意識が重要だと思います。避難訓練の実施、避難方法の周知、防災用品の整備、スプリンクラー等の点検など、積極的に実施してくれると、住民の防災意識も高まると思います。

[3770: マンコミュファンさん]

イーストの販売が第３期に入りましたね。
けっこう順調に売れているんですかね。

[3771: 名無しさん]

>>3770 マンコミュファンさん

何階かはわかりませんが、やはり価格上げてきましたね。スミフは待っても良いこと無いというが本当ですね。

[3772: 通りがかりさん]

>>3771 名無しさん
なんで分かった？値上げ

[3773: 匿名さん]

>>3770 マンコミュファンさん

そう言うことか！
毎朝のように駅前でティッシュを配ったり、スーモの無料冊子に何ページにも亘って広告出してたわけね。
必死感丸出しだから、売れ行きが危うくなったのかと思ってた。

[3774: 通りがかりさん]

第３期に入ったということは、第２期まで売ってた高層階がほぼ売れてしまったということですよね。しかもウェブサイトを見る限り、下の階に降りて来てるはずなのに、値段は下がってないですね…

[3775: 検討板ユーザーさん]

この間見に行った時はまだありましたけどねー。そんなに急に申し込みが入るのでしょうか。

[3776: 通りがかりさん]

>>3775 検討板ユーザーさん

そうなんですか。
まだけっこう残ってる感じですか？

[3777: 匿名さん]

ほんとだ、階数を考慮すると微妙に値上がっている、、、
住友方式は健在か。

[3778: 名無しさん]

>>3777 匿名さん

要するに30階買った方が一番得したのかな

[3779: 通りがかり]

>>3777 匿名さん
元々階数が違っても同じ価格の予定だったのではないですか。
当然高層階から売れますね。
ただ、気圧の変化が耳にくる方は、高層階は止めた方が無難です。
最近のエレベーターは、高速なので、耳にくる場合があります。