購入検討中さん　[更新日時] 2011-09-02 23:47:06

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高槻市の駅から3分はいいんすけど、線路脇っていうのが
ちょい気にはなります。これ、どないでしょ？

所在地：大阪府高槻市城北町2丁目336-1（地番）
交通：阪急京都本線「高槻市」駅徒歩3分、東海道本線（JR西日本）「高槻」駅徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.57平米～84.08平米
売主・事業主：三交不動産　大阪支店
販売代理：三井不動産レジデンシャル　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0862
施工会社：不二建設
管理会社：三交コミュニティ、近鉄住宅管理

[スレ作成日時]2009-11-20 02:19:27

現在の物件

ドゥーシェ高槻

ドゥーシェ高槻 [第2期]

所在地：大阪府高槻市城北町2丁目336-1（地番）、大阪府高槻市城北町2丁目7番地7（住居表示）

交通：阪急京都本線高槻市駅徒歩3分

総戸数： 75戸

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12 3｜20レス 50レス 100レス全レス

ドゥーシェ高槻はどないですか。

No.1		by 物件比較中さん　2009-12-08 01:03:21 投稿する削除依頼阪急高槻市駅南側から八丁畷の交差点にむけての通りに最近キャバクラの無料案内所とキャバクラがオープンしました。高槻市の行政は何をしてるのでしょうか。子供のいる私たちには？！です。いいマンションが建っているのにいいまちづくりをしてほしいものです。いい立地にあるので私たちも見に行こうと思いますが、すでにモデルルームを見られた方おられれば情報ください。
No.2		by 周辺住民さん　2009-12-21 20:13:48 投稿する削除依頼ＪＲ高槻と阪急高槻では、周辺の住環境が、ＪＲ高槻の方が良いように思います。
No.3		by 匿名さん　2009-12-24 00:40:04 投稿する削除依頼関大もできるしＪＲサイドの方が環境はいいですよね。最近になって阪急サイドは少しおかしいですね。いまだに171号線に暴走族が走ってたのは、ショックでした。
No.4		by 匿名さん　2009-12-24 21:00:21 投稿する削除依頼阪急高槻周辺も再開発して欲しい。狭い道路を路線バスが走ると怖い。
No.5		by 近所をよく知る人　2009-12-27 00:59:45 投稿する削除依頼ついに阪急南側にキャバクラオープン！ただでさえバスが通るには狭すぎる道なのに！！しかし、新規オープンのキャバクラと無料案内所は盛況でした。しっかりしろー、高槻市！！
No.6		by 匿名さん　2009-12-27 19:16:50 投稿する削除依頼近くに、幼稚園や学校がないと、規制も緩いでしょう。ピンクマンションって呼ばれそうだね。
No.7		by 匿名さん　2009-12-27 20:13:01 投稿する削除依頼将来、キャバ嬢が（あるいは、リッチな常連客がキャバ嬢に）買ってくれるかもね。
No.9		by 匿名さん　2010-02-26 20:45:02 投稿する削除依頼折込チラシ入ってますね。便利な場所だし、全室南向きだし、標準装備で一通りのものがついてるし、いい感じですね。線路と幹線道路ぞいなので騒音が気にはなるけど、夜を通して貨物車が走ってるJRや、171号線ぞいよりかはマシかな。資産運用目的での購入者も多そうだし、順調に売れるのではないでしょうか。
No.10		by ご近所さん　2010-02-27 20:22:39 投稿する削除依頼規模の割には共有施設が充実してるしなによりかなり安いので阪急側とは言え売れるのではないでしょうか。
No.11		by 匿名　2010-03-05 13:30:17 投稿する削除依頼モデルルーム行きました!標準で、床や扉が３種からセレクト、浴槽やキッチン、洗面もセレクト、収納タイプもセレクト可能。選択肢も女性好みのいい意味で悩める内容で、とても素敵でしたよ。宣伝イメージ以上と思います♪
No.12		by 近所をよく知る人　2010-04-28 21:39:29 投稿する削除依頼最近やたらと、ポケットティシュ配ったり、頻繁に広告がポストに入ってます。不調なのか？宣伝強化なのかよくわからん。マンションギャラリーは賑わってますか？自分で確かめるの面倒。
No.13		by 匿名さん　2010-05-01 08:51:58 投稿する削除依頼 GW暇だから、ギャラリに顔出してみようかな？綺麗なお姉さんがいたり、何かくれるかな？
No.14		by 匿名さん　2010-05-04 08:09:46 投稿する削除依頼何かくれた？近所ではポケットティシュくれたけど・・・。
No.15		by 匿名さん　2010-05-06 21:45:48 投稿する削除依頼ワイドスパン。それ以外の自慢は無し。
No.16		by 匿名さん　2010-05-07 22:53:08 投稿する削除依頼 GWとともに、ここは終わった。
No.17		by 匿名さん　2010-05-08 13:12:15 投稿する削除依頼 GW終わっても、ポケットティッシュ配りは続いてます。重宝しております。このまま売れないで・・・。失礼。
No.18		by 匿名さん　2010-05-27 21:16:30 投稿する削除依頼マジで売れていないみたい。知らんけど。
No.19		by 近隣住民　2010-05-28 00:42:37 投稿する削除依頼まー、阪急の音に加えて車の騒音。近隣の状況を知っている人なら間違いなく買わんわな。こんな立地じゃ。
No.20		by 匿名さん　2010-05-28 09:26:09 投稿する削除依頼 JRよりはマシだと思うけど。
No.21		by 匿名さん　2010-05-28 23:26:50 投稿する削除依頼＞JRよりはマシだと思うけど。　　どこの物件のことかな？やっぱアレか。
No.22		by 匿名さん　2010-06-02 22:13:06 投稿する削除依頼ここは終わった。三交不動産も不良債権かかえたな。知らんけど。
No.23		by 匿名さん　2010-06-03 21:22:52 投稿する削除依頼どうしぇ売れない。
No.24		by 周辺住民さん　2010-06-03 21:53:33 投稿する削除依頼三井不動産が手を引いたのはなぜ？
No.25		by 匿名さん　2010-06-07 21:41:43 投稿する削除依頼採算が合わないから。知らんけど。
No.26		by 匿名さん　2010-06-08 23:01:28 投稿する削除依頼摂津に注力したいんだろう。知らんけど。
No.27		by 匿名　2010-06-08 23:02:34 投稿する削除依頼 ↑知らんけどやったら書き込むな！
No.28		by 匿名さん　2010-06-09 21:15:27 投稿する削除依頼確証ないからな。とりあえず、知らんけどで逃げる。
No.29		by 高掴損駄郎　2010-06-09 22:01:16 投稿する削除依頼どうしぇもない高槻は。
No.30		by 匿名さん　2010-06-10 22:32:15 投稿する削除依頼・・・と高槻を高掴損駄郎が申しております。ここは、ワイドスパン以外の売りは無いのか？
No.31		by 匿名さん　2010-06-14 21:26:00 投稿する削除依頼 >30 近所にお姉さんと遊べるお店ありますぜ。連れ込みますか？
No.32		by 匿名さん　2010-06-15 22:21:43 投稿する削除依頼お高く付きそう。
No.33		by 匿名さん　2010-06-19 14:07:33 投稿する削除依頼過疎ってますね。物件と同じだ・・・。相関関係あるのかね。
No.34		by 周辺住民さん　2010-06-20 01:33:05 投稿する削除依頼なんか、買う気もない暇な人か、どっかの営業さんみたいなコメントばっかりで読んでいて不快。駅近くて、便利だし、すみやすい環境ですよ。そういえば、ここのモデルハウスから出てきた人に住友不動産の人が「似た物件があるんです！」て必死で声かけてました。。。
No.35		by 匿名さん　2010-06-20 19:18:57 投稿する削除依頼＞住友不動産の人が「似た物件があるんです！」駅から離れたあそこのことかな？でも駅近は強みだぜ。
No.36		by ビギナーさん　2010-06-20 19:25:15 投稿する削除依頼何故、三井不動産レジデンシャルは販売を辞めたのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？
No.37		by 購入検討中さん　2010-06-20 23:35:21 投稿する削除依頼検討中だったので、心配になり不動産関係の知り合いに聞いたところ、販売会社が変わることは珍しくないということでした。事業主が変わるのは危険みたいですが。。。販売会社が変わるのは、手を引くという販売会社側だけでなく、事業主が販売状況などから切るパタンもあるそうです。来春入居なのでまだまだ時間があるとはいえ、三井さんの時モデルルームに行った時は「営業の人数の関係もあり、そんなに一気には売らない」とおっしゃってました。。。そんな姿勢と事業主側の意向のずれがあったのではないでしょうか
No.38		by 入居予定さん　2010-06-21 00:15:57 投稿する削除依頼八丁畷の交差点、阪急京都線隣接と小さな子のいるファミリー向けにはわかりませんが。一人暮らしやディンクス、シニアには便利な場所ですよね。施工もきちんとしてたし、水周りはパナソニック、そして大阪ガスのランク高い機器が採用されていて、気に入りました！ペットも飼えるし、特に華やかな売りはなくても、女性が設計されているということで、例えばキッチン足元に床暖房があったり、とてもきめ細やかな設計で気に入りました！間取りも何パターンかあって、図面では悩んでていたことが解消されるプランがあって♪決めました。せっかく入居決めたので、いいご近所さんに恵まれたいです^_^。お待ちしています
No.39		by 物件比較中さん　2010-06-21 00:20:34 投稿する削除依頼情報ありがとうございます！モデルルーム見学いってみます。
No.40		by 匿名さん　2010-06-21 08:15:50 投稿する削除依頼 38さん「施工もしっかり」ってモデルルームでしょ？大丈夫？
No.41		by 匿名さん　2010-06-21 20:40:03 投稿する削除依頼 >38さんは、引き渡し日が待ち遠しいでしょうね。でも施工チェックは気合い入れてくださいね。
No.42		by 匿名さん　2010-06-22 21:05:34 投稿する削除依頼＞何故、三井不動産レジデンシャルは販売を辞めたのでしょうか？摂津市の物件に注力したいんでしょ。知らんけど。
No.43		by 入居予定さん　2010-06-23 12:35:50 投稿する削除依頼 No.３８さん、こんにちは。入居予定の方の書き込みがあり、とても嬉しかったです。色々と不安になるような書き込みも多いですが・・・来年の入居をとても楽しみにしています。よろしくおねがいします！
No.44		by 匿名さん　2010-06-23 23:48:19 投稿する削除依頼ワイドスパンは明るくなるので、最高！
No.45		by 入居予定さん　2010-06-25 00:05:02 投稿する削除依頼 No.43さんも入居予定なんですね♪よろしくお願いします。住む気もない人たちが何言ってても気にしないでおきましょうね！私は今は、ＪＲと阪急の間の賃貸に住んでいて、高槻の住みやすさや物件立地もよく知っている上で購入決めました。阪急電車近くても、JRと違って夜中は静かですし、大きな道路ぞいといっても、バイクががんがん走ったりする訳でないし、交番も病院もすぐ近くですし。とっても楽しみです♪。
No.46		by 匿名さん　2010-06-25 21:12:15 投稿する削除依頼 >45 えっ？交番って近くにあるの？この付近たまに寄るけど、見かけてない・・・。
No.47		by 入居予定さん　2010-06-27 00:29:57 投稿する削除依頼ありますよ^^ 小さいですが、数ヶ月前、落し物して行った時は、好感持てる若いおまわりさんが応対してくださいましたよ。
No.48		by 匿名さん　2010-06-27 21:04:48 投稿する削除依頼＞好感持てる若いおまわりさんそれは安心ですね。最近のおまわりさん冷たいから・・・。
No.49		by 入居予定さん　2010-07-01 12:55:43 投稿する削除依頼 No.43です。No45さんもJRと阪急の間にお住まいなんですね。実は私もなんです。新築から中古まで、いろんな物件を見ましたが、最後はここに決めました。良いところも悪いところも、全部承知の上での決断です。来年の入居がとっても楽しみです。No.45さんともお会いできるのを楽しみにしています（笑）。
No.50		by 匿名さん　2010-07-01 22:02:06 投稿する削除依頼マンション買える方がうらやましい。頭金ゼロだと辛いこと。。。
No.51		by 匿名さん　2010-07-03 18:57:51 投稿する削除依頼頭金ゼロでも大丈夫の価格だと思うけど・・・。
No.53		by 物件比較中さん　2010-07-10 00:19:50 投稿する削除依頼現在、茨木・高槻周辺で探しているものです。＞No.38,No.43さんもしよろしかったら、コメントいただければ幸いです。この辺りはシングル、ディンクス向けの物件が少ない中、利便性と設備面でかなりこの物件が気になっているのですが（まだ現地訪問はしていません）、気になるのが騒音です。駅近でも貨物も走るＪＲよりは阪急沿いの方が電車の騒音は少ないだろうとは思うのですが、救急病院が近いですよね？お二人は入居予定者で、現在ＪＲと阪急の間にお住まいとのことですが、救急車の音は気になりませんか？
No.54		by 匿名さん　2010-07-10 14:38:22 投稿する削除依頼＞救急車の音は気になりませんか？　個人差ありますよ。私は気にならない派。
No.55		by 物件比較中さん　2010-07-10 20:54:51 投稿する削除依頼＞No.54さんコメントありがとうございました。普段は気にしていないのですが、ひっきりなしに救急車が来るような救急病院だとしたらどうなのかな？と思い、質問させていただきました。今日、モデルルームに行ってきたので、営業の方にも質問してみたのですが、救急車が来るのは2日に1回程度だと聞いているとのことでした。それよりも、隣の道路の騒音の方が気になりそうです(^_^;)。
No.56		by ご近所さん　2010-07-10 21:43:10 投稿する削除依頼２時間に１回の間違いだと思う
No.57		by 契約済みさん　2010-07-11 01:17:36 投稿する削除依頼Ｎｏ５３さんのおっしゃる救急病院は、大阪医大ですか？私も高槻在住暦長いですが、大阪医大に入る救急車は見た事ありません。営業さんのおっしゃる２日に一回程度は、案外正しいかもしれません。高槻病院の事ならＮｏ５６さんのおっしゃる２時間に１回は言い過ぎですが、このマンションは１７１から高槻病院行くまでの途中道なので、一日に何回かは通るかもしれませんね。ただ…最近のサッシはちょっとの物音では騒音は聞こえないですよ。前の道路の騒音のレベルなんて、気にしなければほとんど聞こえないと思います。
No.58		by 入居予定さん　2010-07-11 01:23:30 投稿する削除依頼 No.43です。救急車の音は、一度も気になったことはありません。ただ個人差はあると思いますし、私の家は道路には面していませんので、あまり参考にはならないかもしれませんが。。。少々の騒音については覚悟の上です。それよりも、No.53さんの言われる通り、利便性と設備面で選びました。
No.59		by 匿名さん　2010-07-11 12:54:02 投稿する削除依頼暴走族（？今でもいるの）の音に比べたら、救急車の音なんて大したことありません。ついでに隣の生活音も無問題ですね。非常識人でない限り・・・。
No.60		by 匿名さん　2010-07-11 16:10:23 投稿する削除依頼救急病院の近くに住んでいますが、救急車は毎日のように出入りしてますがそう気になりません
No.61		by 物件比較中さん　2010-07-11 22:47:10 投稿する削除依頼【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
No.62		by 入居予定さん　2010-07-12 19:04:01 投稿する削除依頼 >No.53さん No.38です。大阪医大の近くに住んでいるのでよく前も通りますが、救急車気になったことありませんよ。大きな道路ですが、大型トラックがひっきりなしに通るわけでもなく、窓も防音になってますし。利便性からは仕方ないし、慣れられる範囲かと思います＾＾。（特急がとまる駅前３分で、「閑静」を望むのも無理がありますし）阪急高槻市駅改札までは３分ですが、実はマンションちかくまでコンコースが続いているので（駐輪場へのコンコースになっています）、阪急であればほとんど外を歩かずに、家まで帰れるような利便性もありますよ＾＾。
No.63		by 匿名さん　2010-07-12 20:52:18 投稿する削除依頼＞実はマンションちかくまでコンコースが続いているこれは気付かなかった。。。大きいよね。行政サービスコーナや店舗もいくつかあるし・・・。
No.64		by 物件比較中さん　2010-07-12 23:29:21 投稿する削除依頼＞No.56,57,43,49,60さん No.53です。（No.61の書き込みは一部不適切な部分があり、削除させていただきました。管理人さま、お手数をおかけ致しました。）みなさんコメントいただきまして、ありがとうございます。私が想定していた病院は大阪医大ですが、高槻病院の方が影響あるかもしれないのですね。でも、あまり気にならない方が多いみたいですし、サッシの効果を期待しています。＞No.38さん救急車のコメント、ありがとうございます。案内いただいたコンコース、先日のモデルルーム見学時に通ってみました。雨の時には本当に便利ですね。駐輪場なので、電車到着時（降車時）には人通りも多そうですので、それも安心ポイントかなと思いました。マンション側の入口そばには交番ですし(^.^)。
No.65		by 匿名さん　2010-07-16 22:08:53 投稿する削除依頼ここは、最高！
No.66		by 匿名さん　2010-07-17 21:24:47 投稿する削除依頼なぜ？
No.67		by 匿名さん　2010-07-20 15:06:41 投稿する削除依頼大学病院は救急車の受け入れは少ないです。救急車は三島救命センターとかですかね～。
No.68		by 匿名さん　2010-07-20 20:17:37 投稿する削除依頼高槻病院もありますよ～。
No.69		by 匿名さん　2010-07-21 21:22:17 投稿する削除依頼なぜ？駅近、駅までの道程も良い、ワイドスパン南向きで明るい。仕様からして安い。お買い得。買い物便利。入居する方々はいい人、多分。
No.70		by 匿名さん　2010-07-21 23:04:19 投稿する削除依頼マンション立地の条件としてはとても良い条件に建っていると思います買い物も商店街も有りスーパーもあって便利です
No.71		by 匿名さん　2010-07-22 19:53:11 投稿する削除依頼唯一のデメリットは八丁畷の交差点が少し近いことだな。空気まずそう。
No.72		by 匿名さん　2010-07-22 23:20:28 投稿する削除依頼確かに排気ガスは心配…。
No.73		by 匿名さん　2010-07-23 22:26:59 投稿する削除依頼空気清浄機がフル稼働だな。
No.74		by 匿名さん　2010-07-28 22:03:21 投稿する削除依頼ここは、最高！
No.75		by 匿名さん　2010-07-29 21:17:31 投稿する削除依頼 ↑それがどうした？
No.76		by 匿名さん　2010-07-29 22:30:13 投稿する削除依頼賑わいがないね。イヤな賑わいもないからいいけど。どうなんだろうね？順調なのかな？
No.77		by 匿名さん　2010-07-30 12:44:05 投稿する削除依頼順調みたいですよ。
No.78		by 匿名さん　2010-07-30 20:48:17 投稿する削除依頼どうしぇ売れ残る。・・・寒かった？
No.79		by 匿名さん　2010-08-02 20:46:26 投稿する削除依頼暑い！
No.80		by 匿名さん　2010-08-02 21:13:32 投稿する削除依頼 77さんどう順調なの？具体的な証拠を示してください。
No.81		by 匿名さん　2010-08-03 20:28:06 投稿する削除依頼客入りが順調で、売約戸数は知らんけど。
No.82		by 匿名さん　2010-08-03 23:59:30 投稿する削除依頼週末に時々前を通るが、駐車場に車が止まっているのを見たことがないけどね。
No.83		by 匿名さん　2010-08-04 21:39:09 投稿する削除依頼 ↑えっ！？そうなの？まぁ、暑い中徒歩で来る人少ないから、順調というのはデマ？
No.84		by 匿名さん　2010-08-05 08:25:47 投稿する削除依頼ちらほらとお客様が来るのは順調というのか？
No.85		by 匿名　2010-08-05 21:51:31 投稿する削除依頼順調は言い過ぎかも…。でも、私がマンションギャラリー行った時は、車は一台もなかったけど、お客さんはブースが埋まるぐらいやったから、徒歩で来る人も多いのかなぁ？
No.86		by 匿名さん　2010-08-06 07:18:15 投稿する削除依頼それっていつ頃のこと？冷やかしで２回ほど行ったけど、お客は誰もいませんでしたが・・・。前はいた警備の人もいないし。
No.87		by 匿名　2010-08-06 09:31:17 投稿する削除依頼最初の方。最近は少ないのかな。販売状況はどうなんでしょう。
No.88		by 匿名さん　2010-08-06 11:19:49 投稿する削除依頼よう買いもせん評論家が多いなｗｗｗ
No.89		by 匿名さん　2010-08-07 12:18:23 投稿する削除依頼 ↑買えない君は何しにきた。
No.90		by 匿名さん　2010-08-17 04:11:12 投稿する削除依頼浴室が思ったより狭い。気のせい？
No.91		by 匿名さん　2010-08-19 00:20:24 投稿する削除依頼 ↑えっ！？1418ですよね？色の濃い壁なので、圧迫感（良く言えば重厚感…？）はなんとなく感じたかも。
No.92		by 匿名さん　2010-08-20 21:35:28 投稿する削除依頼 ↑気のせいです。私のマンションと同じサイズですが、狭いとは思いませんが、ふたりだときついかな。
No.93		by 匿名さん　2010-08-20 23:32:31 投稿する削除依頼 ↑ウチは大人二人で入ることはまずないし、子供と二人なら十分。色の濃い浴室、最近増えましたね。
No.94		by 匿名さん　2010-08-24 23:05:26 投稿する削除依頼どうしぇ、売れ残る。
No.95		by 匿名さん　2010-08-25 19:38:25 投稿する削除依頼色の濃い浴室の方が汚れが目立ちにくいのかな？
No.96		by 匿名さん　2010-08-26 21:35:27 投稿する削除依頼 ↑床面が黒色だが、汚れが白く目立つぞ。それに汚れがひどいのか良くわからん。特に黒カビ。
No.97		by 匿名さん　2010-08-29 18:20:36 投稿する削除依頼 ↑黒カビは放置すると、肺がやられる。
No.98		by 匿名さん　2010-08-29 20:09:25 投稿する削除依頼ダスキンのお風呂洗いのスポンジは洗剤を使わなくても水垢が綺麗に落ちますお風呂の後にちょこっと床を掃除しておけば白い粉を吹いたような汚れにはならないですよ
No.99		by 匿名さん　2010-08-30 21:36:35 投稿する削除依頼激落ちくんでもOK?
No.100		by 匿名さん　2010-09-02 20:00:11 投稿する削除依頼知らんけど。
No.101		by 匿名さん　2010-09-10 20:48:11 投稿する削除依頼ＪＲ高槻駅前タワーマンションに心が傾く・・・。
No.102		by 匿名　2010-09-10 21:12:17 投稿する削除依頼駅近はいいけど。ＪＲの近くは、私はちょっと…です。
No.103		by 匿名さん　2010-09-11 22:42:55 投稿する削除依頼この物件が予算と近いなら、タワーではあまりよい部屋は選べないのでは？タワーとここでは坪単価が違うような…。
No.104		by 匿名さん　2010-09-16 20:26:04 投稿する削除依頼 >103 おそらく、タワーの方が仕様設備が悪そう。まだモデルルーム見てないけどね。間取りに特徴というか売りがない。
No.105		by 匿名さん　2010-09-16 20:52:24 投稿する削除依頼 >104 ウチにもタワーの間取りが届きましたが、私も心惹かれなかったです。間取りがよかったら低層階でも考えたのですが。検討から外しました。ここの間取り・仕様は結構好き。
No.106		by 匿名　2010-09-16 21:01:15 投稿する削除依頼駅前マンションは立地で選ぶ人が大半ですからね。仕様を上げるのはオプションですよ。
No.107		by 匿名さん　2010-09-17 20:57:29 投稿する削除依頼 >106 駅前だからいいというのは、ちょっと物足りない。
No.108		by 匿名さん　2010-09-17 21:10:47 投稿する削除依頼今タワーマンションが沢山建設されていて価格も低層階ならば普通のサラリーマンでも手の出せるような価格ですがタワーマンションの低層階を同じような価格で購入するのならば後々のことを、考えたらタワーマンションでは無い方を購入するほうが良いような気がします予算に余裕があるのならばタワーマンションを考えますが予算ギリギリでローンを組んでの購入であればタワーマンションじゃない方が良いかなと思っています
No.109		by 匿名さん　2010-09-20 16:29:18 投稿する削除依頼 ↑なぜ？タワマンの方がスケールメリットによる高サービスや免震や制震があるし、その点が良いと思いますが。
No.110		by 匿名さん　2010-09-20 17:18:50 投稿する削除依頼ここって電車の音とかはうるさくないですか？
No.111		by 購入経験者さん　2010-09-20 18:05:43 投稿する削除依頼ここのマンションの音のレベルは知りませんが、一般駅隣接大型マンションに限って言えば、窓を開けなけない状態なら、全くと言って良いぐらい音は気になりませんね。ただし、掃除時・空気の入れ替え時に窓を開けると電車が通る音が五月蝿いです。比べて、一戸建ての駅隣接は通過の列車で振動しますし騒音も酷い、停車の列車発車時のアナウンスの声が五月蝿い。
No.112		by 匿名さん　2010-09-20 18:22:14 投稿する削除依頼 ↑うるさい！そうです。
No.113		by 匿名さん　2010-09-25 13:48:50 投稿する削除依頼駅近、買えない奴の、僻みかな。
No.114		by 近所をよく知る人　2010-09-25 17:53:37 投稿する削除依頼ちょっと気になっていたのでモデルルーム行ってきましたがけっこうなお値段しますね・・・。年内竣工にしてはかなり売れ残っている気がしますが大丈夫でしょうか。あれだけ余ると来年は投げ売り状態かな。。
No.115		by 匿名さん　2010-09-25 18:28:28 投稿する削除依頼この時期は窓開けること多いし困るな。
No.116		by 匿名さん　2010-09-28 02:13:08 投稿する削除依頼この時期、窓を開けて寝ると気持ちいいんですよね。静かだったら・・・。
No.117		by 匿名　2010-09-28 08:44:05 投稿する削除依頼じゃあ駅近には住めませんね。
No.118		by 匿名さん　2010-09-28 08:52:56 投稿する削除依頼寝るまで開けて、寝るとき閉めれば？
No.119		by 匿名さん　2010-09-28 15:55:34 投稿する削除依頼夜窓を開けて寝る期間ってそんなに長くないんですけどね夏場はエアコンを付けている事が多いし春と秋ぐらいなんですけど春も5月ぐらい？秋は今頃の時期と10月半ばぐらいになるのかなぁその期間だけがちょっと問題ですねあとは駅近だしものすごく便利なんですけどね便利であったら何か不都合も出てくるんでしょうかね全て条件を整えるってのはそれなりの資金も必要だし悩みどころです
No.120		by 匿名さん　2010-09-28 16:05:50 投稿する削除依頼駅近で便利で列車の音が全くしない物件でしたら、地下鉄沿線を考えてはいかがでしょう。
No.121		by 匿名　2010-09-28 18:09:49 投稿する削除依頼阪急は、夜中は走らないですからね。最終近くと始発、気になるのはそれぐらいでしょう。それに高槻では必ずスピードを落としますし。
No.122		by 匿名さん　2010-09-28 21:09:36 投稿する削除依頼ここ阪急の特急からみたら丸見えだね
No.123		by 匿名さん　2010-09-28 23:06:38 投稿する削除依頼どぅしぇ売れ残るって書いてた人いたけどほんまに売れ残りましたな。さてどれだけ値下げしてくるか。。
No.124		by 匿名　2010-09-28 23:41:11 投稿する削除依頼売れ残ってるの？
No.125		by 匿名さん　2010-09-28 23:53:01 投稿する削除依頼竣工まであと３ヶ月ほどあるから、売れ残ったとまでは言えないのでは？もう値引きの段階なの？状況はまったく知らないけど。
No.126		by 匿名さん　2010-10-02 18:55:18 投稿する削除依頼クレアガーデン高槻プレミアムと同じ道を辿るかな？阪急版。
No.127		by 匿名さん　2010-10-02 22:45:01 投稿する削除依頼 ↑ かもね。あそこよりは条件が良いと思うけどね。
No.128		by 匿名さん　2010-10-03 01:13:11 投稿する削除依頼クレアガーデンと比べるのはひどすぎますって（笑）。電車の音もそんなに気にならないし、好条件だと思いますよ。ただ坪単価を考えると高すぎる価格設定だったのが失敗かと。。
No.129		by 匿名　2010-10-03 01:24:47 投稿する削除依頼ここは、仕様と立地のわりには決して高すぎではないですよ。ただファミリー向けではないですね。
No.130		by 匿名さん　2010-10-03 21:31:55 投稿する削除依頼 70㎡以上の売れ残り方を見ると価格設定やはり高いと思いますが・・・。たしかに仕様・立地は良いですよね。
No.131		by 匿名さん　2010-10-05 20:54:58 投稿する削除依頼ゼロ金利政策が始まります！当然ローン金利もダウン。チャンスです！
No.132		by 買い換え検討中　2010-10-05 21:56:13 投稿する削除依頼立地はいいとは思えませんケド・・・・。
No.133		by 買い替え検討中　2010-10-05 22:05:33 投稿する削除依頼それは人それぞれでしょう。嫌なら買わなきゃいいだけです。駅近は魅力的です。
No.134		by 買い換え検討中　2010-10-05 22:06:59 投稿する削除依頼はい、ここは買いません。ＪＲ側の駅近を買うので。
No.135		by 匿名さん　2010-10-06 19:05:09 投稿する削除依頼 JR側の駅近って？クレアガーデン？タワー？シャリエ？ジェイグラン？
No.136		by ビギナーさん　2010-10-08 20:41:03 投稿する削除依頼ドゥーシェ、資料請求したけど間取り図が入ってなかった。一般向けのチラシみたいなのと、購入者の声の冊子だけ。。。こんなものですかね？？？
No.137		by 匿名さん　2010-10-08 21:04:10 投稿する削除依頼 ↑ えっ！？それはミスでは？ギャラリーに連絡してみては？
No.138		by ビギナーさん　2010-10-08 23:34:46 投稿する削除依頼レスポンスありがとうございます。そうしてみます(>_<)
No.139		by 匿名さん　2010-10-11 15:20:47 投稿する削除依頼 >135 ジェイグランは論外で遠い。戸建てでいいのが出ている。
No.140		by 135　2010-10-11 18:37:16 投稿する削除依頼 >139 戸建ですか。戸建でいいのが買えるのなら、戸建の方がいいですよね。
No.141		by 匿名　2010-10-12 18:03:25 投稿する削除依頼電車通過の轟音w
No.142		by 匿名さん　2010-10-15 21:24:02 投稿する削除依頼南側は阪急の騒音、無問題では？
No.143		by 匿名　2010-10-19 00:23:38 投稿する削除依頼街中なので静かではないでしょうが、電車の音は気にならない程度では？個人差はあるでしょうけどね。ここは住む人が静かそうな気がします。子供も多くないでしょうし。
No.144		by 匿名さん　2010-10-19 21:19:38 投稿する削除依頼 >143 「住む人が静か」確かにそう思います。
No.145		by 匿名さん　2010-10-23 22:04:17 投稿する削除依頼やっぱり売れ残り（笑）。坪単価考えたら明らかに高すぎますもんね。早めに購入した方ご愁傷様です。
No.146		by 匿名さん　2010-10-23 22:34:10 投稿する削除依頼ここの人は、ジオの販売を知らずに買った人ですか？
No.147		by 契約済みさん　2010-10-24 01:30:25 投稿する削除依頼ジオってＪＲのタワマンですよね？間取り、仕様、管理費などを検討した上でこちらを契約しました。タワマンは魅力を感じませんでした。まぁでも、これから値引きされるというのはちょっと複雑。
No.148		by 契約済み　2010-10-24 01:38:02 投稿する削除依頼こちらのマンションの契約者です。私も色々見てこちらに決めたのですが、値引きされるのが決まったのでしょうか？だとしたら私もちょっと複雑…。
No.149		by 契約済みさん　2010-10-24 01:55:07 投稿する削除依頼 >148さん契約者の方ですか。来年春からよろしくお願い致します。大した値引きをせずに完売してくれるといいのですが…。どれくらい残っているのでしょうね？
No.150		by 匿名　2010-10-24 11:11:23 投稿する削除依頼ちなみにシャリエさんは検討しなかったんですか？検討して除外したのならば何を優先的に考えてこちらにしました？
No.151		by 契約済み　2010-10-24 17:45:22 投稿する削除依頼こちらこそ、来春からよろしくお願いします。どれくらい残っているのか…全く情報がありません…。値引きせずに売ってほしいですよね。ちなみにシェリエも検討しましたが、私は大規模マンションが苦手なので外しました。間取りもこちらの方が気に入りましたので。
No.152		by 匿名さん　2010-10-24 18:59:54 投稿する削除依頼 >150さん 149です。シャリエは立地と間取りで検討から外しました。こちらを選んだのは立地と間取りです。
No.153		by 匿名　2010-10-30 00:57:48 投稿する削除依頼契約済
No.154		by 匿名さん　2010-10-30 01:10:57 投稿する削除依頼私もシャリエは、大型が煩わしそうで苦手なことで外しました。タワマンは、あの近辺、JRの音が半端なく響くのと、色々な騒音激しいので即外しました。どの位売れ残っているかは気になりつつ、購入決めたことには後悔ないです。
No.155		by 契約済みさん　2010-10-31 11:59:28 投稿する削除依頼全く同感です！シャリエは大型のコミュニティが煩わしいのとタワーは騒音ではずしました。ここは設備も申し分ないですし、落ち着いた方も多そうなので快適に暮らしていけそうです。みなさん、よろしくお願いします。
No.156		by 契約済　2010-11-02 12:33:01 投稿する削除依頼そうですね。どのマンションでもメリット・デメリットあるでしょうが、ぜひとも快適に暮らせるマンションにしていけたらいいなと思いますので、よろしくおねがいします。外壁が見えるようになりましたね。楽しみです。
No.157		by 購入検討中さん　2010-11-05 22:57:02 投稿する削除依頼この前モデルルーム行きましたが知らぬ間に残りわずかですね。年明けまで待って購入しようと思ってたんですが・・。外観見るとジオにも負けてない感じだし、前向きに検討しようと思います。
No.158		by ビギナーさん　2010-11-08 18:25:51 投稿する削除依頼現在他県に住んでます。高槻に引越しを考えてます。そこで、ドゥーシェとシャリエの掲示板を読んでレスの差がすごくあるので、もしや阪急側は人気ないのかと思ってしまいました。高槻にお住まいの方、もしくは詳しい方。阪急側に住みたいと考えてるのですが、治安とか何かオススメでないことがありますか？ちなみに夫婦２人で、子供はいません。私はドゥーシェに心傾いてます。
No.159		by 契約済み　2010-11-08 19:00:17 投稿する削除依頼 No.158さん、こんばんは。高槻市内在住で、このマンションを契約したものです。契約者の意見として聞いていただければ幸いです。環境は、JR側の方が良いとは思います。阪急側は、治安が悪いとは一度も感じたことはありませんが、お店が多くごちゃごちゃしているのは確かです。シャリエはファミリー向けなので、明らかにこちらより人気はあるかもしれませんね。私は、マンションの雰囲気、間取り、立地（阪急電車が好きなので）で選びました。ぜひ後悔のないように選んでくださいね。もしドゥーシェを選ばれたら、来年からよろしくおねがいします！
No.160		by 匿名さん　2010-11-08 19:10:08 投稿する削除依頼時々高槻に行く用事があり訪れている者ですが JR側阪急側ってそんなに場所的に離れていると言うイメージはありませんが治安云々と言われるほど環境は違うのでしょうか？駅前はどちらも便利で良いなぁ～といつも思っているのですが・・・
No.161		by ビギナーさん　2010-11-08 19:24:06 投稿する削除依頼 NO.１５８のビギナーです。さっそくのお返事ありがとうございます。たしかにシャリエはファミリー向けで人気みたいですね。というと、ドゥーシェは独身向けなのでしょうか？？私たちは夫婦２人なので子供が多すぎて騒音問題が起こりそうなのは避けたいところですがファミリー向けは健全なイメージがあります。
No.162		by 契約済みさん　2010-11-08 22:34:46 投稿する削除依頼 158さん、こんばんは。159さんとは別の契約者です。こちらの物件は、他の高槻物件に比べたらシングル、ディンクスの方が多そうだなというイメージです（あくまでも私見です）。確かに大都市のシングル・ディンクス多数派マンションは、雰囲気が悪くなることもあるという話も聞きますが、せっかく住むことになったのですから、そうならないといいな（そうならないようにしていきたいな）と思っています。ＪＲから阪急側の方が道とお店はごちゃごちゃしているように感じますが、私自身は車がないせいか、それをデメリットには感じていません。治安という意味では、このマンションのすぐそばには交番がありますので、特に不安は感じていません。 158さんにとって、よいマンションとめぐり合えますように。ご縁がありましたら、よろしくお願いします。
No.163		by ビギナーさん　2010-11-09 19:50:01 投稿する削除依頼ＮＯ.１５８です。１６２番さん、ありがとうございます。雰囲気の良いマンション作りは大切ですよね。今日、高槻の街を散策してきました。住むのが楽しみになりました。ご縁があればよろしくお願いします。
No.164		by 物件比較中さん　2010-11-09 19:57:58 投稿する削除依頼別の掲示板で見たのですが・・・値引き開始って本当ですか？
No.165		by ご近所さん　2010-11-10 21:34:14 投稿する削除依頼シャリエの掲示板ですね（笑）。竣工前でこれだけ売れてるのにさすがに値引きはないと思いますよ。せいぜい決算期の数十万引きぐらいじゃないですかね。
No.166		by 匿名さん　2010-11-11 13:54:47 投稿する削除依頼＞162さん交番は駅のすぐ近くの交番の事でしょうか？先日このあたりに行きましたが少し道に迷ったので交番に入って道を聞きましたものすごく感じよく親切に対応してもらいましたマンションの近く交番があるのは心強いですよね私のイメージとしては阪急側もそうごちゃごちゃ感もないように感じました駅前はとにかく便利だと言う印象です
No.167		by 162　2010-11-11 19:56:15 投稿する削除依頼 166さん＞交番は駅のすぐ近くの交番の事でしょうか？そうです。その交番です。以前、どなたかもこの交番の対応がよかったと書かれていましたので、心強いなと思います。駅前は便利ですよね。特にほとんど濡れずにスーパーに買い物に行けるのがいいなと思っています。
No.168		by 物件比較中さん　2010-11-12 12:38:36 投稿する削除依頼 No.164です。165さん、ありがとうございました。このマンションは売れているのでしょうか？書き込みが少ないので人気がないと思ってました。気にはなっているのですが、マンションギャラリーにはまだ行ってません。さらに値引き・・・と言われると、本当に売れていないのかなと思ってしまいました。一度、ギャラリーに行ってみます。場所、見た目はすごくいいと思ってます。
No.169		by 申込予定さん　2010-11-12 22:24:43 投稿する削除依頼私も外観が見えてほぼ購入を決断しました。いろいろマンション見たけど立地も設備もここは良いと思います。契約済みのみなさん、よろしくお願いします。
No.170		by 契約済さん　2010-11-19 10:53:11 投稿する削除依頼 169さん、こちらこそよろしくおねがいします。久しぶりに電車から見たら、ドアも全部見えていて、とてもきれいでした。入居が楽しみです。来月はいよいよ入居説明会ですね。
No.171		by 契約済みさん　2010-11-19 20:32:03 投稿する削除依頼入居説明会の案内が届きました。来月に入ったら、慌ただしくてあっという間に入居日を迎えそうですね。いよいよなんだなぁと思いました。ただいま、欲しいインテリアと予算の間でうなっています。悩ましいけど楽しいです。
No.172		by 契約済　2010-11-20 03:17:45 投稿する削除依頼私も先日、外観を見て「ここに決めてやっぱり良かった〜」と思いました! 書きこみ見ても、いい方が多そうでとても安心です。皆さま、よろしくお願いします。ちなみに私は、高槻阪急近い賃貸に住んでます。治安は阪急側も心配ないですよ。そして、阪急電車はJRの様に発車アナウンスもなく静かですよ。JRまでも自転車乗れば数分足らずですし、阪急からバスに乗れば、京阪枚方も移動可能。外勤で色々な線を利用するため、とても便利です♪。すぐ近くの商店街は、オシャレなカフェ〜ドラッグや日用品や食料品安いお店も多く老若男女が利用されていて健全な活気ありますよ。
No.173		by 散歩　2010-11-23 13:49:11 投稿する削除依頼初めて、現地へ行きました。近くまで雨に濡れない通路が阪急の駅まで続いてます。
No.174		by 散歩　2010-11-23 13:50:24 投稿する削除依頼阪急線の騒音は気になりませんでした。高架下より。
No.175		by 散歩　2010-11-23 13:51:21 投稿する削除依頼北側です。
No.176		by 散歩　2010-11-23 13:52:06 投稿する削除依頼南側です。
No.178		by 匿名さん　2010-12-05 08:20:59 投稿する削除依頼そろそろ構内モデルルームがオープンするかな？
No.179		by 匿名さん　2010-12-05 23:04:19 投稿する削除依頼 ↑ 年末竣工らしいので、来年に入ってからじゃないですか？
No.180		by 匿名さん　2010-12-06 20:25:09 投稿する削除依頼なんか、都合悪い写真が削除されてますね。ここは中国か？南側の駐車場は売りに出されているのに・・・。
No.181		by 匿名さん　2010-12-06 23:12:50 投稿する削除依頼 >180 なんか減ったなぁと思ったら、その写真が削除されたのですね。「削除しました」のアナウンスもないのですね。
No.182		by 周辺住民さん　2010-12-06 23:18:37 投稿する削除依頼南側の建物（住居）を「邪魔」扱いしたら駄目でしょう
No.183		by 匿名さん　2010-12-07 00:09:58 投稿する削除依頼「駐車場が売りに出されている」という情報が問題視されたのでしょう。情報の真偽が重要ですが、いつの間にか消えているというのは気持ち悪いですね。
No.184		by 匿名さん　2010-12-07 23:44:47 投稿する削除依頼まぁ、時間あったら、また、写真取材してやる。事実報道して何が悪い！
No.185		by 契約済みさん　2010-12-10 23:46:15 投稿する削除依頼事実報道は悪くないですよ。また何か分かりましたらぜひ情報提供していただきたいです。私は契約済みで茨木にずっと在住してる者ですが、今の駐車場の場所はたしか以前は飲食店だったり家具屋さんだったりしたと思います。容積率からも高層マンションが建つことは考えにくいですし、せっかくの新築マンションですから気分良く迎えたいのであまり乱暴な書き込みはできればご遠慮いただきたいです。来週は入居説明会ですね。今からバルコニーのオプションとか考えてちょっとうきうきしてます（笑）。
No.186		by 匿名さん　2010-12-11 23:42:37 投稿する削除依頼 >185 ちょっとしたカフェテラスにしますか？プチガーデニング？
No.187		by 匿名さん　2010-12-12 17:52:59 投稿する削除依頼南側のマンションからです。西側低層の日当たり無問題？
No.188		by 匿名さん　2010-12-12 17:54:33 投稿する削除依頼このマンションの南隣の駐車場に注目。売却中？
No.189		by 匿名さん　2010-12-12 17:55:55 投稿する削除依頼南隣の西側マンションが近い！
No.190		by 匿名さん　2010-12-12 17:57:44 投稿する削除依頼この物件の南南西あたりの眺望は大丈夫？大きなマンションが建ってます。
No.191		by 匿名さん　2010-12-12 17:59:11 投稿する削除依頼この物件の玄関口となるところから、南西を臨む。ごちゃごちゃした光景。
No.192		by 匿名さん　2010-12-12 19:39:47 投稿する削除依頼三交不動産って、三重交通のグループ会社だったのね。三重からわざわざ高槻進出ですか。なんで無謀なことを。。。
No.193		by 匿名さん　2010-12-12 21:14:32 投稿する削除依頼入居説明会が近づいてきましたね。オプション色々考えたのですが、頼んでもカーテンくらいかなぁ…。
No.194		by 匿名さん　2010-12-13 21:51:10 投稿する削除依頼カーテンしないと、丸見え物件。
No.195		by 匿名さん　2010-12-14 17:41:41 投稿する削除依頼南側のマンションとかぶってる部屋は売れてないですか？売れ残れば大幅値引きしますか？
No.196		by 契約済さん　2010-12-14 19:29:38 投稿する削除依頼いよいよ今週末は、入居説明会ですね。皆さん、オプションは決められましたか？床のコーティング、カーテン、洗濯機上の吊り戸など・・・悩んでいます。予算がいくらでもあれば悩みはしないのですが（苦笑）。何かオススメのオプションとかあれば、ぜひ情報をお願いいたします。
No.197		by 匿名さん　2010-12-14 20:06:11 投稿する削除依頼＞洗濯機上の吊り戸身長が低いと不便です。高いととても便利です。＞床のコーティング日焼け防止のタイプがおすすめです。
No.198		by 匿名さん　2010-12-14 21:35:56 投稿する削除依頼＞洗濯機上の吊り戸高い場所にあると使いにくくて結局は入れっぱなしになってしまうと思います台所の吊とだなと同じようなかんじになってしまうかと思います＞床のコーティング UV加工のカーテンを使用すれば日焼けは無いと思います施工費の事を考えると別にコーティングをしたので特にここが良いと言う利点は無いような気がします
No.199		by 匿名さん　2010-12-15 00:08:30 投稿する削除依頼＞床のコーティング悩ましいところですよね。コーティングしてよかった派としなくてよい派がこのサイトでも激論？を交わしてますし。うちは当初、コーティングしようと思っていたのですが、実家のなんにもしていないフローリング（ペット有。8年経過）を思い出し、いらないかなぁと思いなおしたところです。その分のお金で食器棚を頼もうかどうしようか…。＞洗濯機上のつり戸棚おそらくステップがないと届かないので却下。ちょい干しできるようなポールが欲しいなぁと思っていますが、洗濯機上にはそんなオプションないので、他をあたっています。あー宝くじが当たらないかなぁ。。。
No.200		by 匿名さん　2010-12-15 16:04:58 投稿する削除依頼床のコーティングですが床の材質にもよると思うのですが元々傷などに強い材料を使ってくれていたら確実にコーティングは必要ないと思いますよっぽどの事がない限り傷や日焼けは無いと思います床は材質にもよりますがよっぽど強い力で何かしないと傷だらけなんて事にはならないですよ洗濯機の上の棚もステップが無ければ届かないような所にある棚は必要ないかなぁーと思います便利な場所にあるものは便利に使いますが不便な場所にあるものは使用しないです棚類は以外と値段も掛かるので必要ないかと思いますﾁｮｲ干し用のポールホームセンターや通販とかに以外とありそうな気がします