プラウド人形町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

プラウド人形町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ningyocho/

所在地：東京都中央区日本橋富沢町22番2（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩2分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩2分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩7分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩8分
間取：2LDK ・3LDK
面積：55.91平米～74.30平米
売主：野村不動産
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[338: 匿名さん]

旧吉原

[339: 匿名さん]

土地の問題は都内であれば、どうしようもないところがあります。
このあたりは、ご自身で納得できる金額なのか、ということが最終的な決定ポイントになりそう。
後は、価格はタイミングが大きく影響してきそうな気がします。

[340: 匿名さん]

残1戸の部屋が変わってました。
この物件何部屋残っているか怪しいですね。。

[341: 契約済みさん]

>>340
完売ではないのですね？

[342: 匿名さん]

完売してますよ

[343: 匿名さん]

昨日か今日、完売表示になりましたね。

[344: 匿名さん]

この物件、日本橋エリアのマンション市場において金字塔を打ち立てましたね。

[345: 匿名さん]

結局、平均坪単価っていくらでしたか？
440?

[346: 匿名さん]

すみません、これか。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/586420/

すげえな。。

[347: 匿名さん]

この辺、70平米で5000万くらいで買える地域だったのにな。すごいな。

[348: 匿名さん]

いいものは高くても売れちゃうね。
販売開始してから1年以上経ってもまだ売れ残っている物件もあるのに。

[349: 匿名さん]

この金額で完売になると次回は500万近くになるんでしょうね。

この価格で購入出来た方、おめでとうございます。

[350: 匿名さん]

人形町エリアでも特にこの辺りはビジネス、商業、住環境の優れたバランスが取れている。香港、上海並みに海外からの投資が進んで来るとこの値段でも安かったねと言われる時代が来てしまったかもしれなませんね。

[351: 匿名さん]

プラウドスレをパトロールしてる者だけど、どこも苦戦してるネ！
昔々のプラウドとは違うことを実感。
ここだけあっさり売れちゃったんだね。

[352: 匿名さん]

完全にバブルですね。
それはそうと同じ富沢町の2軒隣に野村がまた工事始めてませんか？

[353: 匿名さん]

この物件は本当に絶妙なタイミングでしたね。
株価が秋に入って再び日経平均株価が2万円を目指したの同時に高額マンションの購入意欲が最高潮とも言えるタイミングでの販売開始、そして瞬殺。

年明けの株価下落を受けての市場停滞ムードで販売価格も調整に入りそうなため三井物件も高価格のまま行けるのか注目どころです。
となると料亭裏のプラウド人形町Ⅱもしばらく出し惜しみになりそうですね。

[354: 匿名]

プラウド人形町IIは、プラウド日本橋人形町ディアージュらしいね。

[355: 匿名さん]

住所は人形町ですからね。
ちょっと高級になる感じでしょうか。

[356: 匿名さん]

いつの間にか公式サイトも出来ていました。

プラウド日本橋人形町ディアージュ
http://www.proud-web.jp/mansion/nihonbashiningyocho2/

今度は内廊下をきちんと打ち出していますね！

[357: 匿名さん]

戸数少ないんですね、、、こりゃまた高くなりそう
駐車場8台は少なめ？