シティハウス東麻布ってどうですか？

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

シティハウス東麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/higashiazabu/index.html

所在地：東京都港区東麻布1-7-2他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩9分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分
間取：未定
面積：25.38平米～55.27平米
売主：住友不動産
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[497: ご近所さん]

芝大門、浜松町と東麻布を比較するなんてナンセンスかなと思います。湾岸沿いの海抜ゼロ地帯を購入する人は東京を知らない人。近くたって土地の価値は雲泥です。

[498: 販売関係者さん]

個人的な見識ですが、東麻布に住む人はタクシー通勤多いからタイムロス関係ないと思います。

[499: 匿名さん]

このマンションも内見しました。新しい単身用のマンションの中では建物、設備、内装共に賢く纏められた良い物件だと思いました。食洗機や床暖などは有りませんが、逆に使わない人からすれば売却時のメンテ費が掛かるだけだし、必要最低限のものが揃ったシンプルで良いマンションでした。選ばなかった理由は価格面だけです。もう少し稼いでから出直しますって感じで結局日本橋のマンションで妥協しました。

[500: マンション検討中さん]

結局1Kメインの投資用マンションだしね。
利回りが高くてなんぼ。

[501: 匿名さん]

麻布アドレスの中では地味な場所ですけど、神谷町や虎ノ門あたりに勤務していたら便利そうではありますね。

[502: 匿名さん]

ここは完売したのになぜ今も書き込みが続いているのですかね？

[503: マンション検討中さん]

中古で高く売りたい胡散臭いブローカーがステマしてるんですよ。
定価割れでも売れてなかったけど。

[504: 購入経験者さん]

麻布台住所の桜田通り沿いの路面店が続々と取り壊し始まりましたね。2025にどれだけ変貌を遂げるか楽しみです。

[505: 名無しさん]

>>504 購入経験者さん
最後まで残っていた神谷町駅近くの寿司屋も近所へ移転表示が出てましたね。

[506: 購入経験者さん]

モデルルームの看板が撤去され、今朝、看板が有った場所に新しく植木を植えてくれていましたね。素晴らしい！

[507: 匿名さん]

ホテルの工事、全然進んでないような気がする。

[508: 名無しさん]

>>507 匿名さん
進んでますよ、毎日作業してます。
まだ基礎工事です。

[509: ご近所さん]

ホテル工事めっちゃ進んでます！ボーリング工事中で音がMAX!

[510: 購入経験者さん]

ちなみにシティハウスは防音バッチリ効いていますw

[511: 住人]

このエリアのゴミ回収は何曜日ですか？
いつも週明けの月曜日、火曜日のゴミ置き場が凄いことになってるんですが。あと、外国人の住人も少なからずいるようで、ゴミ出しマナーがなってないように思います。

[512: マンション検討中さん]

ベランダでタバコ吸ってる人いませんかね？もしくは向かいのビルなのかな？換気しているとタバコの嫌な臭いが入って来てしまいます。赤ちゃんがいるから心配です。
管理会社にお願いして注意喚起の張り紙を張ってもらったのですが、改善されてないようです。禁煙ってきいてたから購入したのにすっかり騙された気分。

[513: eマンションさん]

いるような気がする。ベランダに時々臭いが漂ってきた。

[514: 匿名さん]

港区の条例違反だから管理会社を通じて警察に通報すると良いと思う。

[515: マンション検討中さん]

ここ日本語わからない外国人も住んでますよね？注意喚起の張り紙も多言語化したほうがいいのでは？

[516: 購入経験者さん]

タバコの件、アドバイスありがとうございます。そうですね。あまりにも改善がみられないようなら、管理会社経由で警察に通報＆張り紙の多言語化を行ってみます。