グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

[匿名さん]

500戸近いマンションが完売した吉川美南に第２弾の212戸の住友マンションが登場です。こちらも人気でしょうか？

武蔵野線吉川美南駅徒歩３分


公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.7.7　管理担当】

[822: 匿名さん]

でたらめな発言は止めましょう。一時的にも生協の箱を置いていいなんて変更されていません。
そもそも一時的ってどのくらいなんですが？
禁止は禁止なんですよ。宅配ボックスが最新のものであれば、生鮮食品も入れられるのですがね。残念です。

[823: 匿名さん]

>>822
現実に置いてますけど…

[825: 匿名さん]

>>823 匿名さん

それってルール違反ですよ。
置いていいのではなくて、置いてしまってるご家庭が多いんです。
ルールの変更もされていません。
もし箱が風の強い日に飛んでいって人に当たったら、とか考えないのでしょうか。
その場合、いかなる保険も効かないんです。

[826: 匿名さん]

>>825
置いているのは私ではありません…念の為。

[827: マンション検討中さん]

危ないなら、逆を言えばどこのマンションでも生協などの宅配品は玄関前に置けないんですね。
マンションってちょっと面倒なんですね。

[828: 匿名さん]

>>827 マンション検討中さん

生協の箱置きを禁止されてるマンションなんてほとんどです。確実に受け取れる時間を指定すればいいのですが、生協さんの配送時間は細かく設定できないので。

[829: 匿名さん]

そもそも生協を使う理由って何なんだろう？
品質が特別いい訳ではないし、安心安全なわけではないし。それならネットスーパーでいいかと思うけど。生協は無意味に高い。

[830: 匿名]

ステーションコートは2月の総会で規約が改定された。業者、住人が誓約書を提出し、所定のルール内であればOK。

ちなみに管理会社は
ステーションコート→大和ライフネクスト
セントラルレジデンス→住友不動産建物サービス

無知は恥ずかしいねぇ

[831: 匿名]

どこでも最初は標準管理規約をベースにするから共用部には物を置けない。廊下とベランダは避難通路扱いだから特にそう。
ステーションコートの問題が分かってたから、セントラルレジデンスでは生鮮OKの宅配ボックスになったわけだ。数が足りるのかは知らん。
※ステーションコートの宅配ボックスは生鮮NG

[832: 匿名さん]

>>830 匿名さん
すごいですね。風で箱が飛んでいって人間に直撃して怪我や亡くなられた場合は管理会社とマンション住民が折半して慰謝料を支払うってことですね。そこまで考えてるとは到底思えませんが(笑)
恐らくそんな状態になったら管理会社は逃げるでしょうねー。

[834: 匿名さん]

そもそも論点ってなに？(笑)

[835: 匿名さん]

超郊外のマンションで車が必須なんだから、買い物も車で行くって、この辺の住民は。不便でもマンション安いからそれでもいいんでしょ。

[836: 匿名]

折半って何の話しだ？
規約を決めたのは管理組合であり、管理者は理事長。賃貸の管理会社と混同してる無知なのがいるなw
民法を理解してから出直しなさい。区分所有法、（標準）管理規約、（標準）管理委託契約もな。

[837: 匿名さん]

836、もうウザいからいいよ。しつこい。その話は終わりにしろよ。

[838: 匿名さん]

うざいのは832もだけどね。

[839: 匿名さん]

マンションの廊下に物を置けるように規約を変更する管理会社と、それを何とも思わない住民ってすごいな...。
普通じゃあり得ない...。バルコニーの外側に布団かけて干していいってことと同じだよ...。

[840: 匿名さん]

＞836
管理規約を決めたのは管理組合ではなく、管理者だよ(笑)
管理組合は住民の議決無くして規約変更はできない。

[841: 匿名さん]

あっ、ごめん。管理者じゃなくて管理会社ね。

[842: １棟目住民ＴＧ]

あら！管理会社はステーションコートとセントラルレジデンスでは、違うんですね。

生協とかの箱は、ステーションコートでは４月頃に広報されてた記憶があります。
時期あいまいですが、確実にＯＫになりました。
常時置きっぱなしはＮＧなのは変わらずです。
業者が夕方置いて、夜帰宅時に家の中に入れればＯＫ。
そのための、利用生協名申請用紙も、各戸に配布されました。

[843: 匿名さん]

管理人だよ

[845: マンション検討中さん]

この板では一棟目の事は、あまり関係無いのかなと思います。
住民の議決によって規約も変更できるのであれば、セントラルレジデンスに住む方々で決めれば良いことです。

[846: 匿名さん]

さすがに廊下に物置くことを総会で提案しても、否決されると思うけどな。良識ある人がいれば、まず3/4の賛成を得られるとは思えないから。もし賛成多数で可決されるとなると、マンション住民の質が疑われる。

[847: 匿名]

規約違反にも関わらず、置く人がいて野放しになるくらいなら、しっかりとしたルールの中で許容した方が現実に即してると思うけどね。
違反なのを知ってて置く方がよほど住民の質を疑うね。セントラルも間違いなく置く人は出てくるよ。

[848: マンション検討中さん]

生協のコンテナを置くとか置かないとかの話で盛り上がってますね。
パンフ？みたらイオンのネットスーパーは宅配ボックスに置けるみたいですね。
よかったですね。
生協はわかりませんが。
でも、イオンの物が置けるなら置けるのでしょうね。

[849: 匿名]

生協側も、原則は手渡しなのだよ。不在だから置きます、ってのは生協も認めていない。お客様に求められてスタッフ判断で仕方なく・・・と逃げてる。※ドライアイスはそのためではない。念のため
ちなみに大手ネットスーパーは手渡しのみOK、そうでなくても条件付きOKに分かれる。ヨーカドーとイオンは違う。

[850: 匿名さん]

こんなくだらない問題も近くにスーパーがあれば解決するんだが。
やはりスーパーくらいは必要ってことだな。

[851: 匿名]

くだらなくはない。スーパーはあった方が便利なのは確か。

[852: マンション検討中さん]

ところで、オススメの家具屋さんはありますか？

[853: 匿名さん]

空気よめない

[856: 匿名さん]

一年以内にはできないでしょうね。2年以内なら…土地はあるので遅かれ早かれいずれはできますよ。気長に待ちま〜す！

[859: 匿名さん]

スーパーがあれば便利派は三郷、三郷中央、レイクタウンと、選択肢は幾らでもあるはずじゃないの？

吉川美南でシツコクやるの何か意図があるの？

[860: 匿名さん]

http://www.kaigyobasyo.com/wp-content/uploads/saitama_kaigyobasyo_Aeon...
どんな街になるか？とても楽しみです。

[861: 匿名]

イオンタウンはこの画像は認めていない。

[862: 匿名さん]

イオンタウンの説明会資料に載ってるのに？

[863: 匿名]

いつの説明会だよ・・・？

[864: 匿名さん]

うさんくさい！信憑性なし。

[865: 匿名さん]

今は不便な街かもしれないけれど、子供の成長とともに街が成長するのを見守れる良い街だと思います。私にとっては吉川美南に勝る街はありませんでした。

[866: 匿名さん]

良かったですね(^o^)v

[867: 匿名さん]

まだ吉川美南は街として完璧に完成されてないからこそ購入できたと感じております。
以上。

[868: 匿名]

どこぞの誘致業者（医療専門）が作った画像を引っ張ってきてドヤ顔してるのがいるな。第三者に見事に騙されてるぞww

以前はイオンのロゴを勝手に使ってたので、イオンタウンから物言いがついたんだぞ。

[870: 匿名さん]

>>868
医療コンサルがわざわざショッピングモールの鳥瞰図なんて作るわけねーだろ。
イオンの計画が延期になる前の資料だけど、
イオンタウンが作った画像だよ。
http://www.kaigyobasyo.com/wp-content/uploads/saitama_kaigyobasyo_Aeon...