シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2553: 匿名さん]

西武多摩湖線・西武国分寺線の始発駅である国分寺と、東西線・総武線が始発の三鷹。駅力違いは、やはり歴然かと。でも、街の好みは人それぞれ。お好きな方を選ばれたらいいのでは。ただ麻布や代官山を引き合いに出されるのはどうなんでしょうね 笑）

[2554: マンション検討中さん]

もはやマンションについては話があがらない。
不思議なマンションだ。

[2555: 匿名さん]

放っておいて欲しいのに、なかなかそうは行きません。人気者は辛いですね。笑

[2556: 匿名さん]

国分寺市が28年かけた再開発事業だから竣工迄には国分寺市の意向も有りマンションは完売、テナントも全て入居（地権者と新たに国分寺市が募集したお店）してオープンしたいだろうな、建築主が国分寺市だから。

[2557: eマンションさん]

>>2555 匿名さん

他にタワーもないし、国分寺No.1マンションなので、比較対象がどうしても外になってしまうというのはあるとは思います。
後は一部の検討者にとっては、国分寺に付きまとう野暮ったいイメージが唯一かつ最大のデメリットなのでしょう。

[2558: 匿名さん]

駅前広場は整備されるようですが、その周辺は何も計画がないのでしょうか。西友とその周辺が整備されるといいなと思うのですが。

[2559: 匿名さん]

西友の周辺はあれでも以前に比べて整備された方だと思います。15年ぐらい前からでしょうか、色々建て替えが進みました。昔はもっとゴミゴミ密集してたんですよ。駅近なのに下水道の通っていない区域もあり、バキュームカーが走っていたように記憶しています。

[2560: 匿名さん]

>>2559 匿名さん

そうなのですか。西友が建て替えになり、周りも巻き込んで一個の商業施設にでもなればと思いましたが。
まあ再開発ビルがまさに建設中ですし、採算取れるほど需要がなければポンポン再開発できないですよね。

[2561: 匿名さん]

西友の東隣のマンションは小さなお店があった所を統合してできました。今入っている食堂とかが地権者さんです。ドコモショップのところも取り壊した後に建てた築浅です。ココカラファインのところも数年前にリニューアルしてクリニックモールに変わったばかりです。なので一通り入れ替わり済みなんです。

駅の西、郵便局や輪島団子の通りも建て替えと空き地の新築があらかた終わりつつあります。

西友のビルとかは呉服屋さんファミリーの所有物です。建て替えとかはそこのお宅の方針次第じゃないですかね。西友のリニューアルと拡大があれば嬉しいですよね。

[2562: 名無しさん]

建物名もそうですが駅前にまでビッシリ張り巡らせてる電柱電線の地中化もお願いしたいですね。
あれがあるか無いかだけで全然違うのに。
それこそ三鷹のように目ぬき通りを石畳みにするなどの工夫も。

[2563: 匿名さん]

>>2562 名無しさん

もっとたくさん税金を納めて下さいね。

[2564: 匿名さん]

三鷹って何でここでしつこく名前が挙がってくるの？
全然興味ないんだけど。
東西線と総武線の始発があるのはメリットかもしれないけど街自体には魅力があるとは思ってません。
鬱陶しいのでしばらくその名前は出さないで欲しいと思います。

[2565: 匿名さん]

>>2564 匿名さん
新築の中央線駅直結タワーだからじゃない？
価格次第では並行して検討したい人も少なくはないと思う。

[2566: 匿名]

だから、職場が立川
なのでここを契約したんです。
都心なんかいくと通勤が疲れるでしょ？

[2567: 匿名さん]

>>2566 匿名さん

都心に毎日通うよ。意外と快適

[2568: 匿名]

>>2567 匿名さん
震災の時、どうだった？

[2569: 匿名]

>>2567 匿名さん

電車の椅子、座れないっしょ？

[2570: 匿名]

うちは、多摩川より西側に通勤するので
国分寺が限界。

[2571: 匿名さん]

>>2568 匿名さん

休みで家に居たよ。もし次あったら、オフィスで待機か、都心の親族宅で緊急避難かな。東京の東西でリスク分散出来て良いです。

[2572: 匿名さん]

>>2569 匿名さん

帰りは毎日座れます。行きも座れたりしますよ。