グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

[匿名さん]

500戸近いマンションが完売した吉川美南に第２弾の212戸の住友マンションが登場です。こちらも人気でしょうか？

武蔵野線吉川美南駅徒歩３分


公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.7.7　管理担当】

[418: 匿名さん]

電車、座れますよ。私が利用してる時間帯は、朝6時半くらいですが。

[419: 匿名さん]

床暖房はあったら快適ですよ！
つけていれば、裸足でも快適に過ごせます。
オプションで付けれるなら是非！
冬南向きでも朝晩は当然足元寒いです。

[420: マンション住民さん]

>>411
電車50分は流石にキツイですね。遅延したら目も当てられない。

[421: 匿名さん]

通勤はドアドア30分から40分くらいじゃないと厳しい・・・。
通勤時間ほど無駄なものは無い。

[422: 匿名さん]

床暖房はあればとてもいいですよ。冬でもマンションの中は暖かいと言われる方いますが、そんなことは無いです・・・。
夜と朝は普通に寒いですし、吉川自体寒いですし。
エアコンは室内が乾燥するし、加湿器つけてものどが痛くなりますが、床暖房は加湿器との併用で快適です。

[423: 匿名さん]

>>422
床暖房はオプションながら設置はできるのですか？床暖房は絶対欲しいです。

[424: 匿名さん]

武蔵野線の朝7時30分頃の混み具合わかる方いますか？
一本待たないと乗れないくらい混むでしょうか

[425: 購入検討中さん]

営業さんに聞いたら、床暖房はオプションでつけられるそうです。
100万位だとか。

[426: 匿名さん]

その時間では、確実に座れないでしょう｡

[427: 匿名さん]

オプション床暖房はガス式ですか？電気式ですか？
電気はかなり電気代かかるのと快適度が劣るらしいです。

[428: 購入検討中さん]

オプションの床暖房は電気式で、エアコン併用しないとあまりだそうです

[429: 匿名さん]

ここのガスって東京ガスじゃないみたいですが、ガス料金て高いんでしょうかね

[430: 匿名さん]

B表の20m3をこえ80m3までの基本料金だと東彩の方が400円くらい高いね

[431: 周辺住民さん]

先ほど線路側の作業員出入り口辺りに警察のパトカーが3台くらい赤色回転灯をつけて止まっていましたが何かあったのでしょうかね。作業員達から状況を聴取してる様に見えましたが。。

[432: 匿名さん [男性 30代]]

>>424
美南の住人ですが東京方面は美南の時点では、それ程混んでいません（座れはしませんが）。

新松戸で降りる方が多いので、新松戸からは大体座れます。

７時発に始発もありますよ。

[433: 匿名さん]

>>432
ありがとうございます。
東京方面は混んでいないのですね。
始発があるのは良いですね。
武蔵浦和方面行きにも始発あるのでしょうか。
始発に乗れるのならかなり楽になりますね。

[434: 申込予定さん [女性 30代]]

手付け金はいつ返還されますか？

[435: 匿名さん]

手付金は購入代金の一部です。

[436: 匿名さん]

手付金は売買代金に充当されるので戻りません。キャンセルした場合も当然、戻りません。

[437: 匿名さん]

営業の人に聞いてみられては？真にやむを得ない場合は返却されますよ。例えば、会社の転勤で広域異動するので住めなくなるとか…。そーゆー場合は、銀行も融資出来なくなるかも…

[438: 匿名さん]

モデルルーム裏の医療モール、いつ頃出来るのでしょうか？建物は既に完成しているのに

[439: 匿名さん]

>>438
誘致に失敗したのかな(T^T)耳鼻科とかあると便利なのにね。

[440: 匿名さん]

早く作ってほしいです。

[441: 匿名さん]

ここもスーパーと同じか

[442: 申込予定さん [女性]]

手付け金は返還されるとききましたが。

[443: 匿名さん]

購入された方、どこに魅力を感じましたか？
こことレイクタウンで迷っています
どちらも住友さんで駅近で決めがたいです
吉川美南は自分としては穏やかな場所でとても落ち着きますし、レイクタウンはショッピングモールが近くで買物が楽しみな場所だと思っています。
率直な意見をお話頂けましたら、購入する際の参考にさせて頂きたいです。
よろしくお願いします。

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>443
営業サン？

[445: 匿名さん]

>>444
さようでございます。

[446: 匿名]

街が静かで区画整備されているところに惹かれました。
渋滞が無いのもいいですね。

居住地付近にショッピングモールや大型店が無いほうが、
穏やかに生活できると思います。

徒歩圏に、LaLa、IKEA、コストコ、イオンタウンがあっても、
買い物するときは荷物運搬のために車で出かける事になると思うので、
新三郷や、レイクタウンに住むのも、吉川美南に住むのもと
同じではないでしょうかね？

吉川美南駅付近にスーパーが無いので急に何かが必要となった時は
多少の不便があると思いますが、ネットスーパーとかを計画的に
利用すれば問題ないと考えてます。

まとめると、
週末の生活必需品のまとめ買いは遠方客が減った夕方にちょちょいと隣の
新三郷に車で出掛けます。
賑やかな雰囲気に浸りたい時や、お出かけ気分の時は、
レイクタウンに電車で出かけて、映画を観たり、ショッピングをします。
普段は、静かな吉川美南で穏やかに過ごす。
そんな暮らしを想像していますよ。

[447: 匿名さん]

車で出かけるにも機械式駐車場だと、この時期や雨の日はストレス溜まります

[448: 匿名]

>>447
それが面倒なら急用じゃなければ出かけなければ良いのでは？
駅近くでこんなに静かな環境は魅力的です。

[449: 匿名さん [女性 50代]]

これだけの駅近は、魅力的です。私は将来の街の発展に期待しています。

[450: 匿名さん [女性 50代]]

意見はひとそれぞれね。

[451: 匿名さん]

え、床暖房無いの？

[452: 匿名]

>>451
そんな驚く事？
陽当たり良いから必要ないかもですよ(-_☆)

[453: 匿名さん]

こたつで十分!

[454: 物件比較中さん]

いまは標準で付いてるとこ多いから無いことに驚く

[455: 匿名]

>>454
付いてても使って無い人が多いですよ

[456: 匿名さん]

>>452
陽が当たらない時間が寒いんですよ。

[457: 匿名]

>>456
陽が当たらない時間エアコンで良いんじゃないですか？

[458: 匿名さん]

>>457
エアコンより床暖房の方が快適なので床暖房がついてるマンションが多いんですよ

[460: 匿名さん]

じゃ、ホットカーペットでいいじゃん。

[461: 匿名さん]

床暖房が快適なのは百も承知。
このマンションはついていないのだから、床暖房にこだわるのなら、他の所にすればいい。

[462: 匿名さん]

ないのに床暖房のレス多すぎ。
このマンションの他の情報がほしい。

[463: 匿名さん]

カイロでいいよ！

[464: 匿名さん]

こちらの物件を販売初期に検討していましたがイオンやスーパーの建設に不安を感じて購入まで至りませんでした
でもやはり吉川美南の街並みがとても好きで諦められない気持ちもあります
スーパーやイオンが出来るのを2〜3年待ってでも買ってしまった方がよいのかな
駅前でこんなに静かで綺麗な街並みは埼玉には殆どないですよねきっと

[465: 匿名さん]

買っても後悔、買わなくても後悔する方とお見受けしました。お好きな選択をされたら良いと思います。

[466: 購入検討中さん [男性 40代]]

駅前の広大な敷地、いつまでも無駄にしないと思いますよ。
そろそろ何か始動するでしょう

[467: 匿名さん]

>>464
周辺の住民は、みんな同じ事を想ってますよ。出来ることを信じて。