グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

[匿名さん]

500戸近いマンションが完売した吉川美南に第２弾の212戸の住友マンションが登場です。こちらも人気でしょうか？

武蔵野線吉川美南駅徒歩３分


公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.7.7　管理担当】

[480: 入居予定]

>>478
ありがとうございます。
今のままでも、ネットスーパーや週末のまとめ買いで、何とかなるだろうけど、やっぱりできたら嬉しいですね(^^)

[481: 匿名さん]

まあ出来ないから期待しても無駄ですよ・・・。初めからスーパーあるところや便利なとこ住めばいいよ。

[482: 匿名さん]

出来ると言われてから何回も先延ばしされてるからスーパーを期待しちゃいけない

[483: 匿名さん]

吉川美南駅東口周辺地区の土地区画整理事業に向けた状況について
http://www.city.yoshikawa.saitama.jp/index.cfm/26,53005,c,html/53005/20151117-091833.pdf

東口の整備もまとまってきたみたいです。どんな商業施設ができるんでしょうか。

[484: ご近所さん]

交番はほしいですね～。ケーズデンキとイオンタウンの交差点には
朝方、信号無視される方がちらほら。

後、スーパーの遅延は単純に建設費の高騰が理由らしいです。
道が広く大きな公園もあり、駅近くで価格が落ちにくい良い所だと思います。

[485: 匿名さん]

こちらのマンションは他のマンションより天井高が低く気になってるんめすが、直床・直天井なのでしょうか。
パンフレット見る限り直床みたいですが。
天井低く直天井だとかなり音の響く物件なのかなと思ってしまいました。

[486: 匿名さん]

いや、だからできないから期待しない方がいいって・・・

[487: 匿名さん]

スーパーが出来る出来ないより駅前の広大な敷地が手つかずのまま放置されてるのが何とも
寂しい限りですね(:_;)
いずれはとか、そのうちとか言われてますが・・・いずれ、そのうちって～～～って何年先？
何年待てば良いのか・・・
美南の綺麗な街並みは気に入ってますが、待ちくたびれました(´・ω・`)

[488: 匿名さん]

2013年に2014年にスーパーできるよって言っていて、2014年に来年にはできるよーって、そしたら2015年に材料費高いからーで、はや3年なんだが

[489: 匿名さん]

>>486
ぶー

[490: 匿名さん]

綺麗と何もないは違います。ここはなんもないんですよ。
選択と集中、ここは発展せず、残念ながらこのままでしょう。都内都心部から通すぎます。

[491: 匿名さん]

建築費の高騰が原因て少なくても2020年ぐらいまでは何も出来ないって事？！

[492: 匿名さん]

その先もずっとでしょ。こんなとこ発展しないって。

[493: 匿名]

>>490
街並みが綺麗な事は否定出来ません。
それにこのままではないと思いますよ。必ず発展すると思いますが、何時になるのか(>_<)

[494: 匿名さん]

武蔵野線沿線で一番発展している地域は、武蔵浦和駅周辺？
それとも、西国分寺駅周辺？府中本町駅周辺かな？
それとも、松戸や船橋方面の方かなぁ。
よく分からないんですけどね。
あまりピンと来ないもので。

そもそも武蔵野線は貨物線だったからね。

[495: 匿名さん]

必ず発展する、の根拠を教えてよ。
ここまで田舎になると発展は厳しいと思うんだけど。
今は低収入層が安いマンションに群がってるだけじゃないかな。
わざわざこんなとこにマンション買わなくても・・・。

[496: 匿名さん]

都内や利便性いいとこ買えない人がここに来るんだから、そこはほっとけよ

[497: 匿名さん]

ひがみが凄いです・・・標準的な価格のマンションですから、買えない人なんていないと思いましたが・・・

[498: 匿名さん]

>>497
床暖房なし、直床、長谷工、諸々の設備のレベル低。標準のマンションではないですよ。。

[499: 匿名さん]

天井は二重なの？

[500: 主婦さん [ 30代]]

マンションは別として、周辺の一軒家にはお金持ちが多いんだから、治安や教育の面ではいいと思います。
税収も良ければ町の整備も進むと思いますし、吉川のイメージアップにもなりと思いますよ。

[501: 匿名さん]

レイクタウンもららぽーともあるのに商業施設を望むってやっぱ都会の人は贅沢だねえ

[502: 匿名さん]

>>500
お金持ちはこんなところに一軒家買いませんよ。

[503: 匿名さん]

>>497
え？標準ですか？
安くないですか？？

[504: 匿名さん]

ああ言えばこう言う

貶してストレス解消してるのでしょうが惨めになりませんか？

都会には都会の良さが有り美南には美南の良さが有る

それで良いのでは？

[505: 匿名さん]

ああ言えばこう言うのも人それぞれで良いのでは？ほっとけば良いのでは？

[506: 匿名]

>>505
一つの意見だから……ネ！

変な人ですね～～

[507: 匿名さん]

文句ある人は、世田谷区とか中目黒、新宿とかに行けば。

[508: 匿名さん]

ここってグランメディオ新三郷より荒れるのはどうしてだろう

[509: 匿名さん]

世の中にはマンションどころか結婚できない人もいますから・・・

[511: 匿名さん]

>>508
どこもこんな感じではないですか？

[512: 匿名さん]

＞＞５０８
５１０のような人がストレス解消？するために荒らしにくるのです
何処の板にも現れますが相手にされないと分かるとその内に居なくなりますよ
美南には美南の良さがあるの５０４さんに同意
良いと思った人が住めばいいのです
マイナスの事でも参考意見に成るようなことなら良いですが明らかに人を不快にする書き込みは
良くないですね
不快にさせるために書いているのでしょうけど書いてる本人も書きながら頑張らなかったのは自分か
収入低いのは自分だよな～～って思ってるのかもですよ

[513: 匿名さん]

こんなに安くて駅近は他にないし、モデルルームも素敵だった
気になる点は設備の貧弱さかな
せめて床暖房は欲しかったな
天井の低さとベランダの狭さも気になるけど、この辺は住めば気にならなくなるのかな
ただ転勤とかで売却する時は設備の面で他のマンションより苦戦しそう
ステーションの方が共用設備もあるし、自走式駐車場だし
あと、直天井・直床ぽいので上の部屋の足音とか下の部屋へ配慮が気になるところ
だからなるべく最上階を検討してるけどね
それを差し引いても吉川美南の綺麗な街並みと駅近は素晴らしいし逃したら後悔するだろうな

[514: 匿名さん]

大宮の駅が無い辺鄙な場所よりかは便利だぞ。

[515: 匿名さん]

みーんな仲良し掲示板。引き続きセントラルレジデンスを語りましょう。

[516: ご近所さん]

マンションも大分出来てきましたね。今は内装の作業をしているのが見えますね。

[517: 匿名さん]

営業しやすく見せてるのでは？早くしないと売り切れる…？

[518: 匿名さん]

>>517
えー、そんなにですかね…(´ヮ｀;)

[519: 匿名さん]

>>518
きゃ～。見ないでぇ(*ノ▽ノ)

[521: 匿名 [男性 40代]]

>>520
資金力のない人は都心から離れて郊外の安いマンションを買うしかない。
（資金はあるけど、都心に拘らない人にとってはお買い得なマンションかもしれない。）

通勤時間が長くなり、家族との時間を犠牲にしてしまうけど、それでもいいと思ってるんでしょう。
（＋２０分の通勤時間は自分の自己啓発の時間と考え早起きして出社する。家族との時間も犠牲にしない生活スタイルを考える）

家族との時間が休日以外でも欲しい人にはここは無理ですね。
（ライフスタイルを少し見直すだけで、居住費を抑えられ、家族との時間も確保できる吉川美南という選択肢もありですね）


何事もポジティブに考える事が人生を楽しく送るコツだと思います。(^^)

[522: 匿名さん]

井上かな？

[524: ご近所さん]

そりぁローンは安いしこれから消費税も上がるから、駅前欲しい人は買いますよ。隣のマンションも売り切りましたし無くなってから騒いでも仕方ないです。

[525: ご近所さん]

隣の1棟目は入居過ぎても売れ残ってましたよ
いまはようやく埋まりましたが、賃貸で出てたので何処かの業者に売ったのだと思います

[526: 匿名さん]

>>525
一棟目は完売でしたよ。ただ、入居の時期は新年度を待ってという人もいてバラバラでした。一端、住友不動産が全部売って、すぐに中古に出す人は、一世帯ほど記憶してます。

[527: 匿名]

完売はゴールデンウィーク明け。
建築費が上がる前の販売価格だったから、即売りに出しても登記費用や仲介手数料を引いても純利が出た。
もちろん全部の部屋がそうなるわけじゃないが。

[528: 匿名さん]

>>526完売したのは入居後半年程度たってました。また、賃貸にすぐ出たので最後はぎょうしゃに売却したのかと。
また、中古の売出し価格は実際にはそこから交渉されるので益が出てるとは到底思えません。

[529: 匿名さん [男性 30代]]

マンション安く買えたので新車買おっと。
入居楽しみ。