シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2493: 匿名さん]

日立の開放は年に2回だけなので、庭園は殿ヶ谷戸庭園だけになります。

[2494: 匿名さん]

>>2493 匿名さん
すいません、公園でした。

[2495: マンション検討中さん]

5000万円台？
もう一部屋買っちゃおうかなあ

[2496: 匿名さん]

5000万円台って50㎡台の部屋？

[2497: 匿名さん]

>>2495 マンション検討中さん
売れ行き芳しくないみたいだから、一部屋と言わず何部屋も爆買いしてください

[2498: 匿名]

>>2495 マンション検討中さん

ここよりも、プラウドや、緑邸を
爆買いしてあげな。

[2499: 匿名さん]

>>2496 匿名さん
そう。隣のタワマンとお見合い。離れてるから意外と大丈夫だけどイメージがね。

[2500: マンション検討中さん]

>>2490 マンション掲示板さん

価格スレでは29Fで6498万が最低価格のようですが、何階の部屋が5000万台になったんでしょうか？

[2501: 匿名さん]

みなさんはシティタワー国分寺に入る
大型パチンコ店は気にならないのでしょうか？

それとも入居者はやはりパチンコ好きの方が多いのでしょうか。

[2502: eマンションさん]

>>2501 匿名さん

それもう語り尽くされた話題たから、最初の方から読んだ方が良いよ。

[2503: 匿名さん]

>>2501 匿名さん
印象論で語るより、実際に駅直結のマンション(例;エクラスタワー武蔵小杉など)を見に行ってみてはいかがでしょう。
遊興施設とは入口も違って、別のビルか？っていうくらい全然気にならないですし、
店に出入りするには住民より外からの方が便利ですから。

[2504: 名無しさん]

>>2500 マンション検討中さん

リアクションないから5000万台は、ガセのようですな

[2505: 匿名さん]

>>2504 名無しさん
販売初期からパンダ部屋としては存在あったけど、
それは値下げとは違うんじゃないですかね。かなり条件悪い部屋だとは思います。
5000万円台(5980万円とかね)は両タワー合わせてもほんの数室しかないんじゃないかな。

[2506: 匿名さん]

>>2505 匿名さん

初期にモデルルーム行ったけど5,000万円台なんて存在しなかったけどな。
パンダ？ここのマンションは値段全然公表しないから、存在すらしないよ。
他のすみふのマンションは値段公表してそんな雰囲気あるけど。

この前またモデルルーム行ってきたけど、買いたいと思う人が買えば良い的な感じで、売れてるとか売れてないなどどっちでも良いという感じでした。

それって、竣工してから沢山高く売ろうとするすみふらしい戦略？

[2507: マンション検討中さん]

パンダ部屋は値下げしてます。
ですが5000万円代というのは初めて聞きました。

[2508: 匿名]

5000万円代っていっても5980かよ…

[2509: 名無しさん]

>>2508 匿名さん

条件悪い部屋だとしても、この立地とスペックで5980は安すぎ‼

[2510: 匿名さん]

50㎡台ではファミリーで住むには狭すぎるけどね・・。
２人くらいなら何とか住めそうですね。

[2511: マンション検討中さん]

>>2510 匿名さん

結局5000万台の価格表見た方は誰もいないということで、ガセ情報に振り回されましたね。

[2512: 通りがかり]

>>2511 マンション検討中さん
ホームページによると、イーストの最小の部屋は、40.88平米、1ＬＤＫですね。当然5000万円台になると思います。