シティハウス東麻布ってどうですか？

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

シティハウス東麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/higashiazabu/index.html

所在地：東京都港区東麻布1-7-2他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩9分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分
間取：未定
面積：25.38平米～55.27平米
売主：住友不動産
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[423: 匿名さん]

流石スミフ

[424: 購入者]

ついに 残 2部屋 現在広告物件のみだそうです。
市況悪化しても、スミフの思惑通り売れるものですね。
立地ですかね。

[425: 評判気になるさん]

>>424 購入者さん
やはり立地、眺め、住所ですよ。
東麻布とはいえ、一応「麻布」ですから。

[426: 購入経験者さん]

残り２件ですか～。素晴らしい！

[427: 職人さん]

流石の好立地ですね。

[428: マンション検討中さん]

でもタワーが見えない低層階なんて売れる気がしないな。
安くしないとダメだよ住友不動産は。

[429: 評判気になるさん]

>>428 マンション検討中さん
実際に買ってる人もいるんで、時間の問題かと。

[430: 購入者]

>>429 評判気になるさん
因みに残２部屋 9F 15Fです。
15F はタワー 足元まで Full View だそうです。
@650万円 1Kで無くて、広めなら・・・

[431: マンション検討中さん]

>>430 購入者さん
ちなみに残りふた部屋おいくらでしょうか？？

[432: 評判気になるさん]

中古14階 5790万円が良い部屋ですよねー。
多分、ほとんど住んでないし、新築同様でタワーや増上寺がバスっと見える。同じくらいの額で低層を買った人が居るから何とも悔しいでしょうね

[433: 買い替え検討中さん]

問題は、リセールでどの位損が出るかですねー。景色が最高の高層階でもそこまで高いと損出ますね。実は利口なのはタワーが半分くらい見えるリーズナブルなタワー側低層かも？

[434: ご近所さん]

確かにタワー全体が見える部屋は、近すぎて常に眩しいですw ベランダに出るとタワーみえますくらいがちょうど良い。

[435: 匿名さん]

自分の会社の近くだから買いたいけど、嫁が許してくれない。浮気部屋になることを警戒してる。

[436: マンション検討中さん]

1Kに6000万近く払うことに抵抗のない方は買ってもいいかと思いますが。
利回りマイナスだね。。

[437: マンション検討中さん]

14階の部屋は6200万から値下げしたみたい。待ってたらもっと下がるんじゃない？w

[438: 職人さん]

残念ながら住友は値下げしません。最終2邸になりましたね。

[439: マンション検討中さん]

14階は転売業者やで？
売り急いでるみたいだから指値してみたら？

[440: マンション検討中さん]

元の値段はいくらだったんですかね？

[441: 口コミ知りたいさん]

いよいよあと2邸ですか。結局売り切るんですよね。シティシリーズは堅いです。

[442: 通りがかりさん]

公式ホームページの物件概要が消えてます。完売したのでしょうか？

[443: マンション検討中さん]

14階の人は何社に声かけてるんだ。スーモでいっぱい出てくる。最初から買わなきゃいいのに。

[444: 評判気になるさん]

>>443 マンション検討中さん
転売ヤーでしょ

[445: マンション検討中さん]

目論見はまんまと外れそうだが。
というか赤字。中国人かな？

[446: 周辺住民さん]

完売したようですね。素晴らしい！中古で買った時より高く売っている人が出てきてますね。

[447: ご近所さん]

やっとですね。何だかんだ良いマンションですよ。

[448: マンション検討中さん]

でもスミフは武蔵小山でオオコケして会社が潰れちゃいそう。

[449: ご近所さん]

スミフって潰れるような会社ですか？ｗ　しかも武蔵小山ごときで

[450: 職人さん]

祝！完売！！

[451: 職人さん]

http://north-tokyo.blog.jp/archives/13236140.html
この辺、５年後は賑やかでしょうね～楽しみ！

[452: 周辺住民さん]

ついに完売なんですね。外観が綺麗で自分のマンションが少し霞ますが。。場所にフィットしてて好きです。

[453: 匿名さん]

元麻布の再開発が完成する頃は、虎ノ門ヒルズ4棟や東京ワールドゲートも完成し、
今は地味な東麻布も今よりは注目されているかもしれないですね。

[454: 周辺住民さん]

2025年頃の東麻布は様変わりしてるでしょうね(^^♪

[455: 匿名さん]

東麻布は変わりようがないでしょ　

[456: 匿名さん]

>>453
元麻布でなくて麻布台でしょ。
東麻布はずっと地味な商店街のままで良いよ

[457: マンション検討中さん]

東麻布ポジティブ思考が多くて笑える。
だったら中古でずーっと出てる14F買ってあげなよ。
まだ5年経ってないのにあの値段じゃ赤字だよ。

[458: 周辺住民さん]

東麻布はあのままでいいですよ。十番みたいにガチャガチャしない方が良い。

[459: 匿名さん]

日進、成城石井、マルエツプチとまいばすけっとが二軒あるのは便利。
十番のダイエー、ナニワヤ、六本木一丁目の福島屋、虎ノ門のハナマサもそんなに遠くないし。

[460: 匿名さん]

成石は少し前までロー100だったので、店替えしないで残ってほしかったな。

[461: 周辺住民さん]

目の前のマルエツプチが大きくて凄く便利！

[462: 通りがかりさん]

ここは完売したのでしょうか？

[463: 周辺住民さん]

新規は完売したようです。中古は出てますが。

[464: ご近所さん]

早くモデルルームの看板取ってあげれば良いのにねｗ

[465: マンション検討中さん]

中古で売ってる人のために出してるんじゃないのw
もう一年以上売ってるよあの部屋...

[466: マンコミュファンさん]

>>465 マンション検討中さん
その中古部屋は何号室ですか？

[467: ご近所さん]

このマンション、いいですよねー。タイミングが合えば買いたかった。あ、予算的にダメがw

[468: マンション比較中さん]

完売しちゃったんですね。中古で出てる部屋は眺望が最高ですね。

[469: マンション検討中さん]

でもずっと売れないのです。利回りを考えるとあの値段じゃダメなんでしょう。
新築で買っちゃったのは自分で住む人か、今以上に相場が上がると淡い期待を持っている人でしょうか。

[470: 名無しさん]

完売して随分たつのに看板そのままなのいかがなものかと。売っちゃったらもうどうでも良いんでしょうね。不誠実な態度、がっかりです。

[471: 購入経験者さん]

確かに看板片づけつぐらいそんなに大した作業じゃないだろうに。。。早く片付けてほしいものです。

[472: 匿名さん]

そうですね。流石に5000マン台後半で買ったら損が出ますね。うん、看板は早く撤去してあげて欲しいｗ