シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2273: 匿名さん]

そもそも「甲武鉄道」というのが何なのかも知らない人がほとんどでしょう。

[2274: マンション検討中さん]

>>2257 匿名さん
温故知新という言葉もありますし。現代人と昔の人の考えは違うのかもしれませんが、昔の人が好む何かがあるのかもしれません。今の通常の現代人が感じとれないかもしれない何かが。。ね

[2275: マンション検討中さん]

>>2271 匿名さん
都心人気エリアとは恵比寿、目黒、松濤、六本木あたりですか。同条件・同価格はないと思いますが。

[2276: 通りがかりさん]

>>2274 マンション検討中さん

そもそも明治初頭の多摩は神奈川県で東京ですらなかったからでしょう。。。

[2277: 匿名さん]

国分寺の未来について語ろう

[2278: 匿名さん]

国分寺崖線の辺りの自然美を昔の日本人は愛したということなんですよ。
都会の殺伐とした風景とは対極にあるからそこを別荘地として求めたということでしょう。
昔の国分寺がどういうところだったのかを知ることも大事なことです。
今でも国分寺に残る広大な庭園群は一体何だったのか？ということです。

[2279: 匿名さん]

買い物が便利で、子どもが塾帰りに歩ける程度に治安が良くて、近くに公園があればいい。
六本木なんて恐ろしくて子持ちには住めないです。

絶対近くに住みたくない「ヤバい繁華街」。3位 六本木、2位 小岩、1位はやはり…週刊SPA!
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170307-01298325-sspa-soci

[2280: 匿名さん]

>>2278 匿名さん
自然美とタワーは調和するのでしょうか。

[2281: 通りがかりさん]

港区民は一瞬たりとも国分寺のことを考えないでしょう。。。
麻布には有栖川記念公園、白金台には八芳園があるので、都会＝殺伐ではないかと。
ただ問題は住民と土地柄がハイエンド過ぎるという点でしょうか。

[2282: 検討板ユーザーさん]

>>2278 匿名さん
今更遅いのですが、国分寺は庭園が自然と街並みに溶け込むような街づくりは考えなかったのでしょうか。
高度経済成長期に美的な面は意識せず商業ビルや宅地が建設されたのでしょうか。
もしそうであれば、ブランド力のある街になっていたかもしれませんね。

[2283: eマンションさん]

すぐ駅前に殿ヶ谷戸庭園もあるし、それなりに自然も楽しめて良い街だと思いますよ。その殿ヶ谷戸庭園も以前に商業施設建設予定があったそうですが、市民の反対で残ったそうです。無くならずに本当に良かったです。

庭園からもセレオの奥にタワーが見えそうですね。

[2284: 匿名さん]

>>2282 検討板ユーザーさん
庭園と都市の融合という意味ではパリや京都は見事ですね。

[2285: 匿名さん]

>>2281 通りがかりさん
八芳園は自由に入れませんよ。原則レストラン利用者のみです。白金は＊＊＊の街で、子どもを一人歩かせたくはないですね。
広尾は図書館もあって昔は良かったですが、最近は新規住民のせいで街並みの質が変わってしまいました(特に有栖川公園周辺)。
http://9321.teacup.com/sinpo/bbs/2268

買い物、治安、自然公園が共存し、かつ駅近などという恵まれた環境は、都心には意外と少ないです。

[2286: 匿名さん]

>>2282
日本はヨーロッパとは違うのです。
ヨーロッパの各都市はまず、都市の景観を考えた都市造りを考え、建物を建てる際には厳しい規制がありますが、日本にはそこまで厳しい規制はありませんからね。
自分の土地に好き勝手な色や形の建物を建てています。
最低限の法律は守りながら・・ね。（一部、守っていない建物もありますが。）

[2287: 通りがかり]

>>2277 匿名さん

国分寺のタワーについて語ろう

[2288: 匿名さん]

とうとう都心は民泊マンションブームになりそうですね。ニュース出てました。
ここはそんなことなさそうかな。駅近で都心が良いとコメントであったので、被害はなさそうかな。ハッキングのニュースもそうですが、本当に怖い日本になってきた。今まで平和過ぎて、あまりにも無防備な日本。都心は怖くて住めないよ、さすがに。

[2289: 匿名さん]

都心をひとくくりにしている人がいてびっくりです。

都心 = 歌舞伎町や六本木だと思っているんでしょうか？
しかもそういった街が外国人に占拠され治安が崩壊する日がくるとか、いきすぎた妄想の方がよっぽど怖いです。

[2290: マンション検討中さん]

都心の方がいいと思うって書き込む人って、このマンションを検討してる人にご丁寧にアドバイスしてくれてるの？それともただ批判しにきてるの？
よくわからない。
高くても国分寺という土地で駅直結、開発とかそういうことで選んでるんだけどなぁ。

[2291: 名無しさん]

>>2290 マンション検討中さん
住友HPのタワー特集から国分寺ツインをクリックするパターンはありそうですね。
都外も人気の武蔵小杉、都内は恵比寿・晴海・天王洲・九段と都心エリアが多い中、国分寺がある種異彩を放っているのかもしれません。
憶測ですが、深夜勤務のある外資・マスコミ系リーマンは駅距離以上に都心近（タクシー圏内）を求めるので、駅直結でも都心から離れた戸建エリアの国分寺に利便性を感じず、タワーである必然性を感じないのかもしれません。
外銀の知人も湾岸タワマンから国立の戸建を検討したようですが、深夜3時にも呼び出しがかかるので断念しました。

[2292: 通りがかり]

>>2285 匿名さん
都心で、買い物、治安、自然公園が共存し、かつ駅直結と言う物件がもし有ったら、６０平米でも、２億円以上でしょうね。