シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2813: 匿名さん]

>>2811 eマンションさん
メトロ延伸は要らないかな。無駄でしょ。

[2814: 匿名さん]

そもそも国分寺駅周辺は昔から利権が複雑すぎたのと市政のせいで開発遅れてます。
昔開発止めた残党まだいるから、動きは今も遅いです。

資産性は大幅な変動はせず、維持か微増が妥当かと。

住みやすさは周辺環境いいから30代の私にとっては良いです。
コスパの良いお店、病院、スーパー等々多いですし。

地下1階のお店だけは好きじゃないけどね。

[2815: 匿名さん]

>>2814 匿名さん
複雑な利権？開発者止めた残党？動きが遅い？真実をご存知なら具体的にお願いします。知ったかぶりなら止めて下さい。

[2816: 匿名さん]

私も駅の近くに20年住んでますが、再開発の遅れた一因が一部地権者が開発に前向きではなかったこと、という話は聞いたことがありますよ。みんなで再開発頑張ろう！みたいな感じからは遠くて、グダグダずるずる年月が経過していった件については地元民の間では有名だと思います。

[2817: 匿名さん]

中央線も便利だし職場が西側メインだと本当に良い立地だと思います。
夜道も歩かないで済みますし、休日に都心へ出るのも苦にならい程よい距離が助かります。
価格はしますが十分魅力的だと思いまし決めちゃいました。

[2818: 匿名さん]

>>2815 匿名さん

ご自身でお調べになったら？
連休でおヒマでしょ？

[2819: 匿名さん]

>>2818 匿名さん
逆です。くだらない過去の噂話の延長なら聞きたくないという事です。もちろん調べたりなんてしませんよ。

[2820: 通りがかり]

>>2809 匿名さん
今後、伊勢丹が成功するかどうかですが、多摩地区は、品格の高いデパートの需要層がたくさん住んでいますので、成功する可能性が高いと思います。

[2821: 匿名さん]

>>2820 通りがかりさん
伊勢丹は来ません。伊勢丹クイーンズです。契約者は知った上で選んでいますので、過剰な期待は無用です。

[2822: 通りがかり]

>>2821 匿名さん
伊勢丹クイーンズ、他にも有ると思いますが、成否はどうなんでしょうか？
まだ評価が固まっていないかも知れませんね。
国分寺が試金石かも。

[2823: 匿名さん]

伊勢丹！伊勢丹！
ついに府中をこえるひがくるね！！

[2824: 匿名さん]

>>2823 匿名さん
駅前スーパーは増えすぎて、共倒れしないか心配な気がします。共存共栄して欲しいです。

[2825: eマンションさん]

>>2823 匿名さん
だから、スーパーだって、、、

[2826: eマンションさん]

>>2823 匿名さん

伊勢丹の名前が付くのはクィーンズ伊勢丹のみで、商業施設の名前も管理運営する三越伊勢丹プロパティ・デザインからNSCになると書かれている。（ただ伊勢丹が運営するMIプラザ、ミラー伊勢丹は入居するかも）

[2827: 匿名さん]

物販施設は過度に必要はないかと。

[2828: 匿名さん]

名画座みたいなミニシアターが欲しいな～。

[2829: 匿名さん]

国分寺駅行きました。国分寺のランドマークになりますね、これは階数積み上がれば上がるほど、欲しくなる人増えそう。

[2830: 匿名さん]

シアターいいね！伊勢丹にシアターもできたら確実に府中越えだよね？

[2831: 匿名さん]

府中は駅前に伊勢丹、東宝映画館、トイザらス、育児支援センターが揃っているので府中超えはないと思います。国分寺市は市民の要望であった育児支援施設開設は拒否しましたし…

[2832: 匿名さん]

府中の伊勢丹なんて、そのうち撤退でしょうよ。笑

国分寺市が所有する5階フロアの計画はどうなってるが気になります。