北海道の道北振興の評判ってどうですか？

[匿名さん]

北海道旭川の道北振興ってどうですか？モデルハウスを見てデザインが気に入ったのですが・・・検討している方や住んでいる方、値段・住みごごち等々教えて下さい。

[55: 入居済み住民さん]

激しく同意します。同じような対応されました。正直金額も適正価格ではなかったと思います。信用するにはほど遠いですよね。

[56: 申込予定さん]

どこの業者さんでも同じだと思いますよ。
親切を鬱陶しく感じる人もいれば、控えめにしてれば無愛想。とか
大事なのは建築をお願いするがわも馴染む意識を持つことじゃないですかね。客←偉いって考え方のひと多くないですか？
再来年家建てます！道北振興さん良いんじゃないですかね！凄くオシャレでした！

[57: 匿名さん]

56さんはこれから建てられるのですね。
まだ契約前の段階なんでしょうか？？？

連絡も結局はスムーズにとれる方法でいいんじゃないですか。
お客さんに合わせてくれるのならそれに越したことは無いと思います。
メールだけだと相手が読んだかどうかわかりませんが
LINEだったらそれが判るのだからいいじゃないの？なんてね。

[58: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>50
営業マンさんとか建築さんがもともと違う部署から来たんじゃないかな？
仕事は全て下請けだから。

[59: Ｓ吉Ｎ彦 [男性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[60: 購入検討中さん [女性 40代]]

今旭川で、検討しています。
予算の問題があるので、間取り的には十分ってことではないのですが、営業の方はとても熱心で、車をここに置くと言うと車の前の長さ等々を調べて運転席から見るとここには何メートルないと等細かい所まで考えてくれます。上記にもありましたが、ゆっくり納得のいくまで付き合ってくれる感じです。
金額的には少々高めだと思いますが、ここから選んで下さいとのやり方では無かったので、部材なども選び方自分で納得して下げるのでやり方としては私は好きです。後は寒さとランニングコストがどうなのか？って所が建ててないので気になりますが、三社見積もりを出してる中では一番熱心ですね。

[61: いつか買いたいさん [男性 30代]]

>>60
同じく市内で検討中の者です。
アーキテック・プンニングもご覧になられていましたよね？
私も、今週の水曜日（休みなので）に、
石山さん、コージー（石山）、アーキテックとハシゴします(^^) 楽しみです

今、道北振興で、坪単価固定のキャンペーンやってますよね。
説明会は行けなかったのですが、行った人いまそんか？？

[62: いつか買いたいさん [男性 30代]]

↑
ちょ…最後、
いませんか？ でした。^_^; はずぃ

[63: いえほしいさん [女性]]

道北振興の坪単価固定キャンペーンでモデルハウス見てきましたよー。
モデルハウスは豪華すぎてクラクラしましたw
キャンペーンは高グレードの設備が付いて本当にとっても安く建てれるし、
営業の方の雰囲気も誠実でとても良いのですが、
安さの裏にある何かを心配してしまいます。
それと今すぐ決めないとキャンペーンの価格ではできません。という
焦りが悪い方向に行かないかな？とも心配してしまいます。
高い買物なので失敗したくなくて心配しまくりです(>_<)

[64: いつか買いたいさん [男性 30代]]

>>63
今すぐきめないと〜…の話しは、
キャンペーンの棟数が決まっているからではないでしょうか？
ライナーな何かでは、「キャンペーン始め。何棟限定」と、少し前に「残り、何棟」的な広告がありましたので。

モデルルームの入口〜ガラス張ビルドインは、かなりカッコイイですよね！
初めてお邪魔した時は、
…玄関どこ？ ってなりましたw

[65: 入居済み住民さん [男性 30代]]

あまり良くないかな〜
住んでからわかる事が多いです。

[66: 匿名さん]

住んでからわかること、ですか。
住んでからああすればよかった、こうすればよかった的なことってありますか？
それは立てる前の段階なら十分対処できるということになりますか？？
住んでからのサービスとかはどうですか？？
いろいろと確かに住んでみないとわからないことってあると思います。

[67: 入居済み住民さん [男性 30代]]

アフターは非常に遅いしこちらから連絡しないときません。

[68: 建てましたか？]

>>24
その後契約はなされたでしょうか？
同じく釧路で検討中なのですが、光熱費のところで一条工務店と迷っています。
デザイン・坪単価なら道北で大満足なんですが…

[69: 契約済みさん]

一条工務店と道北で悩み、昨年道北振興で建てました。営業さんの熱意で決めました。
道北に、建築前に光熱費などを出してもらいましたが、若干高めでしたが、デザインがよかったので、道北に決めました。
実際住んでみると、太陽光も設置していただいたのですが、一条工務店から出してもらった光熱費より安くなっていてびっくりしました。プランも納得いくまで何度も提案してくれたし、満足しています。

[70: [男性 50代]]

かっこはいいですね！
中身は？
作っているとこ毎日みえますが？
自己責任で！！

[71: マイホーム計画進行中 [女性 20代]]

釧路市内で検討中の者です。昨年から道北振興で建てたいと考え、１１月頃から営業の方と話を進めてきたんですが、土地の関係上、現在まで考えてきた間取りでは建てられないことがわかりました。(道北振興との話の中では役所に確認をとったので大丈夫とのことでしたが、知り合いの建設会社の方に偶々見てもらったところ、法律上無理と指摘されました)土地に関する条例等の確認含め検討し直しになったんですが、調べて早急に書面にまとめて持ってきますと言ったっきり何の連絡もなく１ヶ月以上過ぎました。電話にも出ず、折り返しの電話もありません。それまで割りと迅速に色々対応してくれていたのに、都合悪くなったのか急にこんな対応ですww呆れてものも言えませんね。せっかくデザイン気に入ってたのにって感じです。
道北振興で建てられた方、その後ｱﾌﾀｰﾌｫﾛｰなどはいかがですか？

[72: 契約済みさん]

今
建ててるけど質問ある？
善し悪し教えますよ～

[73: 購入検討中さん]

>>72
坪単価いくらでした？
自分がいま検討してるのは70程度です
もうちょい安くなると思うのですが…。

[74: 購入検討中さん]

>>73
ここ、そんなに高いの？

[75: 契約済みさん]

うんとね、時期を見計らって建てると良いと思うよ。
工法は間違えないから温かい家が出来上がるのは確かだよ。
キャンペーンをやってる時期なら坪単価70まではならないよ。
結局あれもこれもと付けるから高くなるだけでそんなのドコのホームメーカーでも同じ事。

あと坪単価70ってそれは土地の金額も入ってないかい？
土地は別でしょ普通。
建物だけで計算したらそんな金額にはならないよ。
こだわればこだわった分だけ高くなるのは当たり前だよ。

[76: 匿名さん]

時期を見計らってというのは、
キャンペーン期間にお願いしたほうが良いよ、ということなんですか？
坪平均単価７０は土地込みなら現実的な値段なのかな。
なしだと割高に感じてしまうかもしれないですが。
もし込ならばありなんじゃないですか。

[77: 匿名さん]

一部の見積りで他社では15万、ここでは100万と言われました…その他もそんな感じです。やめたほうがいいと思いますよ。

[78: 匿名さん]

>>77 何をするのに85万円もの価格差が生まれてるんですか！？
オプションで他社さんが標準仕様で1のものを1.5にするのと、道北振興さんが標準仕様で0.2のものを1.5にするとかなら理解出来ないわけではありませんが…

[79: 住まいに詳しい人]

道北振興はクレームには、応じないかな？だからリフォームは違う会社に頼むようになる。だから新築も紹介しない。

[83: 名無しさん]

坪単価固定税抜き49.8万のキャンペーンかな？
確か10棟限定のキャンペーンでしたよね？
仮契約で契約金は支払ったのですか？

耐震をごまかす、基礎をごまかす…とはどういうことですか？

実は私も道北で検討していました。かなり話は進み、細かなミスは二度とありましたが、許容範囲かなと思っています。
素晴らしい建設業社とは思いませんが、悪いとも思っていません。可もなく不可もなく…て感じかな？

[84: 購入経験者さん]

キャンペーン期間なんてない。この業界はいつでもキャンペーン中だ。そうやって囲い込んで逃げられなくするだけの方便。10棟限定なんてのもウソ。坪単価固定しても諸経費や設備工事でいくらでも利益調整は可能。微妙になくなりそうな数字で焦らせているだけ。
　ヨソも毎日やってる。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10144836810

80はどんな契約を交わしてしまったのだろうか。決まってないのに何に10%なのか
そんな文言はいつ説明したか、どこに書いてあるか確かめてほしい。
多分何もないはずだ。頑張ってほしい。

[85: 名無しさん]

きっと限定棟数がなくなるから、仮契約すれば一棟分押さえられます…みたいな話で契約しませんでしたか？
契約書には、まだ間取りも決まってないはずですから、予定坪数か希望坪数で坪単価かけで、本体工事金が記載されていますよね？あくまで、仮の金額でしょうが、解約時はその仮の金額の10パーセントを解約金とする旨が、契約書に記載されていますよね？
クーリングオフは間に合わなかったのでしょうか？
仮契約時に、現金でいくらか支払いましたよね？

よい方向に解決できるといいのですが…

[86: 匿名さん]

同じ経験あります。
騙されたとしか思えません。

[87: 名無しさん]

自分は帯広の道北振興でデザインが気に入り色々検討しましたが、キャンペーン中で値段は他社と変わらないですが、営業マンが悪くて色々騙されましたぁ。うちは在来工法ですが2×4工法より家は頑丈だと説明を受けましたが、実際に耐震等級を聞いたら一番低い1等級でしたぁ。2等級に今なら無料でしますから、契約しませんかの押し売りをされて、うんざりして止めましたぁ。皆さんもデザインだけではなく、一生の家なので色々調べてから決めたら良いと思います！キャンペーンには踊らされては駄目です！

[88: 口コミ知りたいさん]

http://www.towntv.co.jp/2012/07/taishintoukyuu-toha.php

耐震がうんたらかんたら言ってる人達へ

[89: 口コミ知りたいさん]

あと契約解除で10%うんたらかんたら言ってる人へ

それはあなたが納得して契約したんでしょ？
手付金払わなかった？

そこまで話して他のホームメーカーに走る考えが俺にはわからんわ。

契約の書類にもきちんと書いてあったよ？
弁護士使って高い金払ったらより一層マイホームの夢が遠のくんじゃないかな～。
書類はキチンと読みなさい

[90: 名無しさん]

あんまり道北振興の口コミがなかったから、いい会社かなって前向きに検討してたけど、↑の口コミ見たら一瞬で他社に決めました。
インターネット上だし信憑性も薄いけど、地域特定されてたらね…そんな対応されたら詐欺みたいなもんだわ…怖い怖い。口コミ探して良かったわ～情報ありがとう！
友だちも道北振興で検討してたから、ないって教えます笑

[91: 名無しさん]

私も道北で建てました。
はっきりいって、後悔です。
半ば強引に契約され、アフターも見て回るのでなく話を聞いてみるだけ。
大工も1人で、遅いし下手だし腕も悪いです。
やめといた方がいいですよ！

[92: 匿名さん]

同じ経験されてる方が多いですね！！
参考になりました

[93: 入居済み住民さん]

やめた方がいい

[94: 匿名さん]

>>84
キャンペーンなんて、期間限定でも企画者が延長って言っちゃえば期間延長になってしまいますよね。

友人が大手ハウスメーカーで建てたんですが、やっぱりアフターが違うんじゃないかって言っています。問題があると会社の信用問題ですし、下手なことはできませんよね。

小さい会社だとトップの意見で下が動かなくてはいけないので大変です。トップが間違っている方針だと・・・恐ろしいですね。

[95: 通りがかりさん]

信憑性のないお話ばかりで、何の参考にもならないですね。
いくらインターネット上とは言え、誹謗中傷はお止めになった方が良いと思います。
ご自分の感想をお書きになるだけならまだしも、他の方に「止めた方が良い」と呼びかけるのなら、そのように述べる根拠や証拠を、きちんと挙げられた方が良いのでは。
私は道北振興さんには何の関係もないただの通りすがりですが、非常に違和感を覚えました。

[96: 匿名]

モデルハウスを見て気にいり最初は営業の方も熱心だったし親切だったので
新築しましたが・・・三か月点検、１年点検とかで営業がきますが・・・
２年になりますが連絡もないし直すと言っていた所も一度も直しにはきていません。
現場担当の方も連絡なく・・聞いたら担当が変わったとか？？
聞いてないし挨拶もなかったしで・・・高い買い物なのに残念で今はもう・・
あきらめモードです。

[97: 匿名さん]

道北振興の家のデザインが一番おしゃれで私達の好みだったので決めました。価格が高いイメージなので正直無理かなぁと思っていましたが、営業の方がとても熱心で色々とアドバイスをしていただき、念願のマイホームが完成しました。住んでまだ1年ですが、定期的に電話をいただいたり家を点検しに来てくれたり、他のハウスメーカーは分かりませんが、私達はアフターがしっかりしている会社だと思います。

[98: 匿名さん]

ここのレスでウダウダ言ってる人は、どの会社で建ててもウダウダ言うんだろうね、、、
うちは道北振興で建ててもらったけど未だに営業マンが連絡くれるよ。アフターも良かったし。
このスレでウダウダ言う時間あったら他にやる事があるのでは？？
言ってる内容が胡散臭くて正直ガッカリだね。
良さも分からず書くのはほんと簡単だと思うよ？

[99: 評判気になるさん]

他スレで質問していましたがこちらに来ました。

道北振興で契約し現在進行中なのですが、道北振興で建てた方皆さん、ネオマフォーム50mmの外張りのみなんでしょうか。

前レスから期間が空いていますが、ご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいです。

[100: 通りがかりさん]

99さん

ネオマフォーム50mmと同等の断熱性能は
グラスウールなら95mm、ウレタンパネルなら65mmです。

他の主な道内ハウスメーカーだと、ウレタンパネルで90mm-140mm
グラスウールで150mmくらいは最低限確保しているところが多いです。
これらから較べると薄いですね。

[101: 匿名さん]

>>100 通りがかりさん

ありがとうございます！

やはりネオマフォーム50mmでは薄いですよね。

本当にそれだけなのか疑問です。

[102: 100]

１０１さん、もう少し調べたところ、ネオマフォームの製造元によると
普通の外張り断熱工法なら65mm,特定の工法なら50mmで省エネルギー対策等級4（平成11年省エネルギー基準レベル）になるようです。もちろんこれは国が定めた最低限の基準なので、これにピッタリだから暖かい家というわけではありませんが。道北振興さんはその工法を満たしているのかも知れません。

https://www.asahikasei-kenzai.com/akk/insulation/neoma/wood/classifica...

私はグラスウール断熱150mm（ネオマだと75mm相当くらい）の家に住んでいますが、今時期21度くらいにして夜10時頃に暖房を切り朝6時頃目覚めると室温は16度くらいまで下がります。これより気持ち下がるくらいのお家になるかと思います。

[103: 匿名さん]

2年前に中古（築3年）でもともとモデルハウスだった家を購入しました。
住んで感想ゎまず寒い！暖房器具はリビングに蓄暖とパネルヒーター（各部屋）ですがここまで寒い家とは思いませんでした。
今年の春先に家の外壁が落雪により破損、それに加えて屋根の軒も折れていることが判明し直そうにも中古購入の為ハウスメーカー保証も無くなんとか保険で直しました。屋根の修理に来てくれた大工さんも無落雪にしてはどうしてこういう設計にして、これだけの材しか使用してないんだろう？と不思議がってました。周りの家も殆ど道北振興なのですが同じような症状で修理しているみたいです。
中古だけどモデルハウスだっただけに外も中も綺麗だったのですが住んでからもっと色々と勉強して知識を得てからマイホーム購入またはしっかりとしたハウスメーカーを選び注文をして建てて購入すべきだったと本当に深く後悔しています。

[104: 評判気になるさん]

>>103　匿名さん情報ありがとうございます。ちなみに断熱の仕様は今と同じくネオマフォーム50mmの外断熱でしょうか？