北海道の道北振興の評判ってどうですか？

[匿名さん]

北海道旭川の道北振興ってどうですか？モデルハウスを見てデザインが気に入ったのですが・・・検討している方や住んでいる方、値段・住みごごち等々教えて下さい。

[216: 評判気になるさん]

ご回答ありがとうございます。
一応、33坪程の見積もりは出して頂き、
2800万円台でした。
ローコストのクリエイトホームズで注文ではなく、規格住宅で建てたとして土地込み2500万円程になると言われました。
35坪、注文で間取りの自由が効き、寒冷地に耐えうる工法と断熱仕様のメーカー、工務店、ビルダーはやはり土地込みだとどうしても3000万以上は掛かってしまうのですかね…。

[217: 通りがかりさん]

>>216 評判気になるさん
3000万円で土地込みで注文住宅が建てれたのは、10年以上前の話です。
我が家は1年半前に地元工務店で新築しましたが、自由設計39坪、ダブル断熱、床暖房、床無垢材、2階トイレ等、結構わがままに建てましたが、税込み2700万円くらいでした。土地と合わせると3000万円ではとても無理でした。
DIYが趣味で、ホームセンターにはほぼ毎週通ってますが、この1年で木材だけではなく、いろんな物が値上がりしてます。
予算を3500万円くらいまで上げてみては？？

[218: 評判気になるさん]

>>214 評判気になるさん

道北振興は工務店としては比較的高いほうだと思います。
標準の外壁に関しては確かに14mmなので、16mmを標準としているアーキテックなどと比べると劣ります。

室内建具については、リクシルショールームでの説明の際、道北振興さんでは結構上のランクの物まで標準で選べるようになっています　との説明を受けました。
建具については、好みの問題で自己満足の世界なのでなんとも言えませんが、ほとんどの方は標準で大体満足できるかと思いますよ。
水回りは多少のプラスが必要と思います。

提案力、宣伝力はあまり高くないので、自分で勉強して、他社の提案等もうまく取り入れながら伝えていけば相談に乗ってもらえます。

自分も家計画とも悩みましたが、家計画の建具の作りの荒さ（安っぽい）がとても気になり、候補から外れました。
モデルハウスなどに行く機会があれば、ぜひ室内建具（特に扉の角の塗装など）を見てみてください。

[219: 評判気になるさん]

>218さん
とても参考になります！

ちなみに道北振興で建てられましたか？
断熱、気密はいかがでしょうか？

建坪いくつでおいくらくらいでしたでしょうか？
また、オプションやこだわりの内容があればいくらくらいプラスになりましたか？

他に検討された工務店はどちらでしょうか？
やめた理由などありましたら教えて頂けませんでしょうか？

質問ばかりで申し訳ありません…。

[220: 評判気になるさん]

>>219 評判気になるさん

218です。

現在道北振興で建築中です。
まだ住んでいないので、断熱等に関してはお答え出来ませんが、旧仕様で建築済みの知人宅に真冬も含めて何度も行っていますが、寒いと感じたことはなく、むしろ暑いくらいです。

建坪約40坪、2,700?2,800万程度だったと思います。
しかし、これは建物のみの価格なので、ここに地盤改良やオプション、土地代、外構等が上乗せになってきます。
一部高天井にしたり、他にも諸々とオプションを追加しましたが、自分の場合は150万ほど見ておけば余裕で足りました。
水回りの主なオプションは、食洗機を深型に変更、トイレ1箇所追加、タッチレス水栓です。
他にも細々とは追加しましたが、高額なのはこれくらいです。
元々標準で選べるものが多いので、強いこだわりが無ければこの程度かと思います。

他に検討した工務店ですが、全部で9社ほど話を聞きに行き、最終的には道北振興の他に家計画、アーキテックプランニングを検討していました。
辞めた理由ですが、家計画は契約前に図面作成を依頼し、概算で見積りが欲しいと伝えたところ、他に検討している工務店があるならそっちの方がいいと思います。と言われ、図面すら作ってくれませんでした。これでは何も比較することが出来ない、さらに、218で記載した通り室内建具の粗さが気になり、候補から外れました。
アーキテックプランニングですが、標準で選択できる物のランクが高いですが、選びたい物ではなかったこと、耐震性能（ミライエ）が明らかに一般住宅としてはオーバースペックであること、全体的にいい物を使用しており、住宅の数値としても優秀であるにも関わらず、参考プランの価格が安く、どこでコストカットを図っているのかが不明で不安であったことから候補から外しました。おそらく、基礎でコストカットを図っていると思います。

参考までに。
長文失礼しました。

[221: 評判気になるさん]

>>220 評判気になるさん

非常に参考になりました。
ありがとうございます。

3社共に価格は同等ですが、
家計画は、図面やカタログが無いので比較が非常に難しいですよね…。
アーキテックは、調べるとアフターが2年と短く不安でしたが、更に基礎がコストカットされているとなると更に不安ですね。
道北振興は、色々と安心度が高いですが営業の方の人柄がどうも合わなくて困っております…。
他地元工務店の旭栄大城建設、鈴木工務店、建創社なども検討しお話しも聞いておりますので、
もう少し検討してみます。

[222: 名無しさん]

建てて３年してクレーム言ったらもうクレームきかない言われましたよ！部長さんと言う方にね
建てて後悔したわ?

[223: 通りがかりさん]

>>222 名無しさん
3年後にクレームとかありえません。

[224: 匿名さん]

ネオマても50ミリ一枚だったら寒いだろ

[225: 評判気になるさん]

>>224 匿名さん
今はネオマ50mm2枚になっていますよ。

[226: 名無しさん]

>>221 評判気になるさん

こちらの会社も２年もしたら見放されますよ

[228: マンション検討中さん]

>>208 匿名さん
道北の家に9年前購入しましたが、アフターも全くですし一か月放置されこちらから再度連絡してからの対応でした。
最初だけ対応良くその後保証出来ませんの連発です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[229: 評判気になるさん]

道北振興で家を建てたものです。ここは絶対にお勧めしません。建てる前までは熱心だけど建てた後は全然です。不具合があって連絡しても「日程が決まったら連絡します」と言った後全く来ません。こちらから催促してやっとくる感じです。建具が歪んで締まらななので連絡したら直しますと言って11年経ちました。諦めています。　他もいろいろです。一つだけではないです。高いお金を払って家を建てるなら是非他の所探してみてください。最大な買い物をして最大な失敗です。後悔しかありません。

[230: 通りがかりさん]

10年前に道北振興で建てました。ただただ後悔しかありません。
他の方が仰ってる通り、建てた後は知らんぷりです。アフターの対応が素早く丁寧だと聞いてましたが、全くです。
立てる時の不具合でお約束していたこと、連絡します　と言ったきり10年経ちます。
建ててから3年経たない間に、担当者も3人ほど変わり誰に電話したら良いのかもわかりません。
他にもたくさんありますが……

家に関しては普通だと思います。
もっと他を見れば良かった　色々な人の話を聞けばよかった… ただただ後悔です。

[231: 通りがかりさん]

建てて5.6年です。道東です。
支店がなくなる時もお知らせなし。
定期的に点検やアフターケアしていくと行ってましたが、二年目以降残念ながらほったらかしです。
雑な仕事されてる部分が影響出だしてますが、連絡とったとしても嫌な思いするだけだろうと思います。

契約までは熱心でしたが、手のひらを返すとはこのことなのかなぁと残念です。

[232: 通りがかりさん]

建てて8年目になります。
変わらず暖かい家ですし、今でもとても満足しています。アフターもしっかりやってくれています。
友人が建てた他の会社さんの話しを聞くと、道北振興さんの方が全然良いと思います。
まわりの友人や職場の人も建てていますが評判はいいですよ。内容にもよりますが皆んなそれぞれなんですかね…

[233: マンション掲示板さん]

>>232 通りがかりさん
こんにちは。私も道北振興で検討をしております。アフターについてしっかりやってくれている、とのお話でしたが、店舗などによって対応が異なるのかな、と思い、どちらにお住まいか教えていただきたいです。お答えいただける範囲で構いませんので、お教えいただけないでしょうか…？

[234: マンション掲示板さん]

>>233 マンション掲示板さん

旭川

[235: 名無しさん]

提供した商品には最後まで責任持ちます！
なんて書いてるけど建てたら知らん顔ですよね

[236: 名無しさん]

引き渡しまでは一生懸命！
みなさんアフターして頂いてないんですねー
自分も電話したら逆ギレされましたわー