プラウド恵比寿南ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

プラウド恵比寿南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/p-ebisuminami/top.html

所在地：東京都渋谷区恵比寿南一丁目11-4（地番）
交通：山手線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.75平米～100.62平米
売主：野村不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

富裕層がどうとか地歴がどうとか、そもそもは>25の無知な発言に端を発しているよね。

>広い間取り中心にしたのは、超富裕層をターゲットにしているからでしょうか。
> 1.5億円と言われているこの物件は、富裕層では厳しいのでは？

少しは学習したのかね？苦笑
早くスレタイ通り、このマンションについてのレスに戻ることを祈ります。

[62: 匿名さん]

地歴を言うなら、恵比寿三丁目は旧地名が伊達町で、宇和島藩伊達家の下屋敷だったんだけどね。

[63: 匿名さん]

だから？ここは恵比寿南一丁目だけど？苦笑

[64: 匿名さん]

丁目や番地が違えば、その地歴も全く違うのは、東京では当然。
例えば白金。
偶数2・4・6丁目は高台で、4丁目の三光坂に代表される昔から武家屋敷が建ち並ぶ、
都内屈指の高級住宅地ですが、奇数1・3・5丁目は谷地で、歴史的に偶数丁目の屋敷に、
魚や野菜などを運ぶ商人や町人が住んでいたので、未だに銭湯が残っていたり、
昔ながらの長屋や20坪程度の狭い敷地の家が連なっています。

>62は恵比寿の伊達坂付近に伊達家下屋敷があったと言っていますが、
それは当物件エリアとは何の関係もありませんね。的外れな意見は控えるように。

[65: 匿名さん]

62は恵比寿が昔、貧民窟だったという広い範囲の話に対して3丁目はこうだと書いたんでしょ。
的外れな意見は控えるようにって掲示板なんて的外れな話ばっかりだよ。

[66: 匿名さん]

この物件に全く関係ないことを言ってる時点で自分も的外れなことに気付けよ
何で上から目線なんだ、こいつ？

[67: 匿名さん]

上から言われて悔しいんですか？笑　耐性低いヤツだね。笑

[68: 匿名さん]

62ですが、恵比寿を一括りにして地歴云々言っていたので、恵比寿でも三丁目に屋敷があったという事実を言っただけですけどね。

今度は丁目まで持ち出してきたので、もう勝手にすれば？という気持ちです。

[69: 匿名さん]

このスレを深読みしてみたけど恵比寿って昔は貧＊窟だったのですか？
恵比寿といっても広いけど、どこらへんが貧＊窟だったのか教えて下さい。
古川沿いですか？

[70: 匿名さん]

>>69
そんな話、聞いたことないですね。
人気の街上位の恵比寿が気に入らない地歴バカが勝手にでっち上げただけでは？

[71: 匿名さん]

>>70
世の中には自分の知らないことが沢山あるということです。

[72: ご近所さん]

恵比寿は単に伝統的な高級住宅地ではないというだけで、
貧民窟だったというのは幾ら何でもいいすぎ。
因みに恵比寿南は昔は恵比寿ではないし、
江戸時代は代官山と同じ下渋谷村。
商業地の華やかさや利便性と住宅地としての落ち着きのバランスがいいので、
今人気は妥当だと思います。

[73: 匿名さん]

めちゃくちゃなスレになってしまいましたね…

通報してみます。

[74: 匿名さん]

>>72
バランスが絶妙なんですよね、恵比寿って。
華やかですが派手ではなく、大人の落ち着きみたいなものを感じる街です。
利便性についても山手線が使えるのは本当に大きいです。

[75: 匿名さん]

地歴好きなひとは地歴にこだわって住み続けてください

[76: ご近所さん]

自分の甲斐性で無理なく住めるなら、番町、南麻布、広尾、松濤等等、
名だたる高級住宅地の住民になりたいという気持ちが無いとは言いませんけど、
調達できる資金を一杯一杯使って無理やりそこに住む事に意味があるとは思えません。
自分が生み出すフローにしか頼れない私みたいな人間にとっては、
仕事とプライベートを両立させるにのに、
この代官山と中目黒と恵比寿に囲まれた地域は本当に理想的ですね。

[77: 匿名希望さん]

>>76さん

そーなんですかー
お金持ちの方はそうなんですねー

当方なんか、夫婦二人働くこと前提での
購入ですし、お車のお迎えなんてありませんから、
山手線沿線の駅近は非常に貴重です。

松濤、麻布、広尾なんて、何が便利なのか
わからないんですよねー。
所詮、自分の足で通勤なもので。

[78: 匿名希望さん]

77です。
なんか、イヤミな文章書いてしまってますね。
すみません、76さんに同意して書いたのですが。

[79: 匿名さん]

>山手線沿線の駅近は非常に貴重です。
別に恵比寿でなくとも山手線駅近たくさんあるけど？
それに、地下鉄駅近に比べ山手線駅近はパチンコ屋や繁華街が多く、
うるさくて落ち着かない駅が多いと思うけど、そんなとこのどこがいいの？
商業地と住宅地を隔てるある程度の距離というものは必要だろ。
駅から徒歩5分程度がちょうどいい距離感だと思うけどね。

[80: 匿名さん]

ここは商業地の中に住みたいというシティライフ満喫派向け物件ですね。
自分の好みは、山手線内側にある田園調布みたいな敷地の広々した邸宅街の感じ。
広尾2〜3丁目はそれに近い雰囲気だけど、いかんせん広尾駅から遠いしJRも使えないから不便。
麻布エリアは広尾駅すぐだけど、やはりJRは使えない。まあ、そのあたりは皆タクシー利用だろうけど。