グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

[匿名さん]

500戸近いマンションが完売した吉川美南に第２弾の212戸の住友マンションが登場です。こちらも人気でしょうか？

武蔵野線吉川美南駅徒歩３分


公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.7.7　管理担当】

[687: 匿名さん]

イオン（スーパー）の来年度完成は、ある有力筋からの情報では、ほぼ間違いないとの事です。その後、他の施設が順次完成予定らしいです。
完成イメージ
http://www.kaigyobasyo.com/list/2902/

[688: 匿名さん]

イオンタウンについては、近々詳細が発表されるとの噂があります。スポーツクラブもできるとか？

[689: 匿名さん]

3月議会の中で、駅前イオンタウン内に保育園が平成29年に開園するとの答弁がありました。
来年オープンするとしたら近いうちに動きがあるでしょう。

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コストコ、ニトリ、IKEAと若い世代に人気の施設が車で五分。すぐ近くなので空いてる時間に落ち着いていつでも行けます。

ヨーカドーも生協もネット宅配やってるし、スマホ使えるなら何も問題ない。スーパーは吉川駅の方にばっかりあるのはマジだけど知ってて買うなら問題ないレベルだよ。

[691: １棟目住民]

車のある方は、あまり不便はないみたいですね。

私は車も免許も無いので、頑張って自転車で買い物に行くしかないです。

生協も使ってますが、安くてお得な物は限られますし、注文し忘れや、急に必要になった物があると、やはり近くにスーパーが無い厳しさを感じます。

本当に不便です。
共働きで、保育園のお迎えがあると、買い物する時間も取れないですし。

車がある人や、買い物に行く時間が沢山ある人には、不便でないかもしれないでしょう。

[692: 契約済みさん]

吉川美南！気に入りました！！
閑静な場所でありながら将来性があって、住むための街という印象です。以前に住んでいたところも当初は何もない街でしたが10年で大きく変貌を遂げました。この街にも同様の印象を持ちました。街が変わっていくのを子供の成長と共に、のんびり見守るのも悪くないですよ。

[693: 匿名さん]

>>691
一棟目の売り出しと同じ時期には新三郷もレイクタウンも、南流山も、武蔵野線沿線でスーパーが既にあるマンションがいくつも出ていました。

貴方が吉川美南を選んだのならポジティブな理由が必ずあったはずですがね。

[694: １棟目住民]

ポジティブな理由はありますよ。

・駅近、徒歩１分。
・価格が安い。
・街並みがきれい。特に歩道と車道に段差が無い。
・小学校が良さそう。


一方、ネガティブな話。

・通勤に時間がかかる。電車の運行間隔が長い。終電が約１時間早い。(知ってたけれど、想像以上に厳しい。)
・保育環境が悪い。育まち、という名前にだまされた。待機児童が多い。保育園の質が低い。日曜保育が全く無い。子育てサロンが狭く短時間。
・公園が少ない。遊具や設備がチープ。木が少なく木陰が無い。
・徒歩１０分圏内にスーパーが無い。これもだまされた。
・物価が高い。野菜以外は都内下町の方が軒並み安い。
・徒歩１０分圏内に、外食できる店が少ない。(コメダとＦＴだけ。)これもだまされたの範疇かな？
知ってたけど×１
住んでみて知った×２
だまされた×２～３

といった感じです。

[695: 同じく１棟目です。]

正直私も騙されたと思います。吉川美南から都内へ通勤してるけど遠い。買い物はいつも東京駅周辺でして武蔵野線で帰ってくる。うちの会社はつくばエキスプレス分の定期代なんて出ないし。東京駅から武蔵野線乗るしかない。今は１円でも早くこの部屋が売れてくれることを祈るのみ。最近じゃ内覧の人もあまりこないし。早く買い替えたい。

[696: 匿名さん]

>>695
1円なら買うけど

[697: 匿名さん]

>>695
売却って難しいんですか？今、お住まいのお部屋にお客さんが、実際に見に来るんですか？

[698: 同じく１棟目です。]

１円でも高くの間違いです。
売却は難しいですね。最近売りに出しました。一応ネットにも出てるけどなかなか。
それもこれも無計画に２棟目３棟目など作るから供給過多で売れないんです。
本音を言えばセントラルレジデンスなんて出来なきゃよかった。迷惑以外のなにものでもないです。
そうすればここのマンションを買う人の誰かが私の部屋を買っていたのに。
１棟目のが駅近でクオリティ高いのに売れないのはここのおかげです。どうもありがとう。

[699: 匿名さん]

最近売りに出したのに、
「最近じゃ内覧の人もあまりこないし」って・・・

4棟目まで続けて建てるプロジェクトで売ってるのに、
「無計画に２棟目３棟目など作るから」って・・・

[701: 匿名さん]

売れないとは、見通しが甘々ですね（笑）
先見の明がないと、後悔だけが残ります。

[702: 匿名さん]

早く売りたいのにネガティブな情報を書き込む1棟目住人。

[703: 匿名さん]

荒らしさんかしらね…
ご苦労様です。

[704: 匿名さん]

買物もイオンあるし、ふつうに暮らせ用に感じますが・・・

武蔵野線だと東京駅まで実施にこの辺りから通勤されている方ってどれ位いるのかしら？
どこかで乗り換える人のほうが多そう
後は基本的に県内勤務の人も割合的に多いんじゃないかなと感じています。

[705: 入居予定さん]

文句ばかり!!高い買い物なんだからもっとよく考えて、自分でしっかり調べて、これからの事を想像して、買えば良かったのに。
文句ばかり…

[706: 周辺住民さん]

この街の良さがわからないならば、早く出て行くがよい。後悔するぞ、お主。

[707: 周辺住民]

何かしらに文句をつけたいんですね。
きっとそういう人はどこに行っても、嫌な所を見つけるのでしょう。
自分のいる所で、幸せを探せない人は寂しいですね。

[708: 匿名さん]

吉川美南自治会主催で周辺のゴミ拾いをやるそうですよ。
きれいな新しい街といっても手入れは不可欠ですし住居も買って
終わりではないですしね。

いい街にしていきたい方が沢山いますよ。

[709: ご近所さん]

そうですね(*^^*)
私はご縁があって美南の街に来たのだと思っていますし、上を見ればキリがないでしょうし、今にとても満足です。
街を気に入っている人たちで過ごしやすい素敵な街を作っていきたいですね。

[710: 匿名さん]

4棟目も本格的に着工しましたね。
重機が入って作業始めたみたいです。

3棟目はクローラークレーンが入って、
本体工事に取りかかるところのようです。

[711: 匿名さん]

マンション販売もとても盛んなのでいろいろ調べればある程度好みの物件を見つけることができると思います。ライフスタイルにもよりますが利便性の高い環境、間取りや、日当たり、構造やサービスなど優先順位はそれぞれだと思います、せっかく住むのですからある程度満足のいく買い物ができればいいのではないでしょうか。女性は水回りがランクアップするととても満足度が高まるそうです。

[714: 匿名さん]

吉川美南から都内勤務はあまりいないんじゃないですかね。
吉川美南自体も発展は厳しいでしょ。都心から離れすぎてますし、マンションとして利便性はほとんどないですから。
資金力が無い人の受け皿にはなってるんじゃないですかね。

[716: 匿名さん]

ここに都内通勤者なんて山ほどいます。通勤時間が長くても予算が低ければ、ここのような郊外のマンションを購入するしかないんですよ。お金があるか無いか、ただそれだけです。

[717: 契約済みさん]

その通りです！
港区勤務ですがお金が無いからこんな郊外しか買えなかったのです。
でも一括ですが。

[718: 匿名さん]

ここから港区勤務だと独身の方ですかね。
家族との時間を大切にする方だと、港区に勤務するのにこんなとこ買えませんもんね。通勤時間ほど無駄なものは無いですから。
すごいですね、独身でマンションを一括で購入できるなんて。

[719: 周辺住民さん]

中央区勤務ですが、駅近なのでドアtoドアで会社まで1時間です。
1時間であれば普通によくある通勤時間だと思います。
あと家族を大切にするとかどうとかは通勤時間で測れるものじゃないと思いますよ。
会社から近くに住んでれば家族がハッピーという訳ではないですから。

[720: 購入検討中さん]

中央区といっても八丁堀とか周辺ですかね。そうだったら資金的にもそれくらいの会社になりますね。

[721: 匿名さん]

往復２時間の痛勤ですか。それが半分になれば、家族と過ごせる時間が増えるという考えにはならないのですね。残念です。
会社から近くにすんでいれば家族はハッピーになりますよ。子供たちと遊ぶ時間も、奥様との時間も増えます。いいマンションに住むとかではなく、家族との時間が多い方が幸せなのではないですかね。

[722: 周辺住民さん]

人の価値観はそれぞれですよ。
会社近くの都会に住んでハッピーな方も居ますし、少し郊外に住んでのんびりとした雰囲気の中暮らすのが良い人もいます。それは貴方ではなく、その家族それぞれが決めることだと思います、、
もちろん家族と一緒に過ごす事は素晴らしいと思いますが、通勤時間が全てではなく、その家や街で暮らすトータル的な価値を考える事が大事だと考えますが…

[723: 周辺住民さん]

トータル的な価値で考えると、吉川美南のマンションに住むメリットは無いような...。戸建てにはとてもいい環境だと感じますけど。吉川美南のマンションに低価格以外のメリットってどの辺なのでしょうか？

[725: 匿名さん]

相変わらずマイナスを書き込む暇人いますね〜気の毒におもいます…いい加減仕事をみつけましょう！

[726: 匿名さん]

戸建てエリアに住む人とここを検討する人はかなりの格差があるでしょうね。一方でマンションとしての利便性は皆無ですから、マンション価格はかなり安い。ニュータウンにありがちな図式になっていくと思います。

[727: 匿名さん]

>>726
言ってる当人が何処に住んでるのやら（汗）

[728: 周辺住民さん]

こんな辺鄙なところに何でマンション買うのか不思議です。広大な土地があるし、きれいな街並みがあるのですから、戸建てにすればいいのに、と思います。戸建ても安いですよ！

[729: 匿名さん [男性 30代]]

>>728
そうですか。
アドバイスありがとうございます。

[730: ご近所さん]

マンションを買う気がない方が、なぜここのスレにわざわざ書き込みをされるのか…と思ってしまいます。(笑)
ご苦労様です。

[732: 匿名さん]

本当に魅力が無いと思っている人は、このスレにわざわざイライラさせる書き込みはしませんよ。要するに、ひ・が・み ですね〜

[733: 匿名さん]

人生頑張った人は戸建て、頑張らなかった人はマンション、それでちいじゃん。
親の育て方によりけりってことだと思うな。

[734: 匿名さん]

>>733
何言ってるんですか？

[736: 匿名さん]

吉川美南の戸建て住民とマンション住民ではかなりの年収差があるでしょうね。ここのマンションは頭金無くても年収３００万円程度でも買える。戸建ては１０００万円越えてないと難しいです。