ドゥーシェ高槻はどないですか。

[購入検討中さん]

高槻市の駅から3分はいいんすけど、線路脇っていうのが
ちょい気にはなります。これ、どないでしょ？

所在地：大阪府高槻市城北町2丁目336-1（地番）
交通：阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩3分、東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.57平米～84.08平米
売主・事業主：三交不動産　大阪支店
販売代理：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0862
施工会社：不二建設
管理会社：三交コミュニティ、近鉄住宅管理

[143: 匿名]

街中なので静かではないでしょうが、電車の音は気にならない程度では？個人差はあるでしょうけどね。
ここは住む人が静かそうな気がします。子供も多くないでしょうし。

[144: 匿名さん]

>143
「住む人が静か」
確かにそう思います。

[145: 匿名さん]

やっぱり売れ残り（笑）。

坪単価考えたら明らかに高すぎますもんね。
早めに購入した方ご愁傷様です。

[146: 匿名さん]

ここの人は、ジオの販売を知らずに買った人ですか？

[147: 契約済みさん]

ジオってＪＲのタワマンですよね？
間取り、仕様、管理費などを検討した上でこちらを契約しました。
タワマンは魅力を感じませんでした。
まぁでも、これから値引きされるというのはちょっと複雑。

[148: 契約済み]

こちらのマンションの契約者です。私も色々見てこちらに決めたのですが、値引きされるのが決まったのでしょうか？だとしたら私もちょっと複雑…。

[149: 契約済みさん]

>148さん
契約者の方ですか。来年春からよろしくお願い致します。
大した値引きをせずに完売してくれるといいのですが…。
どれくらい残っているのでしょうね？

[150: 匿名]

ちなみにシャリエさんは検討しなかったんですか？検討して除外したのならば何を優先的に考えてこちらにしました？

[151: 契約済み]

こちらこそ、来春からよろしくお願いします。どれくらい残っているのか…全く情報がありません…。値引きせずに売ってほしいですよね。
ちなみにシェリエも検討しましたが、私は大規模マンションが苦手なので外しました。間取りもこちらの方が気に入りましたので。

[152: 匿名さん]

>150さん
149です。
シャリエは立地と間取りで検討から外しました。
こちらを選んだのは立地と間取りです。

[153: 匿名]

契約済

[154: 匿名さん]

私もシャリエは、大型が煩わしそうで苦手なことで外しました。タワマンは、あの近辺、JRの音が半端なく響くのと、色々な騒音激しいので即外しました。
どの位売れ残っているかは気になりつつ、購入決めたことには後悔ないです。

[155: 契約済みさん]

全く同感です！

シャリエは大型のコミュニティが煩わしいのとタワーは騒音ではずしました。

ここは設備も申し分ないですし、落ち着いた方も多そうなので
快適に暮らしていけそうです。

みなさん、よろしくお願いします。

[156: 契約済]

そうですね。どのマンションでもメリット・デメリットあるでしょうが、ぜひとも快適に暮らせるマンションにしていけたらいいなと思いますので、よろしくおねがいします。外壁が見えるようになりましたね。楽しみです。

[157: 購入検討中さん]

この前モデルルーム行きましたが知らぬ間に残りわずかですね。

年明けまで待って購入しようと思ってたんですが・・。
外観見るとジオにも負けてない感じだし、前向きに検討しようと思います。

[158: ビギナーさん]

現在他県に住んでます。高槻に引越しを考えてます。
そこで、ドゥーシェとシャリエの掲示板を読んで
レスの差がすごくあるので、もしや阪急側は人気ないのかと
思ってしまいました。

高槻にお住まいの方、もしくは詳しい方。
阪急側に住みたいと考えてるのですが、治安とか何かオススメでない
ことがありますか？
ちなみに夫婦２人で、子供はいません。

私はドゥーシェに心傾いてます。

[159: 契約済み]

No.158さん、こんばんは。
高槻市内在住で、このマンションを契約したものです。契約者の意見として聞いていただければ幸いです。
環境は、JR側の方が良いとは思います。阪急側は、治安が悪いとは一度も感じたことはありませんが、お店が多くごちゃごちゃしているのは確かです。シャリエはファミリー向けなので、明らかにこちらより人気はあるかもしれませんね。
私は、マンションの雰囲気、間取り、立地（阪急電車が好きなので）で選びました。
ぜひ後悔のないように選んでくださいね。もしドゥーシェを選ばれたら、来年からよろしくおねがいします！

[160: 匿名さん]

時々高槻に行く用事があり訪れている者ですが
JR側阪急側ってそんなに場所的に離れていると言うイメージはありませんが
治安云々と言われるほど環境は違うのでしょうか？
駅前はどちらも便利で良いなぁ～といつも思っているのですが・・・

[161: ビギナーさん]

NO.１５８のビギナーです。さっそくのお返事ありがとうございます。
たしかにシャリエはファミリー向けで人気みたいですね。

というと、ドゥーシェは独身向けなのでしょうか？？

私たちは夫婦２人なので子供が多すぎて騒音問題が起こりそうなのは避けたいところですが
ファミリー向けは健全なイメージがあります。

[162: 契約済みさん]

158さん、こんばんは。159さんとは別の契約者です。
こちらの物件は、他の高槻物件に比べたらシングル、ディンクスの方が多そうだなというイメージです（あくまでも私見です）。
確かに大都市のシングル・ディンクス多数派マンションは、雰囲気が悪くなることもあるという話も聞きますが、せっかく住むことになったのですから、そうならないといいな（そうならないようにしていきたいな）と思っています。
ＪＲから阪急側の方が道とお店はごちゃごちゃしているように感じますが、私自身は車がないせいか、それをデメリットには感じていません。
治安という意味では、このマンションのすぐそばには交番がありますので、特に不安は感じていません。
158さんにとって、よいマンションとめぐり合えますように。
ご縁がありましたら、よろしくお願いします。

[163: ビギナーさん]

ＮＯ.１５８です。
１６２番さん、ありがとうございます。
雰囲気の良いマンション作りは大切ですよね。

今日、高槻の街を散策してきました。
住むのが楽しみになりました。

ご縁があればよろしくお願いします。

[164: 物件比較中さん]

別の掲示板で見たのですが・・・値引き開始って本当ですか？

[165: ご近所さん]

シャリエの掲示板ですね（笑）。
竣工前でこれだけ売れてるのにさすがに値引きはないと思いますよ。

せいぜい決算期の数十万引きぐらいじゃないですかね。

[166: 匿名さん]

＞162さん
交番は駅のすぐ近くの交番の事でしょうか？
先日このあたりに行きましたが少し道に迷ったので
交番に入って道を聞きました
ものすごく感じよく親切に対応してもらいました
マンションの近く交番があるのは心強いですよね
私のイメージとしては阪急側もそうごちゃごちゃ感もないように
感じました
駅前はとにかく便利だと言う印象です

[167: 162]

166さん

＞交番は駅のすぐ近くの交番の事でしょうか？

そうです。その交番です。
以前、どなたかもこの交番の対応がよかったと書かれていましたので、心強いなと思います。
駅前は便利ですよね。特にほとんど濡れずにスーパーに買い物に行けるのがいいなと思っています。

[168: 物件比較中さん]

No.164です。165さん、ありがとうございました。
このマンションは売れているのでしょうか？
書き込みが少ないので人気がないと思ってました。
気にはなっているのですが、マンションギャラリーにはまだ行ってません。
さらに値引き・・・と言われると、本当に売れていないのかなと思ってしまいました。
一度、ギャラリーに行ってみます。
場所、見た目はすごくいいと思ってます。

[169: 申込予定さん]

私も外観が見えてほぼ購入を決断しました。

いろいろマンション見たけど立地も設備もここは良いと思います。
契約済みのみなさん、よろしくお願いします。

[170: 契約済さん]

169さん、こちらこそよろしくおねがいします。久しぶりに電車から見たら、ドアも全部見えていて、とてもきれいでした。入居が楽しみです。来月はいよいよ入居説明会ですね。

[171: 契約済みさん]

入居説明会の案内が届きました。
来月に入ったら、慌ただしくてあっという間に入居日を迎えそうですね。
いよいよなんだなぁと思いました。
ただいま、欲しいインテリアと予算の間でうなっています。悩ましいけど楽しいです。

[172: 契約済]

私も先日、外観を見て「ここに決めてやっぱり良かった〜」と思いました!
書きこみ見ても、いい方が多そうでとても安心です。皆さま、よろしくお願いします。
ちなみに私は、高槻阪急近い賃貸に住んでます。治安は阪急側も心配ないですよ。そして、阪急電車はJRの様に発車アナウンスもなく静かですよ。JRまでも自転車乗れば数分足らずですし、阪急からバスに乗れば、京阪枚方も移動可能。外勤で色々な線を利用するため、とても便利です♪。
すぐ近くの商店街は、オシャレなカフェ〜ドラッグや日用品や食料品安いお店も多く老若男女が利用されていて健全な活気ありますよ。

[173: 散歩]

初めて、現地へ行きました。近くまで雨に濡れない通路が阪急の駅まで続いてます。

[174: 散歩]

阪急線の騒音は気になりませんでした。高架下より。

[175: 散歩]

北側です。

[176: 散歩]

南側です。

[178: 匿名さん]

そろそろ構内モデルルームがオープンするかな？

[179: 匿名さん]

↑
年末竣工らしいので、来年に入ってからじゃないですか？

[180: 匿名さん]

なんか、都合悪い写真が削除されてますね。ここは中国か？南側の駐車場は売りに出されているのに・・・。

[181: 匿名さん]

>180
なんか減ったなぁと思ったら、その写真が削除されたのですね。
「削除しました」のアナウンスもないのですね。

[182: 周辺住民さん]

南側の建物（住居）を「邪魔」扱いしたら駄目でしょう

[183: 匿名さん]

「駐車場が売りに出されている」という情報が問題視されたのでしょう。
情報の真偽が重要ですが、いつの間にか消えているというのは気持ち悪いですね。

[184: 匿名さん]

まぁ、時間あったら、また、写真取材してやる。事実報道して何が悪い！

[185: 契約済みさん]

事実報道は悪くないですよ。
また何か分かりましたらぜひ情報提供していただきたいです。

私は契約済みで茨木にずっと在住してる者ですが、
今の駐車場の場所はたしか以前は飲食店だったり家具屋さんだったりしたと思います。

容積率からも高層マンションが建つことは考えにくいですし、
せっかくの新築マンションですから気分良く迎えたいので
あまり乱暴な書き込みはできればご遠慮いただきたいです。

来週は入居説明会ですね。
今からバルコニーのオプションとか考えてちょっとうきうきしてます（笑）。

[186: 匿名さん]

>185
ちょっとしたカフェテラスにしますか？プチガーデニング？

[187: 匿名さん]

南側のマンションからです。西側低層の日当たり無問題？

[188: 匿名さん]

このマンションの南隣の駐車場に注目。売却中？

[189: 匿名さん]

南隣の西側マンションが近い！

[190: 匿名さん]

この物件の南南西あたりの眺望は大丈夫？大きなマンションが建ってます。

[191: 匿名さん]

この物件の玄関口となるところから、南西を臨む。ごちゃごちゃした光景。

[192: 匿名さん]

三交不動産って、三重交通のグループ会社だったのね。三重からわざわざ高槻進出ですか。
なんで無謀なことを。。。