住宅情報館

[匿名さん [男性 30代]]

最近愛知に進出して来たのですが、とても強引な営業手法で困りました。

頼んでもい無いのに、建築予定地が調整区域だと解ると、勝手に市役所に行って話をして来ていたり、一度打ち合わせとかで行くと、一回当たり3時間くらいは帰してもらえませんでした。
間取り図など途中まで希望する形で作って貰っていたのですが、他のメーカーや工務店も検討してますので、そんなに早く結論は出来ませんでしたし、モデルハウスも無いのに注文住宅は怖いです。

最後は検討中でもうしばらく答えは出ないと告げると、かなり希望通りに出来上がりかけていた間取り図をくれませんでした。
それまでの打ち合わせでは、つくりかえた間取り図を毎回くれていたのに、話が遠いと見るや態度一変。
これには閉口しましたよ。

[一部本文を削除しました。管理担当]

[173: 名無しさん]

営業が最悪でした。
若い子は知識不足。上司の代理はマウント取りながら強引な営業。
住宅購入の為に物件の相談をしていましたが、毎週呼び出され長時間の打ち合わせ。打ち合わせの話の中身が薄く、ネガティブな会話ばかりで打ち合わせの段階でうんざりしました。
何社か内覧に行っているみねを話した所、会社を調べてその会社の悪口。物件を絞る前に勝手にローンの本審査をしようとしたり(するなら事前審査とお願いしているにも関わらず)あまりにも強引過ぎてびっくりしました。
ローンに強いからと豪語してた割には事前審査では、私の条件では住宅ローンが組めないとかダメ出ししてくる割には、希望よりはるかに予算が高い注文住宅をゴリ押しして来たり、いい加減な感じがしました。
あまり高額な住宅ローンは組みたくないと話すと、死んだら払わなくていいんですから?と、無責任な事を言い出す始末。
他社では余裕で何行か事前審査でパスしていたのに、恐らく彼らは事前審査はしてないないで、自分達の判断だけで話をしていたのでしょうね。
事前審査でどの銀行がいくらまで通ったかを聞いてもはっきり答えずに話をはぐらかせるだけでした。
建物の質は分かりませんが、打ち合わせだけの段階だけで、スムーズな話し合いが出来なかったので辞めて正解でした。半年で工事を終わらせると言い張ってた注文住宅をここで建ててたらと思うと恐ろしいです。

[174: 通りがかりさん]

安いと思うけど

[175: 名無しさん]

quadVと檜物語の価格はいくらぐらい違いますか？
わかる方教えてください。

[176: 名無しさん]

>>175 名無しさん

1坪当たり150万です。

[177: 匿名さん]

>>176 名無しさん
それは盛りすぎですね

[179: 通りがかりさん]

資格無い職人が多い。無資格で工事して平気なの？
特に、電気　ガス　水道
やっぱり心配！

[180: 匿名さん]

資格無いって
ヤバいだろ
素人が工事したって事カヨ

[182: 匿名さん]

建築中の方　現場監督に
確認して下さい

[183: 匿名さん]

訴えます
もし本当なら大変　

[185: 名無しさん]

いやいや、そんなわけないでしょ。
ここに限らずそんなことやってるかいしゃない
水道工事やるのにだって届け出だしてからやらなきゃならないにありえない(笑)

[186: 匿名さん]

電気屋やってますが　資格持ってないけど　
社員で一人で現場仕事してます

[187: 匿名さん]

届け出しても　素人が現場仕事して
資格持っている人が届け出しるだけ

[188: 名無しさん]

そんなこと言い出したら大工に資格とかないでしょ。

[189: 評判気になるさん]

ハウスメーカーは、高いだけ。そして材料安いものを使ってるので悪い。知り合いの大工さんに頼むのが一番ですね。

[190: 匿名さん]

大工職です　本当資格確認した方が良いです

[191: 評判気になるさん]

監督も資格ない人いますか？他社ですが資格ない人が現場管理してる所もあります購入される方は、よく調べたほうがいいですよ。

[192: 口コミ知りたいさん]

群馬県伊勢崎市にできた住宅情報館。
土地の問い合わせをし後日連絡をくれるとのことだったのに連絡なし。ありえません。

[193: 名無しさん]

かなり強引な営業さん達でした。元々私たちの予算がぎりぎりすぎてローン組めるか不安で？最初は親身になって相談してくれ、話も進み、ローンを組もうか悩んでいた時。営業さんが「ローンなら銀行さんに話して通すことはできたりするんですよ。みんなどうしてもやって欲しいって言うからそうした交渉をしてるんで、その気がないならできない！」と言うような内容を連発され、その言葉で旦那がキレたのか静かに低い声で「結構です」と。営業さん曰くお買い得でかなり安い建売も紹介されたのですが、その後きちんと調べたら、それよりも1000万くらい安い新築がたくさんありました…。 家のことを調べていったら、少し貯金すれば普通に家が建てられそうなので営業さんに流されずに買わなくてよかったと思っています。

[194: 名無しさん]

>>193です

他にも、営業さんに実際に言われた言葉です

具体的に家も土地も何も決まってない、初めて住宅情報館に行った時のこと。

「仮審査には無料のものと有料のものがあって、有料の方はとりあえず家を決めて申し込むというものです。〈略〉～こっちの方が審査には通りやすいです。もし審査に落ちたらお金は返しますので、〈略〉審査費用50万くらい～〈略〉」

よくよく聞くとその仮審査に通ったら実際に家を買えばいいから、とりあえず予算内の家を決めて、金額が通るか試してみない？という内容でした。

会って初日、50万を現金で要求されるとは思いませんでした。

この時他のハウスメーカーにも電話してたのですが、そちらの方は、仮審査は無料で出来ますからなんならうちでやって見ます？
と。

その事を住宅情報館に言ったら、他のハウスメーカーの営業さんの悪口になって（私もその時は知識が浅く）言いくるめられてしまい、声をかけて頂いていたハウスメーカーさん全て断ってしまいました。

まあ色々あり、住宅情報館で購入の流れはなくなったのですが、逆にこの経験はいいものになりました。

住宅情報館で言われた言葉を帰って調べてたら、仮審査や本審査についての知識も増えたので。
言いくるめられてしまったことには未だに怒りを覚えますが。

[195: 名無しさん]

>>194 名無しさん

未だに怒りを覚えてるならお客様相談窓口に電話しましょ。。

しかし今時こんなネットが普及している時代にそんな話あります？

ちょっと盛っているような気もしますが。。。