グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

[匿名さん]

500戸近いマンションが完売した吉川美南に第２弾の212戸の住友マンションが登場です。こちらも人気でしょうか？

武蔵野線吉川美南駅徒歩３分


公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.7.7　管理担当】

[845: マンション検討中さん]

この板では一棟目の事は、あまり関係無いのかなと思います。
住民の議決によって規約も変更できるのであれば、セントラルレジデンスに住む方々で決めれば良いことです。

[846: 匿名さん]

さすがに廊下に物置くことを総会で提案しても、否決されると思うけどな。良識ある人がいれば、まず3/4の賛成を得られるとは思えないから。もし賛成多数で可決されるとなると、マンション住民の質が疑われる。

[847: 匿名]

規約違反にも関わらず、置く人がいて野放しになるくらいなら、しっかりとしたルールの中で許容した方が現実に即してると思うけどね。
違反なのを知ってて置く方がよほど住民の質を疑うね。セントラルも間違いなく置く人は出てくるよ。

[848: マンション検討中さん]

生協のコンテナを置くとか置かないとかの話で盛り上がってますね。
パンフ？みたらイオンのネットスーパーは宅配ボックスに置けるみたいですね。
よかったですね。
生協はわかりませんが。
でも、イオンの物が置けるなら置けるのでしょうね。

[849: 匿名]

生協側も、原則は手渡しなのだよ。不在だから置きます、ってのは生協も認めていない。お客様に求められてスタッフ判断で仕方なく・・・と逃げてる。※ドライアイスはそのためではない。念のため
ちなみに大手ネットスーパーは手渡しのみOK、そうでなくても条件付きOKに分かれる。ヨーカドーとイオンは違う。

[850: 匿名さん]

こんなくだらない問題も近くにスーパーがあれば解決するんだが。
やはりスーパーくらいは必要ってことだな。

[851: 匿名]

くだらなくはない。スーパーはあった方が便利なのは確か。

[852: マンション検討中さん]

ところで、オススメの家具屋さんはありますか？

[853: 匿名さん]

空気よめない

[856: 匿名さん]

一年以内にはできないでしょうね。2年以内なら…土地はあるので遅かれ早かれいずれはできますよ。気長に待ちま〜す！

[859: 匿名さん]

スーパーがあれば便利派は三郷、三郷中央、レイクタウンと、選択肢は幾らでもあるはずじゃないの？

吉川美南でシツコクやるの何か意図があるの？

[860: 匿名さん]

http://www.kaigyobasyo.com/wp-content/uploads/saitama_kaigyobasyo_Aeon...
どんな街になるか？とても楽しみです。

[861: 匿名]

イオンタウンはこの画像は認めていない。

[862: 匿名さん]

イオンタウンの説明会資料に載ってるのに？

[863: 匿名]

いつの説明会だよ・・・？

[864: 匿名さん]

うさんくさい！信憑性なし。

[865: 匿名さん]

今は不便な街かもしれないけれど、子供の成長とともに街が成長するのを見守れる良い街だと思います。私にとっては吉川美南に勝る街はありませんでした。

[866: 匿名さん]

良かったですね(^o^)v

[867: 匿名さん]

まだ吉川美南は街として完璧に完成されてないからこそ購入できたと感じております。
以上。

[868: 匿名]

どこぞの誘致業者（医療専門）が作った画像を引っ張ってきてドヤ顔してるのがいるな。第三者に見事に騙されてるぞww

以前はイオンのロゴを勝手に使ってたので、イオンタウンから物言いがついたんだぞ。

[870: 匿名さん]

>>868
医療コンサルがわざわざショッピングモールの鳥瞰図なんて作るわけねーだろ。
イオンの計画が延期になる前の資料だけど、
イオンタウンが作った画像だよ。
http://www.kaigyobasyo.com/wp-content/uploads/saitama_kaigyobasyo_Aeon...

[872: 匿名]

わざわざ作るんだなコレが。

作るわけねーだろ、という思い込みの奴が見事に騙されるww

5年はできない、と言うのも間違いだな。
できることもできないことも決まっていない、だ。

[873: 匿名さん]

実際に電話してみな！

[874: 匿名]

イオンタウンに確認済み

[875: 匿名です]

イオンの担当者さんに電話をし聞いてみました。

※イオンタウン株式会社開発本部 電話 [phone]


イオン系スーパーが入ったショッピングモールができます、とのことでした。又、スーパー以外のお店はこれから決まるそうです。
吉川市役所ホームページにある通り平成29年中に完成するように動いていて、着工してから10ヶ月程で完成予定。
着工開始が何日とまだ決まってませんが、着工前に地鎮祭をやるので、 お近くの方は地鎮祭を見かけたらそこから10ヶ月後が完成と思って頂いたら目安になるかと思います。とも。
皆様をお待たせし大変申し訳なく思っていますし、期待をしていただいている事も重々わかっておりますので、吉川市とみつに報告相談をし、29年完成を目指して動いていきますのでよろしくお願いいたします。。。との話でした。
今までの経緯がありますが、私は責任者の方と直接お話をし、一先ず安心できたので待とうと思いました。

[876: マンション検討中さん]

そんな話は私も以前に電話でききました。そのときは28年中に間違いなく竣工する予定だと言ってたがこの様。イオンを信じて一棟目を買った人も多い中、よくいまだに信じられますね。イオン信者ですか？
あなたみたいなおめでたい人がいるからテベは儲かるのでしょうね。はっきり言います。29年中にスーパーは出来ません。オリンピック終了まで出来ないというのが主流の説です。
今までもイオンの回答を信じて後悔してる人は多いからね。

[877: 匿名さん]

>>876 マンション検討中さん

この話題何時まで続けますか？
出来る、出来ないってよく飽きないで書き込みますね(-"-;）

出来る迄待ってたら良いのです
待てない人は買わなければ良いのです。

[878: 匿名です]

そうなんですね。信じていたから、そんなに怒っているんですね。お気持ちお察しします。ならば、早々に買わない決断をしてここにこないでください。私個人の意見にそんなにむきにならないでください。マイナスな事は気分が悪くなります。
いつまでもと言う方へ。今の現状を書いてるだけです。今までの事は知りません。いつまでと言われても今回初なので。さようなら。

[879: マンション検討中さん]

>>878 匿名ですさん

はい、さようなら。
もうあなたの書き込みを見ることもないですね。信じていいてすね？

[880: 匿名さん]

信じて下さいm(__)m

[881: 匿名]

信じるって宗教かよw
目指す、なんて単語が出てくる時点で弱含みじゃん。
主流とかほざいてる奴もテキトーだしな。

[882: 匿名さん]

ハイハイ…

[883: 匿名]

１人で熱くなって大丈夫ですか？
情緒が不安定なんですね。お気の毒に…

[884: 契約済みさん]

信じて下さいと言っているのは、は一人で熱くなってる片を静めるために言ってるんでしょう。それも解らないくらい情緒不安定になっているようなので、気をつけて下さい！

[885: 匿名]

できる、できないのそれぞれの意見には、今までの確認結果に伴う根拠があるからなんでしょうね。であれば、その穴を埋められる話が出てくればいいのだと思いますよ。
もっと具体的に、5月にイオンと○○建設が建設する契約を締結しました、とか。
875さんにもっと詳しく聞いて貰えると助かりますね。

[886: 近隣住民]

直接は関係ない話ですが、吉川美南の開発に関係することです。
イオンレイクタウン（ｍｏｒｉ、アウトレット）で増築が検討されています。
イオン側の地元説明会では「最大で商業床97000平米増築、立体駐車場で＋3000台」ような話でした。現在、越谷市で都市計画の変更手続きを行っています。
（まちづくり三法の規制で、現状の都市計画の用途地域では増築不可とのことです）
近隣にこれだけの開発計画があると「イオンタウンの計画は縮小されるのでは？」と個人的には感じています。

[887: 匿名さん]

ここは住人板ではなく検討板なんだからマイナス面もバンバン出すべきでは？
検討中の人は色々な情報を得た上で検討したい訳だし
もちろん良い面も出すべき
自分はこのマンション購入済だけどプラス面も多いけどマイナス面も結構あると思ってる
ちなみにイオンは正直期待してない
出来なくても車とネットスーパーで対応出来るし、考え方は人それぞれだしね

[888: 匿名]

情緒とか関係ない。

不安定なのは信じてとか騙されたとか言ってる人。
そういうのを情弱と言う。

[889: 匿名さん]

情緒、好きだね～。

[890: マンション検討中さん]

心配しなくてもオリンピック終わるまではここは原っぱのままだから安心して。
デベ側の思惑からしても何もない状態で安い設定のが売りやすいから出来る前に売れるだけ売りたい。
それに商業施設ないほうが話し方次第で期待感上げてトークしやすい。
逆にショボい施設がさっさと出来ちゃうほうが困るわけ。それくらいわからん？

[891: 周辺住民さん]

東口の開発もあるし、今後吉川美南の開発が進むのは間違いないんじゃないでしょうか？
イオンはどうなるかわからないですが、駅前の好立地に何も出来ない事は無いと思いますよ。

[892: マンション検討中さん]

もちろん駅前だし何かは出来るでしょうね。ただそれがいつかの問題ですよ。それがオリンピック後になるとの意見が地元からも根強いのです。ちょうど４棟目とも時期が合うでしょ。デベの思惑も地元の不動産屋にはお見通し(笑)

[893: 匿名さん]

今日市長が言ってたけど、来月地鎮式で、着工開始、来年夏スーパーオープンだってさ

[894: 匿名]

それ普通に嘘だから。

[895: 匿名さん]

キャラバンで言ってましたね。
いよいよ着工ですね。楽しみです！

[896: 匿名]

市長は再選したいからそりゃそう言うわな。
企業は利益ないと判断すればやらないよ。

[897: 匿名さん]

出来る事は分かってるのだから
どうして待てないのでしょうか？
此処で幾ら騒いでもどうにも成らないことを承知しながら…尚、騒ぐ人が後を絶たない。
開発したら面白く無い人、開発を望む人、美南の開発等どうでもいい人等が書き込んでいくのでしょう、
いずれにしても注目為れている事は確かですね。
着工為れるまで延々と続くやり取り…イヤ何時か飽きるのかな(-"-;）

[898: 周辺住民さん]

>>896
市長選は3年後ですよ。
1カ月でバレる嘘をついて、選挙に有利になるんでしょうか？

[899: 匿名さん]

あとこれも市長が言ってたんだけど、来年できるスーパーの裏には再来年ショッピングモールができて、その中に世界のスイーツが食べられる施設やイチゴ園や温泉が入るんだって。

[900: 匿名]

虚構の夢はどんどん広がるね！
一棟目の人が聞いたら呆れると思うよ。一番の被害者なんだから。

[901: 匿名]

イチゴ園ができるだの、スーパーはオリンピック後だの、話がテキトーすぎる。
まずは地鎮祭の日付を市の政策課に確認しれ。

[902: 購入経験者さん]

さすがに来月、地鎮式は無理でしょう・・・
大規模小売店舗立地法があるので、「届出、公示、地元説明会・・・」と着工前にやることがいっぱいあります。
地元説明会も近隣住民（概ね半径500ｍ近辺か？）に新聞折り込みチラシを使って案内があると思いますよ。
地元説明会をしないで着工することはないと思いますよ。
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0802/daikibokouritenpo/todokede2804-06...

[903: 住民さん]

これで嘘確定ですな。オリンピック終わるまで気長に待ちますか。

[904: 匿名さん]

やった〜はやくスーパーができるといいな〜
来年の夏が楽しみです。

[905: 匿名さん]

イチゴ狩りが楽しみです(≧▽≦)

[906: 住民だし。]

わーい！テーマパークも出来るそうじゃないですか！
あと吉川タワーも建つみたいだし！デートスポットになりますね！もうお台場行かなくていいかも～！

[907: 匿名さん]

ついに吉川美南にスーパーですね！待った甲斐がありました！スーパー完成が待ち遠しい‼︎

[908: 匿名さん]

マルエツ？
カスミ？
マックスバリュー？
ビック？
楽しみです

[909: 匿名さん]

>902
もともと公示していた大店立地法の届け出が取り下げられていないので、
一度変更届けされた下記の届け出が生きてますよ。
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0802/daikibokouritenpo/todokedekoukoku...
この届け出の分の説明会は既に2回開催済みで、
開店日の繰り下げは8ヶ月制限の対象外なので、
法律的にはもう説明会はやらなくても建設許可さえ取れれば着工出来ます。

[910: 匿名さん]

そうなんですね！期待大です！！
マックスバリューが有力って事ですかね！？

[911: マンション]

着工できると着工するとは別問題。デベの思惑もあり着工開始は数年先だよ。担当者と飲んだときに教えてくれた。ちなみに、私は買った人でも検討中でもないです。ここの担当者と友達で飲んだときにこの掲示板笑えるからと教えてもらってみてけど余りに勘違いしてる人が多いから匿名で書かせてもらった。老婆心ながらマンションの営業の話はあまり鵜呑みにしないほうがいいよ。

[912: 匿名]

出来るとも出来ないとも決まっていない。
以上

なんだか自演でわいてるのがいるな。面白いからもっと頑張れ。

[913: マンション]

>>912 匿名さん

認めたくない悪あがきさん乙

[914: 購入経験者さん]

匿名さん、情報提供ありがとうございました。
地元説明会まで終わっているんですね。情報不足でした。
ＳＣの建設のハードルは高いとは思いますが、
とりあえず、マックスバリュー？の建設が進めばいいですね。

[915: まかない]

>>914 購入経験者さん

あんたも夢見てる口か(笑)
出来るわけ無いと俺は考えを改めた。
俺も夢見てたがようやく目が覚めたよ

[916: 匿名さん]

スーパーはできても、できなくても
どっちでもいい
寧ろスポーツ施設を充実させて欲しい

[917: 匿名希望]

>>916 匿名さん

つまり少年野球のスタジアムはずっと残して欲しいと。

[918: 匿名さん]

工事始まらんと何ともな。

Daiwaは3棟目作り始めてるわけでさ
周りの住宅街もかなり人入ってるし。

工事始まったら2棟目の追い風になるな

[919: 匿名さん]

とにかくイチゴ狩優先で！

[920: 匿名]

どっちも認めようがないだろよ。

それぞれ根拠を持って主張しろ。
予想や希望は排除。

地鎮祭（出来る）と飲み屋での話（出来ない）はネタ認定。

[921: 匿名さん]

地鎮祭の話は市長キャラバンで発表されてる。

[922: 住民さん]

地鎮祭は間違いなくネタだよね。俺もそう思うわ。下手したら飲み屋の話のが信用できるかも

[923: 匿名]

市がやることじゃないから市長もお気軽に発言してる。

小学校の問題は華麗にスルーしてる。

[924: 地元住民]

吉川美南の駅前には何も出来て欲しくありません。
先代からこの地で暮らしてますがここ数年でよそ者が流入してきてやれ開発だと地元の人間としては面白くありません。
そもそも新駅も反対でした。
人が増えると夜になってもライトがついて明るいし迷惑です。
寄り合いでも同じ意見の方が大多数です。

[925: 匿名]

どこの寄り合いだよw

[926: 匿名さん]

>>924 地元住民さん

そんな事を思うわけ無いじゃないですか～

貴方は何処の地元住民さんてすか…

[927: 地元民]

K'sデンキ側のフェンスの一部外して 草刈りが始まりましたね。

[928: 匿名さん]

始まりましたねぇ

草刈りして終了…にはならないでしょうね

[929: 住民4]

草刈りだけみたいですね。

[930: マンション住民さん]

裏情報で７月から着工と聞いてましたよ♪

[931: 匿名さん]

現場にいる人に聞いたら、7月からスーパーの工事が始まるとの事です。

[932: 住民8]

はいはい、もう嘘はたくさん。スーパーの工事なんて始まるわけないから。
適当なこと言わないで。

[933: 匿名さん]

>>931 匿名さん

現場で草刈りしてる方は、何も知らされてないと思いますよ
只、草刈りの要請があったから刈ってるだけでしょう

[934: 住民8]

一年前駅前に鉄の囲いが出来たときも来月からいよいよ着工だとか言ってる人いたけど結果はご覧の通り。
いつかは始まるんだからここでいつから工事とか発表する必要なくない？
言うとどうしても期待するし、始まらなかったら絶対荒れるし。
私はオリンピックまで無いと思いながら過ごすことにしてます。

[935: 匿名さん]

別にスーパーなくて結構。スーパーが必要な人は他に引っ越せばいいだけのこと

[936: 匿名さん]

草を刈り取ってすっかり綺麗に成りましたね。
でも、何のために刈り取ったんでしょう？
単に伸びすぎたから刈り取っただけの話し？

[937: 匿名さん]

栄町にあるカスミが閉店らしいです。勝手な推測ですがこのタイミングなのでカスミが移転してくる可能性もあるかと・・・
レイクタウンにあるグランセンスも隣にカスミがありますしね

[938: 匿名]

今から作り始めてもオープンに1年はかかるからタイミングとしては合ってない。

[939: 住民]

ただの草むしりだったんだね。そもそもカスミじゃイヤだな。イオンかイトーヨーカ堂じゃないと。

[940: 匿名さん]

着工の可能性が出てきたら、今度はスーパーにケチをつけるか。
カスミはイオンの子会社だろが。

[941: 匿名さん]

少なくとも来年にはオープンするって事でしょうか？
自宅から工事の様子が見えるので一寸楽しみです。
ドラッグストアも欲しいな！

[942: 住民です]

不動産屋に聞いたらあの土地の売却するそうですよ。やはり経営難…？
そのため見映えをよくするための草むしりでは？とのことです。
業者間にはもう話出てるそうで。
いい企業が買ってくれるとありがたい。

[943: 周辺住民さん]

>>942
必死ですねw

[944: 地域の人]

私も知り合いの市議にそう聞きましたけど。