シティハウス東麻布ってどうですか？

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

シティハウス東麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/higashiazabu/index.html

所在地：東京都港区東麻布1-7-2他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩9分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分
間取：未定
面積：25.38平米～55.27平米
売主：住友不動産
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[263: コシノ]

たしかに価格が。ここまで来るとブランド品と同じって事ですか？

[264: 匿名さん]

住友物件より仕様・価格のバランスはこっちの方が全然いいですよ。

https://realestate.yahoo.co.jp/direct/building/detail/4338684

[265: 通りがかりさん]

>>264 匿名さん

此処も売り出し価格からかなり乗せてますね
何処もかしこも greed ですね

[266: ドモ]

＞＞264
どちらも実際に見ましたが、プレシスは安価で有名なマンションシリーズで、実際間取りが微妙で家具が置きにくい1LDKでしたよ。キッチン部分が無駄に大きいのでソファやテレビ置きにくいんですよ。ベランダも広いわりに余り開放的じゃなく、真向かいのグランシティ麻布から丸見えで何か落ち着かない。結局、住友の勝ち！高いけどね。

[267: 購入経験者さん]

【前向きな情報交換を妨げる恐れのある内容のため削除しました。管理担当】

[268: 匿名さん]

本当、誰が自作自演してるのか知らないけど、完全に逆効果。
高値掴みした人達の＊＊＊の遠吠えにしか聞こえない。

仕様最低の単なる高額マンション。

[269: 匿名さん]

>>266 ドモさん
東麻布のプレシスの間取りはは某有名ブログで大絶賛されてますよ・・・
http://mansion-madori.com/blog-entry-4415.html

あれ、住友は？？

[270: セシル]

＞＞269
この人、絶対営業の人でしょ？
実際、間取りだけじゃ分からないしね。あの辺は低い土地だから地元では不人気。

[271: セシル]

あ、プレシスの土地のことですよ。不人気っていうのは。シティハウスは坂上がった所なので別次元です。

[272: とおりがかり]

確かに東麻布って高台の方は大使館やアメリカン倶楽部など立派な建物が多いけど、下に行けば行くほど、庶民的になりますよね。シティハウス東麻布は良い位置取りましたよね。

[273: 買い替え検討中さん]

ちゃんとした情報交換がしたいんですが、営業さんの書き込みが多いのですかね。森ビルの再開発を意識してこの辺にマンションが欲しいと思っていますが、なかなか大手さんのマンションも出払っちゃったところのようですね。ここも気付くのが遅くて残念。でも高すぎるのならどっちにしても買えなかったかな～

[274: 匿名]

なんでシティハウス東麻布の書き込み欄にプレシスの営業マンが忍び込んでるんですか？ｗ　
たしかに、この辺の高級単身用マンションだとこの２軒の比較になるんでしょうが

私は一建設の物件は元々見ないので、なんでプレシスの書き込みが多いんか意味不明です。

[275: 名ナシ]

○○○の遠吠えとか言ってる人は一体どこに住んでるの？ 爆

[276: 買い替え検討中]

パークワンズ芝公園と、シティハウス東麻布と、ピアーズ赤坂で迷っています。間取り的にはシティハウス東麻布が一番広そうですが、実際に見学行った方いかがですか？

[277: 購入経験者さん]

シティハウス東麻布が一番広いです。

[278: 買い替え検討中]

＞＞277
ありがとうございます！

[279: まるまる]

またここにも大手デベ潰しのムサコが忍び込んでますね。
ここの検討者も別に一建設となんか比較してないですよ

[280: 通りがかりさん]

最近モデルルームの見学を始めた人にとっては、ちょっと前からの露骨なコストダウンってのは全くわからないからなー。駅で配ってるSU○M○もこういうのは書けないから。
この物件も含めて、今出てる単身用新築は専有部分のコスト削減がヒドイです。ちょっと前の中古物件と比較した方がいいですよ。プレシスはその意味で良心的だったのでここより好調でした。パークリュクスも。

[281: 匿名さん]

所有者の皆様、おめでとうございます。

[282: 買い替え検討中さん]

何を重視するかですね。それぞれの価値観っていうか。食洗機とか正直要らないし、床暖もミストサウナも要らない。ゴチャゴチャ付けられて高くなるくらいなら、シンプルに住みたい場所に住みたい！