プラウド人形町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

プラウド人形町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ningyocho/

所在地：東京都中央区日本橋富沢町22番2（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩2分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩2分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩7分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩8分
間取：2LDK ・3LDK
面積：55.91平米～74.30平米
売主：野村不動産
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[230: 匿名さん]

内廊下は空気の流れの為に一応、送風は効かせているのではないでしょうか。
だから管理費の内、光熱費が占める割合が内廊下のマンションだと高くなってくるっていう話は聞いたことがあります。
玄関出て、すぐに気候の影響を受けない点はいいと思いますが。

[231: 購入検討中さん]

１億出しても外廊下ですから。残念。

[232: 買い換え検討中]

また外廊下キャンペーン？（笑）
大変だねー（笑）

[233: 匿名さん]

いやー、ここほしいよ。
価格も、まあまあじゃない？

[240: 匿名さん]

しかし何故外廊下なのでしょう？

[241: 匿名さん]

>>240
風通しの良さはある

[242: 匿名さん]

風に吹かれ、雨に濡れる良さもある。

[243: キャリアウーマンさん]

高級ホテルみたいですね

[244: 匿名さん]

コスト削減の良さもある。

[246: ご近所さん]

廊下に面して窓を取っているから、内廊下すると居室に出来ないから、ですかね？

[247: 物件比較中さん]

それは原因と結果が逆では？

[248: ご近所さん]

246です

書き方下手でした。外廊下にしないと、部屋が確保できない敷地形状ってことです。
失礼しました。

[249: 匿名さん]

仕方無く外廊下にしたのであれば、他の仕様を良くしないと辻褄が合いませんね。どれくらいハイスペックになるのか楽しみです。

[250: 匿名さん]

マンションの価値とは何か。ずばり立地である。千代田区、中央区、港区、渋谷区、目黒区でもブランドエリアは当然、それ以外のエリアでも、要するに「駅から近いかどうか」がマンション価値のすべてといっても過言ではない。なぜ、駅から近いと良いのか。それは何時でもテナント（借り手）が現れるのでマンションの価値が下がらない（下がりにくい）からだ。

[251: 入居予定さん]

ナントソウダッタノカ！

[252: 買い換え検討中]

ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝと違って眺望が期待できないので低層階が良さそうですね。

[253: ご近所さん]

最上階、4／7が非分譲みたい

[254: 匿名さん]

セカンドなので北向き１ＬＤＫで大丈夫。

[255: 匿名さん]

外国人に占拠されるよりはましだな。

[256: 匿名さん]

仕様設備は東京八丁堀レベルです。