北海道旭川の道北振興ってどうですか？モデルハウスを見てデザインが気に入ったのですが・・・検討している方や住んでいる方、値段・住みごごち等々教えて下さい。
[スレ作成日時]2009-11-20 00:29:07
＼専門家に相談できる／
北海道の道北振興の評判ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2010-06-05 06:55:30
投稿する
削除依頼
断熱性能はどうでしょうか??
|
|
|---|---|---|
| No.2 |
ネオマの外張りなのでそれなりです。
|
|
| No.4 |
道北振興のモデルハウスってすっごくゴージャスに作ってあるから、あれを想定して話を進めると、かなり予算がいると思う。
あ、予算の潤沢な人なら関係無いですね。 |
|
| No.5 |
それわかります。かちまいホームセンターのモデルハウスも他社と比べてソーラーなしであの金額だとかかっているのはわかります。金額の割にはグレードは高くないので他の会社で同じイメージを作ってもらったほうが懸命だと思います。
|
|
| No.6 |
釧路にも来るそうな?
|
|
| No.7 |
実際あんまりいいとは感じない。モデルはかっこいいけど、工法も別に言い訳じゃないし見た目だけ。使用設備をほぼ同じにしたら結構高いです。
|
|
| No.8 |
帯広のモデルハウス行きました。正直全部建物見ましたが非常に対応が悪かった。やっぱりハウスメーカーはよかったけどちょっとひどいな。 色々説明したけどオシャレだのデザインなどそれだけって感じ、家はそれだけじゃないと思うし、営業レベルは色々な会社に質問したが一番レベルが低かった。検討している方個人的な意見ですがやめたほうがいいです。
|
|
| No.10 |
デザインがいいのは、新興住宅地にすごいお金かけて建てたモデルハウスだけ。
庶民が手の届くくらいの金額で立てられたオープンハウスみたらダサかった。 |
|
| No.11 |
住むのは、機能も大切だと思う。デザインと機能を揃えたら金額も高くなるから・・・難しいね住宅は
|
|
| No.13 |
数年前まではデザインがダサくて、つぶれるのも時間の問題だと思っていました。
しかしいつからか劇的にデザインが良くなった。 でもしょせん建売。 いい家に住みたいなら注文。もちろん依頼先も重要。特に厳寒の旭川なら。 |
|
| No.14 |
ハイ吹き抜けドォーンッ!みたいなの好きだよね（笑）
|
|
| No.15 |
ここで任せるとデザイン以外に何がいいんですかね？
|
|
| No.16 |
ガソリンスタンドも経営しているので、暖房やボイラーを灯油にすれば、安く買える
かも知れない |
|
| No.17 |
それだけですか・・・住むうえでいいとこばっかりパンフレットに書いてあるけど書いてない部分でいい所とかないかな？
|
|
| No.23 |
友人が建てました。こないだ遊びにいったら、おしゃれで素敵でした。アフターもいいと言っていましたよ。
|
|
| No.24 |
釧路のモデルハウス見てきました
入った瞬間、余りの素敵さにワーッと、声が出てしまいました。 今まで見たことないような、デザインに圧倒され、すっかり気に入ってしまいました。 今、新築を検討中ですが、私的にはかなりお気に入りです。 しかし、旦那は落ち着かない雰囲気で嫌だと言います。確かに一般住宅って感じより、ホテルにいる感じです。 その他、大工さんの腕も気になります。やはり、実績のある地元工務店がいいのかなー。 釧路に、最近支店ができたばかりですし、旦那は、似たデザインで地元工務店がいいのでは？と… |
|
| No.26 |
大きい吹き抜けの話を持ちかけて、結構難色を示すハウスメーカーが多い中、うちなら慣れてて経験が豊富だから大丈夫、と言ったのが道北振興でした。冬は寒いだろうな―と思っていたけど日当たりがよいためか、そうでもないです。
モダン好きで、大きい吹き抜けが好きならいいと思います。 営業はあまり積極的にはがっついては来ない感じですが、契約後やアフターは親切で、コーディネーターもノリノリでした。あたりはずれはあるんでしょうけど。金額は、他のハウスメーカーよりはやはり少し高いです…。 |
|
| No.28 |
41坪で、一番かかった月で43000円です。暖房の種類と間取りにもよるんじゃないでしょうか。少しくらいの寒さならリビングの蓄熱のみでまかなっています。2階の寝室のドアを開けておけば、吹き抜けから暖気が登ってくれるので、寝室のパネルヒーターは使ったことがないです。道北振興の家の特徴で、床下の空間を広く(高く)とるので暖気も循環しやすいって大工さんが言ってました。だから道北振興の家は高さが出るので他の家よりでかいです。
|
|
| No.30 |
畜暖設置して¥４３，０００は高くない？我が家は４０坪で温水セントラル、１Ｆオール床暖２Ｆ４部屋パネルヒーターで４０，０００切りますよ？我が家も決して安い部類ではないですが(笑)玄関の土間も床暖入ってるし快適だからまぁ満足してます。
|
|
| No.31 |
近所の話を聞くと 技術的な アドバイスは 無いとの 話です。
新築して １年目 だと 聞きましたが 屋根雪で 壁に 穴が空いた らしいですが 担当者に 相談しても 何も 答えが 返って こなかった らしいです。 担当者によってかも |
|
| No.32 |
オール電化で建てました。アフターがいいし、ここで建てて良かったと思っていますよ。
|
|
| No.33 |
道北振興さんはとってもオシャレですね！！！
皆さん坪単価どれぐらいになりましたか？ |
|
| No.34 |
最悪たてる前に言ってたことと色々違う
アフターメンテナンスに来るって言ったのに全然こない 建てて3年たつけど騙された感じしかしない |
|
| No.36 |
かちまいホームセンターのモデルハウスを見に行きました。
結構、色々モデルハウスを見ましたがデザインがダントツ一番でした。 やっぱりいいな・・・高そうだけど・・・ 友人が2年前に建てましたがアフターは良いと言ってました。 色々ですね・・・ |
|
| No.37 |
主に奥様の方でしょうが、デザインを重視する方にとっては素敵なお家ですよね。
設計は大きな吹き抜けに憧れがありますが、やはり冬の寒さと暖房費用を考えると迷いがあるところです。 そもそも吹き抜けは薪ストーブかペレットストーブでもない限り無理だと思い込んでいましたが、蓄暖だけで乗り切れるものでしょうか？ |
|
| No.38 |
わたしの築1年の家は吹き抜けあり、蓄暖のみだけど、かなり寒いです。夏は暑いです。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
|
| No.40 |
会社として若いのかな？セールスが信用できない
|
|
| No.41 |
内外断熱ってオプションでやってもらえるのかな？
どなたか道北振興さんで内外断熱した方いますか？ |
|
| No.42 |
金さえはらえばなんとでもなる。
|
|
| No.43 |
安かろう悪かろうの代名詞だった工務店がデザインだけ他社の良いとこ取りをした印象。
そのデザインもパッと見は良いがよく見れば安っぽい素人受けを狙ったもの。 |
|
| No.44 |
基本的な家の構造、仕様はサイト見ると満たしていますね。ただ家の外観デザインが未来形の形なのかわかりませんが四角く家の名前も「らせん階段の家」「ホームシアターの家」とありますが色も暗めであまり印象的にみえるデザインではないと感じました。ただ人それぞれのデザインの好みは違うのでなんともいえず評価が別れやすいデザインともいえます。
|
|
| No.45 |
住んで1年になりました。
吹抜けを大きく作ったので寒いのでは？と心配してましたが、日当たりが良いのと断熱がしっかりしてるせいか暖かく快適でした。何よりオール電化なので、電気代が心配でしたが営業の方が作ってくれたシュミレーションより安かったです(^o^) 色々な意見があるようですが、うちは道北さんにして良かったと思っています。ちなみに、うちの家の坪単価は55万くらいでした。 |
|
| No.46 |
≪45さん
ちなみに冬と夏の電気代はお幾らぐらいになってますか？ |
|
| No.47 |
道北振興で建てた家に住んでいます。
モデルハウスを見てデザインが気に入りここの会社に決めました。 家の構造がどうこうの前に、対応の悪さに衝撃を受けました。 一番驚いたのは、打ち合わせの日程・時間を決め約束をしていたのにもかかわらず、当日になり急に会議を理由に日程の変更をの依頼をしてきた事です。 しかも連絡は電話ではなくLINEで。 友達かっ！と、ツッコみたくなるような対応に衝撃を受けました。 こちらも予定をわざわざ空けていたにも関わらず当日になりキャンセルされ、しかも申し訳なさそうな感じでもなく軽い感じで言ってきたのでなんだか不快な気持ちになりました。 これも一度ではなく2・3回はそのような事がありました。 家の工事の際も新築する家が近かったので、たまに家の出来具合を確認しに行くと、依頼していたはずのものが付いていなかったり、付ける予定ではかったものが付いていたり・・?打ち合わせの内容と違う部分が多々あり、え？ってなりました。 信用ゼロです。 無事それなりに家は建ったものの、結局引き渡しの予定日までに工事は終わらず。 引き渡しの日を遅らせでもいいですよ?と、提案しましたが、中途半端な出来上がりのまま引き渡しされました。(3月末完成予定だった為、消費税の関係でどうしても引き渡しを済ませたかったのか?) その結果、引っ越し後も工事が続きもう住んでいるのにも関わらず業者は出入りするは、家にいなくてはいけないは・・最悪です。 結局引き渡し後1ヶ月以上工事が続きました。 一生に一度になるであろう高額な買い物で、すっごく楽しみにしていた家の購入でしたが、こんな結果になり本当に本当に悲しいです。 デザイン重視で選んでしまった自分が悪いのですが、もっと慎重に会社を決めるべきだった。と、心から思います。 今から家の購入を考えている方に同じような思いをしてほしくないと思い書き込みさせていただきました。 こんなに長々とすみません。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
|
| No.48 |
私は道北振興さんで建てました。
私達は数えきれないほど色々見て回りましたが、どこのハウスメーカーよりも担当者の対応が良かったです。 急かす事もなく、一生に一度だからと何回も設計の変更を納得いくまで提案していただきました。担当の方との相性もあったと思いますが、私はすごく満足しています。 |
|
| No.50 |
内容は悪くないというご意見もありますね。
でも、社員の方からの連絡がLINEというのは驚きですね。 友達ではないですもの。節約ということなんでしょうかね。 |
|
| No.51 |
私は昨年道北振興で建てました。
担当の方が全ての対応が早くて、満足しています。現場の対応が遅い事はたまにありましたが、特に問題もなく快適に過ごしています。 でも、打ち合わせをラインで・・・。これはまずいですよね。 |
|
| No.52 |
|
|
| No.53 |
双方にとって、便利なら良いと思います。
でも47番さんが、LINEはありえないと言っているので…。 LINEでお互い理解し合える関係なら、私も賛成ですよ |
|
| No.54 |
LINEに関してはそれぞれの考え方があると思いますが
口頭、つまり電話での連絡が良いかなと思います。 LINEで打ち合わせは社員同士でならわかりますけどねえ。 |
|
| No.55 |
激しく同意します。同じような対応されました。正直金額も適正価格ではなかったと思います。信用するにはほど遠いですよね。
|
|
| No.56 |
どこの業者さんでも同じだと思いますよ。
親切を鬱陶しく感じる人もいれば、控えめにしてれば無愛想。とか 大事なのは建築をお願いするがわも馴染む意識を持つことじゃないですかね。客←偉いって考え方のひと多くないですか？ 再来年家建てます！道北振興さん良いんじゃないですかね！凄くオシャレでした！ |
|
| No.57 |
56さんはこれから建てられるのですね。
まだ契約前の段階なんでしょうか？？？ 連絡も結局はスムーズにとれる方法でいいんじゃないですか。 お客さんに合わせてくれるのならそれに越したことは無いと思います。 メールだけだと相手が読んだかどうかわかりませんが LINEだったらそれが判るのだからいいじゃないの？なんてね。 |
|
| No.58 |
|
|
| No.59 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
|
|
| No.60 |
今旭川で、検討しています。
予算の問題があるので、間取り的には十分ってことではないのですが、営業の方はとても熱心で、車をここに置くと言うと車の前の長さ等々を調べて運転席から見るとここには何メートルないと等細かい所まで考えてくれます。上記にもありましたが、ゆっくり納得のいくまで付き合ってくれる感じです。 金額的には少々高めだと思いますが、ここから選んで下さいとのやり方では無かったので、部材なども選び方自分で納得して下げるのでやり方としては私は好きです。後は寒さとランニングコストがどうなのか？って所が建ててないので気になりますが、三社見積もりを出してる中では一番熱心ですね。 |
|
| No.61 |
>>60
同じく市内で検討中の者です。 アーキテック・プンニングもご覧になられていましたよね？ 私も、今週の水曜日（休みなので）に、 石山さん、コージー（石山）、アーキテックとハシゴします(^^) 楽しみです 今、道北振興で、坪単価固定のキャンペーンやってますよね。 説明会は行けなかったのですが、行った人いまそんか？？ |
|
| No.62 |
↑
ちょ…最後、 いませんか？ でした。^_^; はずぃ |
|
| No.63 |
道北振興の坪単価固定キャンペーンでモデルハウス見てきましたよー。
モデルハウスは豪華すぎてクラクラしましたw キャンペーンは高グレードの設備が付いて本当にとっても安く建てれるし、 営業の方の雰囲気も誠実でとても良いのですが、 安さの裏にある何かを心配してしまいます。 それと今すぐ決めないとキャンペーンの価格ではできません。という 焦りが悪い方向に行かないかな？とも心配してしまいます。 高い買物なので失敗したくなくて心配しまくりです(>_<) |
|
| No.64 |
>>63
今すぐきめないと〜…の話しは、 キャンペーンの棟数が決まっているからではないでしょうか？ ライナーな何かでは、「キャンペーン始め。何棟限定」と、少し前に「残り、何棟」的な広告がありましたので。 モデルルームの入口〜ガラス張ビルドインは、かなりカッコイイですよね！ 初めてお邪魔した時は、 …玄関どこ？ ってなりましたw |
|
| No.65 |
あまり良くないかな〜
住んでからわかる事が多いです。 |
|
| No.66 |
住んでからわかること、ですか。
住んでからああすればよかった、こうすればよかった的なことってありますか？ それは立てる前の段階なら十分対処できるということになりますか？？ 住んでからのサービスとかはどうですか？？ いろいろと確かに住んでみないとわからないことってあると思います。 |
|
| No.67 |
アフターは非常に遅いしこちらから連絡しないときません。
|
|
| No.68 |
|
|
| No.69 |
一条工務店と道北で悩み、昨年道北振興で建てました。営業さんの熱意で決めました。
道北に、建築前に光熱費などを出してもらいましたが、若干高めでしたが、デザインがよかったので、道北に決めました。 実際住んでみると、太陽光も設置していただいたのですが、一条工務店から出してもらった光熱費より安くなっていてびっくりしました。プランも納得いくまで何度も提案してくれたし、満足しています。 |
|
| No.70 |
かっこはいいですね！
中身は？ 作っているとこ毎日みえますが？ 自己責任で！！ |
|
| No.71 |
釧路市内で検討中の者です。昨年から道北振興で建てたいと考え、１１月頃から営業の方と話を進めてきたんですが、土地の関係上、現在まで考えてきた間取りでは建てられないことがわかりました。(道北振興との話の中では役所に確認をとったので大丈夫とのことでしたが、知り合いの建設会社の方に偶々見てもらったところ、法律上無理と指摘されました)土地に関する条例等の確認含め検討し直しになったんですが、調べて早急に書面にまとめて持ってきますと言ったっきり何の連絡もなく１ヶ月以上過ぎました。電話にも出ず、折り返しの電話もありません。それまで割りと迅速に色々対応してくれていたのに、都合悪くなったのか急にこんな対応ですww呆れてものも言えませんね。せっかくデザイン気に入ってたのにって感じです。
道北振興で建てられた方、その後ｱﾌﾀｰﾌｫﾛｰなどはいかがですか？ |
|
| No.72 |
今
建ててるけど質問ある？ 善し悪し教えますよ～ |
|
| No.73 |
|
|
| No.74 |
>>73
ここ、そんなに高いの？ |
|
| No.75 |
うんとね、時期を見計らって建てると良いと思うよ。
工法は間違えないから温かい家が出来上がるのは確かだよ。 キャンペーンをやってる時期なら坪単価70まではならないよ。 結局あれもこれもと付けるから高くなるだけでそんなのドコのホームメーカーでも同じ事。 あと坪単価70ってそれは土地の金額も入ってないかい？ 土地は別でしょ普通。 建物だけで計算したらそんな金額にはならないよ。 こだわればこだわった分だけ高くなるのは当たり前だよ。 |
|
| No.76 |
時期を見計らってというのは、
キャンペーン期間にお願いしたほうが良いよ、ということなんですか？ 坪平均単価７０は土地込みなら現実的な値段なのかな。 なしだと割高に感じてしまうかもしれないですが。 もし込ならばありなんじゃないですか。 |
|
| No.77 |
一部の見積りで他社では15万、ここでは100万と言われました…その他もそんな感じです。やめたほうがいいと思いますよ。
|
|
| No.78 |
>>77 何をするのに85万円もの価格差が生まれてるんですか！？
オプションで他社さんが標準仕様で1のものを1.5にするのと、道北振興さんが標準仕様で0.2のものを1.5にするとかなら理解出来ないわけではありませんが… |
|
| No.79 |
道北振興はクレームには、応じないかな？だからリフォームは違う会社に頼むようになる。だから新築も紹介しない。
|
|
| No.83 |
坪単価固定税抜き49.8万のキャンペーンかな？
確か10棟限定のキャンペーンでしたよね？ 仮契約で契約金は支払ったのですか？ 耐震をごまかす、基礎をごまかす…とはどういうことですか？ 実は私も道北で検討していました。かなり話は進み、細かなミスは二度とありましたが、許容範囲かなと思っています。 素晴らしい建設業社とは思いませんが、悪いとも思っていません。可もなく不可もなく…て感じかな？ |
|
| No.84 |
キャンペーン期間なんてない。この業界はいつでもキャンペーン中だ。そうやって囲い込んで逃げられなくするだけの方便。10棟限定なんてのもウソ。坪単価固定しても諸経費や設備工事でいくらでも利益調整は可能。微妙になくなりそうな数字で焦らせているだけ。
ヨソも毎日やってる。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10144836810 80はどんな契約を交わしてしまったのだろうか。決まってないのに何に10%なのか そんな文言はいつ説明したか、どこに書いてあるか確かめてほしい。 多分何もないはずだ。頑張ってほしい。 |
|
| No.85 |
きっと限定棟数がなくなるから、仮契約すれば一棟分押さえられます…みたいな話で契約しませんでしたか？
契約書には、まだ間取りも決まってないはずですから、予定坪数か希望坪数で坪単価かけで、本体工事金が記載されていますよね？あくまで、仮の金額でしょうが、解約時はその仮の金額の10パーセントを解約金とする旨が、契約書に記載されていますよね？ クーリングオフは間に合わなかったのでしょうか？ 仮契約時に、現金でいくらか支払いましたよね？ よい方向に解決できるといいのですが… |
|
| No.86 |
同じ経験あります。
騙されたとしか思えません。 |
|
| No.87 |
自分は帯広の道北振興でデザインが気に入り色々検討しましたが、キャンペーン中で値段は他社と変わらないですが、営業マンが悪くて色々騙されましたぁ。うちは在来工法ですが2×4工法より家は頑丈だと説明を受けましたが、実際に耐震等級を聞いたら一番低い1等級でしたぁ。2等級に今なら無料でしますから、契約しませんかの押し売りをされて、うんざりして止めましたぁ。皆さんもデザインだけではなく、一生の家なので色々調べてから決めたら良いと思います！キャンペーンには踊らされては駄目です！
|
|
| No.88 |
|
|
| No.89 |
あと契約解除で10%うんたらかんたら言ってる人へ
それはあなたが納得して契約したんでしょ？ 手付金払わなかった？ そこまで話して他のホームメーカーに走る考えが俺にはわからんわ。 契約の書類にもきちんと書いてあったよ？ 弁護士使って高い金払ったらより一層マイホームの夢が遠のくんじゃないかな～。 書類はキチンと読みなさい |
|
| No.90 |
あんまり道北振興の口コミがなかったから、いい会社かなって前向きに検討してたけど、↑の口コミ見たら一瞬で他社に決めました。
インターネット上だし信憑性も薄いけど、地域特定されてたらね…そんな対応されたら詐欺みたいなもんだわ…怖い怖い。口コミ探して良かったわ～情報ありがとう！ 友だちも道北振興で検討してたから、ないって教えます笑 |
|
| No.91 |
私も道北で建てました。
はっきりいって、後悔です。 半ば強引に契約され、アフターも見て回るのでなく話を聞いてみるだけ。 大工も1人で、遅いし下手だし腕も悪いです。 やめといた方がいいですよ！ |
|
| No.92 |
同じ経験されてる方が多いですね！！
参考になりました |
|
| No.93 |
やめた方がいい
|
|
| No.94 |
>>84
キャンペーンなんて、期間限定でも企画者が延長って言っちゃえば期間延長になってしまいますよね。 友人が大手ハウスメーカーで建てたんですが、やっぱりアフターが違うんじゃないかって言っています。問題があると会社の信用問題ですし、下手なことはできませんよね。 小さい会社だとトップの意見で下が動かなくてはいけないので大変です。トップが間違っている方針だと・・・恐ろしいですね。 |
|
| No.95 |
信憑性のないお話ばかりで、何の参考にもならないですね。
いくらインターネット上とは言え、誹謗中傷はお止めになった方が良いと思います。 ご自分の感想をお書きになるだけならまだしも、他の方に「止めた方が良い」と呼びかけるのなら、そのように述べる根拠や証拠を、きちんと挙げられた方が良いのでは。 私は道北振興さんには何の関係もないただの通りすがりですが、非常に違和感を覚えました。 |
|
| No.96 |
モデルハウスを見て気にいり最初は営業の方も熱心だったし親切だったので
新築しましたが・・・三か月点検、１年点検とかで営業がきますが・・・ ２年になりますが連絡もないし直すと言っていた所も一度も直しにはきていません。 現場担当の方も連絡なく・・聞いたら担当が変わったとか？？ 聞いてないし挨拶もなかったしで・・・高い買い物なのに残念で今はもう・・ あきらめモードです。 |
|
| No.97 |
道北振興の家のデザインが一番おしゃれで私達の好みだったので決めました。価格が高いイメージなので正直無理かなぁと思っていましたが、営業の方がとても熱心で色々とアドバイスをしていただき、念願のマイホームが完成しました。住んでまだ1年ですが、定期的に電話をいただいたり家を点検しに来てくれたり、他のハウスメーカーは分かりませんが、私達はアフターがしっかりしている会社だと思います。
|
|
| No.98 |
ここのレスでウダウダ言ってる人は、どの会社で建ててもウダウダ言うんだろうね、、、
うちは道北振興で建ててもらったけど未だに営業マンが連絡くれるよ。アフターも良かったし。 このスレでウダウダ言う時間あったら他にやる事があるのでは？？ 言ってる内容が胡散臭くて正直ガッカリだね。 良さも分からず書くのはほんと簡単だと思うよ？ |
|
| No.99 |
他スレで質問していましたがこちらに来ました。
道北振興で契約し現在進行中なのですが、道北振興で建てた方皆さん、ネオマフォーム50mmの外張りのみなんでしょうか。 前レスから期間が空いていますが、ご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいです。 |
|
| No.100 |
99さん
ネオマフォーム50mmと同等の断熱性能は グラスウールなら95mm、ウレタンパネルなら65mmです。 他の主な道内ハウスメーカーだと、ウレタンパネルで90mm-140mm グラスウールで150mmくらいは最低限確保しているところが多いです。 これらから較べると薄いですね。 |
|
| No.101 |
|
|
| No.102 |
１０１さん、もう少し調べたところ、ネオマフォームの製造元によると
普通の外張り断熱工法なら65mm,特定の工法なら50mmで省エネルギー対策等級4（平成11年省エネルギー基準レベル）になるようです。もちろんこれは国が定めた最低限の基準なので、これにピッタリだから暖かい家というわけではありませんが。道北振興さんはその工法を満たしているのかも知れません。 https://www.asahikasei-kenzai.com/akk/insulation/neoma/wood/classifica... 私はグラスウール断熱150mm（ネオマだと75mm相当くらい）の家に住んでいますが、今時期21度くらいにして夜10時頃に暖房を切り朝6時頃目覚めると室温は16度くらいまで下がります。これより気持ち下がるくらいのお家になるかと思います。 |
|
| No.103 |
2年前に中古（築3年）でもともとモデルハウスだった家を購入しました。
住んで感想ゎまず寒い！暖房器具はリビングに蓄暖とパネルヒーター（各部屋）ですがここまで寒い家とは思いませんでした。 今年の春先に家の外壁が落雪により破損、それに加えて屋根の軒も折れていることが判明し直そうにも中古購入の為ハウスメーカー保証も無くなんとか保険で直しました。屋根の修理に来てくれた大工さんも無落雪にしてはどうしてこういう設計にして、これだけの材しか使用してないんだろう？と不思議がってました。周りの家も殆ど道北振興なのですが同じような症状で修理しているみたいです。 中古だけどモデルハウスだっただけに外も中も綺麗だったのですが住んでからもっと色々と勉強して知識を得てからマイホーム購入またはしっかりとしたハウスメーカーを選び注文をして建てて購入すべきだったと本当に深く後悔しています。 |
|
| No.104 |
>>103 匿名さん情報ありがとうございます。ちなみに断熱の仕様は今と同じくネオマフォーム50mmの外断熱でしょうか？
|
|
| No.105 |
アフターサービスは最低の会社。定期点検は一度も来ないし、修繕の約束も破るし売ったら知らん顔。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
|
| No.106 |
うちは道北さんで建てて8年になりますが、アフターもしっかりしてくれてるし、いつも親身に相談にのってくれて良心的な会社だと思います。外断熱で建てましたが、今でも変わらず暖かいし電気代も他の会社で建てた友人の家より安いです。旭川で長年やってるだけあると思います。
|
|
| No.109 |
アフター期待できないのは、ここだけぢゃないよね。うちの工務店もひどいもんだ。
|
|
| No.110 |
営業も最悪でアフターも最悪ですか、、、
ありがとうございます。 モデルハウスはおしゃれなように見えたのですが、、、 迷いますね |
|
| No.111 |
おしゃれだけで決めたらダメ
|
|
| No.112 |
評判悪いよな！
契約するまでペコペコしてさー 後は電話も来ないもんねー |
|
| No.113 |
１０年間一回も来ない人もいるよ
|
|
| No.115 |
うちもアフターひどいが、安かったから諦めています。
|
|
| No.116 |
もともとアフター２年って謳ってますよね？
アフター重視するなら、それが売りの会社を選んだらいいのでは？ |
|
| No.117 |
資料請求すると迅速で、どこの工務店よりも対応が良かった印象があります。
ただ話を進めていくと疑問に思うことが多々あり、終いにはキャンペーン中だからと言い始め早く契約しろと言わんばかりでした。 契約を断ると、しつこいくらい連絡してくるし何度も頭を下げてくるし不快でした。 話を進めているときは連絡は全然してこなかったのに何で？と思いました。 実際に住んでる方の話を聞くといい話は聞きませんし本当に建てるの？辞めた方がいいとも言われました。 結局、旭川の違う工務店さんでお願いしましたが家は暖かいしアフターも迅速です。 こまめに連絡くれますし何もなくても連絡くれます。 道北振興さんのデザインはとても素敵だと思いますが、結局お金をかけないとあのような家にはならないと思いました。 |
|
| No.118 |
それよく聞く話です
|
|
| No.119 |
以前質問させていただいた者です。
契約してからの質問だったので結局道北振興で建てました。 壁、天井、トイレや洗面所のクッションフロアはもちろん、スイッチの位置、幅木の色まで細かく打ち合わせをして、プランナーさんにアドバイスをいただき、無事に完成しました。 建築中に何度か見に行ったときは、真冬でもそんなに寒くない印象でしたし、住んでから真冬を経験するのはまだ先になりますが、現時点ではそれほど寒い感じはしませんでした。 アフターは担当の方次第という部分もあるようですので、アフター等は後日ご報告したいと思います。 |
|
| No.120 |
以前モデルハウスに行った際、女性の営業マンに接客されました。最初はとても熱心でしたが今では連絡ひとつ無いです。やはり最初だけなのでしょうか？道北振興さんで現在検討中ですが正直不安しかありません。たまたまこのスレを見つけましたので書かせて頂きました。
|
|
| No.121 |
|
|
| No.122 |
|
|
| No.123 |
ホント、契約後の態度のかわりようはヒドイですよね。人間性を疑います。
|
|
| No.124 |
たまたまあたりが悪いのかはわからないけど、
過去に２人ほど営業に接客されたが、 売りたいばっかりなのがわかってしまった。 それが全てではないと思うし、中には素晴らしい営業マンさんもいるとは思いたいが。 |
|
| No.125 |
旭川市の者です。道北振興は昔からの工法（在来工法）に外断熱をしただけの建築です。その割に坪単価は高く夏暖かく、冬に涼しい家を建ててくれます。営業マンは売るまで、一生懸命です。その後は・・・・デザインは他の建築会社のパクリです。ただ 建築中は大工一人とたまに大八が来てじっくり手を抜いて建ててくれます。
|
|
| No.126 |
アフターサービス２年も電話も来ないけどね。
|
|
| No.127 |
申し訳有りませんが、アフターは料金に入っておりません。
|
|
| No.128 |
道北振興ってのはね、ハウスメーカーというよりはデベロッパー（大規模に土地を開発して、そこに家を建てて売ってもうける）だから、家づくりは二の次なの。家の質はその時々に請け負う大工の腕に寄るから評判が一定しない。たまたま腕のいい大工が請け負ったところでは満足だし、やっつけ大工（大八）が請け負ったら文句だらけの家になる。
|
|
| No.129 |
内装がお気に入りで、あれはある建築会社のパクリで問題になっていますよ。見た目に騙されたら終わりです、工法は昔ながらの在来工法です、それに外断熱を張るそれで終わり。換気も確か３種ですよね、冬は玄関ドアが結露で凍るとか、冬の燃料代と夏の電気代を気にしない方にはお勧めです。営業は一生懸命です売るまでは、立て終わったらサヨナラです。アフターそんなもの有りません、文句しか言われませんから。
|
|
| No.130 |
知人が道北振興で建てましたが、担当の営業は退職し総務の人が営業になったとか。知識が無いので連絡しても、「わからないので調べて折り返します。」ですって。折り返しはもちろん無いと話してました。
|
|
| No.131 |
今、建築中の方にお知らせします。あなたのその家、省エネルギー性、耐震性、耐久性・可変性、C値、UA値に問題アリです。在来工法ではクリアするのが難しいところが有ります。建築後必ず立会いの下測定して貰いましょう。瑕疵があれば支払いはしないように。
必ずすべての項目がクリアされてから、家を受け取りましょう。一生に一回の大きな買い物ですから。 |
|
| No.132 |
私はモデルハウスを購入しました。安くなったタイミングでもう一人すでに手続きを進めていますと言われて急かされました。それまで見ていた家よりも気に入り購入になったのですが、手続きを進めるに当たってミスがありました。ですが謝罪もなし。さあ入居日だと入るとほこりだらけ、キッチンの換気扇も何故か油だらけ。誰か使ってたのか？清掃入りましたと言われたのですが。問い合わせると、もう一度入らせます！と。もちろん謝罪なし。その後も給付金制度のための書類も頼み、手続きをすると、頼んだたった1枚の用紙での不備。またやり直しです。こんなことが山のようにあったのですが絶対に謝罪はなし。道北振興は信頼できるだろうと早まって買ってしまったのが一生の過ちでした。今では購入するまえの買う人がいると言う話も嘘だったんだろうなと思ってしまっています。担当者がまあまあ年上なだけに強くは言えず、ただ信頼が0になっただけ。後悔しないよう道北振興は色んな面でよく注意すべきかと思います。
|
|
| No.133 |
|
|
| No.134 |
>>133 e戸建てファンさん
いや、できないでしょ 素人に値とかよくわからんし、 やっぱり自分は営業マンどんだけ一生懸命やってくれるかじゃないですか？ 私はこちらのスレッドを見て、同じ会社でも担当者でこんなに評判が割れるものかと驚きました。 |
|
| No.135 |
一生に一回の大きな買い物なので良く考えて下さいよ！
自分は凄く後悔してます |
|
| No.136 |
ネオマ50mmのみとか北海道でも寒い地域の道北で実際やっていけるの？
|
|
| No.137 |
>>136 匿名さん
察しの通り |
|
| No.138 |
暖房ガンガン焚けば大丈夫ですよ。
|
|
| No.139 |
そう、ガンガン焚いてたら大丈夫みたい
ガンガンね |
|
| No.140 |
冬は寒いですよ‼
電気だい気にしないなら暖かいですけどね！ まだ潰れてなかったの？ |
|
| No.142 |
デザインがよくて帯広の道北振興になんどか打ち合わせをしました。営業者の話では在来工法ではあるが耐震性に優れており、断熱材もネオマホームを使用しているため暖かいと説明がありいい話ばかりでした。一応他の会社などにも話を聞いていみると、うちは２×４工法で在来工法よりも頑丈ですとの話でした。その話を道北振興の営業の方にするとうちは２×４工法よりも頑丈な家を提供していますとの話で、どちらの話が正しいかわからなくなったのですが、他の会社でその話をすると当社ではその設計で家を建てた場合の劣化対策等級、耐震等級、維持管理対策等級、省エネルギー対策等級、偏心率はこんな感じですと数値で出してもらえたので、道北振興さんと比べてみてくださいと言われました。道北振興でこの話をしたら、いままでこのようなデータを出したことがなかったのか、ほとんどのデータはだしてもらえず数日まってでた耐震等級に関しては、あんだけ頑丈だといっていたのに、他の会社の方が耐震性がよい始末でビックリしました。こちらがうんざりして打ち合わせを伸ばすと、急にキャンペーンで今なら安く建てれるから早く契約すれの押し売りでした。やはり家を建てる場合は営業の話を鵜呑みにせずに、きちんとした数値をだしてもらえる会社が良いと思いました。
|
|
| No.143 |
近所で在来とツーバイの施行を見ている。当たり前だがぜんぜん違う。在来って、あれで大丈夫なのか？大丈夫って言うんだろうな。
|
|
| No.144 |
在来の方がいいと思う方も、もちろんいるようです。2×4にも色々デメリットはあります。建築に携わる方の中にも在来の方が安全と考える方もいるみたいですよ。
|
|
| No.145 |
この会社、よく見るよ、うれているんだね。善し悪しはわからんが、いずれも、短期間で完成させている。そして、大体黒ガルバで素敵にみえる。
|
|
| No.146 |
私は素人なので耐震性わかりませんが、イメージでツーバイにしました。間取りの制約が結構ありました。まーそんななか納得いく図面は描いてもらいましたが。この辺りがデメリットですかね。
|
|
| No.147 |
売るのは簡単。みんな口から出まかせ。その後のアフターまでしっかりしてるなら未だしも。
|
|
| No.148 |
今建てている最中、打ち合わせに来たら、毎回資料など忘れてくる。
しかも室内パーツ選びをする日に、写真がなく、どこのことかわからないようなちっちゃい写真をみせられただけ。 初めて家を建てる担当なのかと思うぐらいの、容量の悪さ。今後悔してる。 |
|
| No.149 |
契約してから、問題がおきてばかり。こっちは、数百円のものを建てているのではありません。
もう少しちゃんと考えて購入すれば良かった。 建てるほうは、いつものことだから、という感じ。 基礎から引き渡しまで、通常どのぐらい？ 家は、５～６か月かかるそう。 |
|
| No.150 |
我が家は別の工務店さんでしたが、工期は約3、4ヶ月でした。
建坪にもよるかと思います。 |
|
| No.151 |
建てた後の後悔は自分だけでないんですね
もう２度と紹介なんてしねーよ |
|
| No.152 |
ここ評判悪いよな！
|
|
| No.153 |
そのようですね
まぁしょうがないか |
|
| No.154 |
私の近所では、結構たててますよ。オーナーさんはこの会社のどんなところに魅力感じたのでしょうか？案外いい会社なのか？
|
|
| No.156 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
|
|
| No.163 |
ここで建てた人知ってるけど、隣の民家の敷地を基礎工事のために無料で貸してもらっておいて、仮設が適当で雨の日にそこのお宅の庭迄ごっそり土砂崩れ起こしてました。その十数万の損害も保証しないうえに、うちの会社は悪くないとか言い始めて、家建ててからそこのお宅孤立してます。実は近所の地主さんのお宅みたいで、十数万をケチったおかげでオーナーは形見が狭くなるヤバい会社ですよ。
まぁ、私が書かなくてもひどいネタはたくさんみなさんご存じかと |
|
| No.166 |
165消されたんでしょうか？
有意義な情報だと思ったのですが。 ホクネット見てほしいと思います。 |
|
| No.167 |
ホクネットみてびっくりした。だめだね。
|
|
| No.169 |
道北振興さんはなかなか
オシャレな家が多いですね。私は、この工務店に悪い印象なく、商談中です。 |
|
| No.170 |
ホクネット見てもなおここに頼もうとする人がいるなんて？？？
普通じゃ考えられないね |
|
| No.171 |
ホクネット見ました。
建てなくてよかった。 |
|
| No.172 |
このスレは間違いなく同業者ですね。
|
|
| No.173 |
ホントにくだらないですね。
|
|
| No.174 |
ホクネット見ましたよ〰️
やめて正解だった |
|
| No.175 |
モデルハウスのデザインや営業の方も良くて検討しているのですが、ペアガラス第三種換気ネオマだけというのが気にかかります。実際に住んでる方は特に寒いとは感じないでしょうか？
|
|
| No.176 |
我が家はトリプルガラス、第1種換気、外内ダブル断熱です。光熱費は2万五千円くらいで暖かいです。値段は道北さんのモデルから考えると我が家のほうが安いです。注文住宅はデザインなんてなんぼでも自分のしたいようにできます。
そゆことです。 |
|
| No.177 |
>>176 通りがかりさん
内外ダブル断熱でその光熱費なら、道北振興の断熱スペックだともっと光熱費かさむでしょうね。 |
|
| No.178 |
道北振興で建てましたがウチは暖房費2万円もかからないですよ。内外ダブル断熱も検討しましたが、結露しやすいって話しを聞いたので外断熱で建てました。トリプルサッシは対応していただきましたし十分暖かく快適に過ごしてますよ。ハウスメーカーで建てた友人が一種換気でやったみたいですがコストかかる上にメンテナンスの費用がかかるみたいでやめた方が良いと言ってました。
|
|
| No.179 |
176です。
ちなみに光熱費だから電気代含めです。暖房設備は都市ガスです。暖房費2万ならそれなりにいいのではないでしょうか？ただ、ネオマ外張りのみで旭川のこの時期に2万というのは疑問です。結露など今の住宅でするわけがないです。結露するなんて欠陥住宅ですよ。換気については考え方ですが、設備は変えれないもしくは変えるとなると費用が増すものですから慎重に自分で納得していただいてと思います。 |
|
| No.180 |
>>176 通りがかりさん
どちらで建てられたのでしょうか？よろしければ参考までに伏せ字などで教えていただけると幸いです。 |
|
| No.181 |
>>178
第一種換気は虫がつきやすくて春とかは2日に1回はフィルターの虫取りをしないといけないそうです。電気代も高いそうです。第三種換気も勿論、掃除をした方が良いそうですが、半年に1回くらいで良いそうです。第一種換気より電気代がかからないそうです。 そう思うと第一種換気ほど換気する必要があるのか家主次第ではあると思います。 |
|
| No.182 |
|
|
| No.183 |
あくまで自分の考えとして意見を言わせてもらうと、光熱費が安い、暖かく涼しい高気密高断熱住宅を理想とするならば、そもそも部屋中に外気を取り入れる穴があいている第3種換気だと高気密高断熱が成立しません。よって常に冬なら寒い夏なら暑い外気が勝手に室内に入るため、光熱費も高くつきます。第1種のほうが電気代が高いと述べてる方がいますが、そもそもの設備だけの費用を考えるともちろん高いですが、光熱費として考えると全く安くなるというのが理論上の考えです。
虫は確かにフィルターにつきますが。。 また、初期コスト、フィルターの費用なども第1種の方がかかりますが光熱費を考えると微々たるものでしょう。 よって最後になりますが、第三種換気採用で高気密高断熱をうたっている会社は基本的にありえないのです。例外もあるようですが名前のあがっている会社では例外のような施工はされていません。 営業の人や会社選びももちろん大切ですが、ご自分でしっかり調べて納得できるものを選択することが大切だと建ててからなお感じています。 後悔しないことが一番と思います。 |
|
| No.184 |
176
会社は市内のビル建設や中から大規模な工事を請け負っている建設会社の住宅部門ですよ。 |
|
| No.185 |
建てる前はとってもいいですが建てたら知らん顔
|
|
| No.186 |
最悪。絶対おすすめしません。建てる前は なんでも、早いけど、建てたら アフターなし。後悔してます。
|
|
| No.187 |
デザイン重視で観るとなかなかオシャレな
家だと思います。 ただ実用性で考えるとけしておすすめはしないです。 寒冷地向けの住宅ではありません。 断熱材が少なすぎる。外断50㍉のみですので そこに外壁下地、外壁なので、 寒いです。防音効果もありません。 そもそも外壁下地がもちません。 外壁材がおもさで下がってきます。 工法自体が20年程前のものなので 構造体としても若干不安になる部分があります。 それなのに坪単価自体は決して安くはありません。 |
|
| No.188 |
とりあえず寒いです。
|
|
| No.189 |
今の時代、外断だけでは寒いよね。
|
|
| No.190 |
投稿見てると同業者の書き込みが多くて本当の意味で参考にならないですね。そもそもネットの書き込み自体信用出来ないけど。
|
|
| No.191 |
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.192 |
|
|
| No.193 |
営業の方に聞いてみると50mmかどうかは地域や設計等によってケースバイケースで対応してるようですよ。
|
|
| No.194 |
別の会社ですが、うちも50mmネオマ外断熱のみ。ごく普通の間取りで少し狭いくらい。窓もペアです。暖かさは可もなく不可もなしで、コスパ考えてもそんなものかな、と。吹抜けを作ったり、窓をたくさんつけたりしてないから、寒い思いしないで済んでいるんだと思います。
|
|
| No.195 |
立てる前はいいですけど、設計と違うところもありました。立てた後のアフターは電話しても返事出ますが来ません。違うところにしたほうがいいと思います
|
|
| No.196 |
ダメじゃない。旭川では有名。
|
|
| No.200 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
