グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

[匿名さん]

500戸近いマンションが完売した吉川美南に第２弾の212戸の住友マンションが登場です。こちらも人気でしょうか？

武蔵野線吉川美南駅徒歩３分


公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.7.7　管理担当】

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>348
たぶん、今現在の年度途中の数じゃないですか？4月時点ではもっと減るはずです。

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>349
選り好みせず、どこでもいい！と言う姿勢なら入れると思いますよ。
昨年新設のきらり美南保育園も、4月時点で1歳2歳でもわずかですが空きがありましたし。
一番遠い保育園でも車で10分程度ですから、都内に比べれば恵まれた環境だと思います。

[353: 周辺住民さん]

私も保育園はほぼ全て見学して、登園時間と降園時間のピークについて聞いてみたんですが、登園は8時頃、降園は4時半～5時半という回答がほとんどでした。
通勤1時間半以上かかるフルタイムが多いなら、時短でもその時間にお迎えは不可能だと思うんですけどね。
フルタイムで落ちた方は、希望園を少ししか書かなかったんじゃないでしょうか…

[354: 周辺住民さん]

吉川の保育園入園決まりました！
因みに第5希望まで書いて第3希望に決まりました。
妻、正社員育休中 私 自営業

やったね！！

[355: 匿名さん]

おめでとうございます!
もっと保育園ふやしてー

[356: 入居予定さん]

>>350
いや、実際ありますよ

[357: 入居予定さん]

>>354
駅近ですか？？

[358: 周辺住民]

>>354

おめでとうございます。
良かったですね。

うちはまだ届いていないようなので心配です。
郵送で届いたんでしょうか？

[359: 周辺住民さん]

>>358
私も届いていません…2月下旬のはずですよね？

[360: 周辺住民]

>>359

申し込みのときに2月中旬と聞いたような気がします。
2月には届くんだな～と聞き流してしまったので、記憶が曖昧ですが。

でも届いてない方もいらして安心しました。
下旬でしたら、まだ届いてなくても様子見で大丈夫そうですね。

お互いに結果がわかるまでドキドキですが、いい結果が届くといいですね！

[361: 匿名さん]

私の所にも届きました。
結果はダメでした（泣）
どうしよう。。。
私も２月下旬って聞いてましたが結果が出た方から随時送ってるみたいですね。
三郷市の友達も結果来てましたし。

[362: 契約済みさん]

契約者専用のスレを作りましたので。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593950/

[363: 周辺住民さん]

>>360>>361
バラバラに届くんですか…不承諾だったら認可外押さえなきゃならないのに、バラバラなのは不平等な感じがしますね
お互いに入れますように！
ちなみに>>361さんはフルタイムですか？

[364: 匿名さん]

不承諾の連絡は早めに欲しいですよね。
じゃないと
認可外、埋まってしまうんじゃないか！？なんて思いますから。
この辺りは本当に子供がいるファミリーがどんどん増えてきていますから
やはり保活は大変なんだなぁとつくづく感じられます。
働きやすい世の中担っていってくれれば良いのですが…

[365: 契約済みさん]

保育園の結果来ました。
残念ながらダメでした。
旦那とペアローンで尚且つ保育園に入れて仕事復帰する予定でのローンだったのでこのままだキャンセルです(泣)

[366: 匿名さん]

仕方ありませんよ。こればっかりは日ごろの行いが良いか悪いかの運ですから。
この価格帯でペアローンって珍しいですね。いざという時のことを考えてペアローンはやめておいた方が無難な気がします。まして今回のように職場復帰が前提でのペアローンを組むなんて人生設計が少し甘い気が・・・。

[367: 契約済みさん]

うわ～

[368: 契約済みさん]

やっぱり低所得者ばっかりの物件か。
まっ、自分もだけど(笑)

[369: 匿名さん]

でも、銀行の審査は通過したわけでしょ？

[370: 匿名さん]

本当のていしょとくはマンション買えない

[371: 匿名さん]

低所得といってもね、高収入の中では無い方なんだろうな。
だから本当の低所得者では無いということになるのだろうね。
370さんじゃないけど、本当の低所得者では安いマンションでも無理でしょ。
低所得者の基準はどこからなのでしょう。

[372: 匿名さん]

>>366

何言ってるの？
日頃の行いとか関係ないでしょ
運で決まってるんじゃないし

[373: 匿名さん]

運で決まるわけじゃないなら、何処に出しても不承諾ですね

[374: 匿名さん]

>>373

運で決めてるの、吉川市は？
笑えるわ(^^)
いい勉強になりました(^^)

[375: 匿名さん]

ローン知識全然なくて営業さんに聞いたけど夫婦でローンを組む人は今の時代いないと言ってた
高額な物件はわからないけど、この金額のマンションでペアだと何かあった時に不安じゃないかな

[376: 物件比較中さん]

駅前何もない…。
あげくにケーズデンキ撤退らしいですね。今年中に。

[377: 匿名さん]

まじかよ

[378: 契約済みさん]

ペアローンでもお互いが控除を受けるためにあえてやってるかもよ。

あっ！
ケーズは撤退ですよ。
やっぱり契約しなければ良かった。
違約金払って新三郷かレイクの新築に乗り換えようかな～

[379: 匿名さん]

ケーズ撤退の真偽は疑問。つかケーズが無くても関係ないだろ。代わりにスーパー来てくれたらいいがw イイダとかどうかな？

[380: 匿名さん]

吉川はこれからだよ

[381: 匿名さん]

待機児童は増える、イオンタウンは建設されない、ケーズデンキは閉店
あと何十年かかるのかな

[382: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1歳4月、保育園、第4希望で決まりました。
文書は今週金曜の発送ですが、窓口で本人確認できれば口頭で教えてくれました。
新設園を第三希望にしてたので、そっちになると思ってましたが…意外でした。
両親フルタイム＋育休で21点、兄弟で近くに転園したい人とかに負けたんですかね。

[384: 匿名さん]

>>382
風説の流布で訴えられるよ

[385: 購入検討中さん]

初めまして。
今、こちらの物件ってどのぐらい売れてるのか分かりますか？

[386: 匿名さん]

もう二期だから半分くらい？

[387: 匿名さん]

新三郷のグランメディオはスレッドみたけどかなり順調ですね。

[388: 匿名さん]

なんで売れてるかまで分かるの？

[390: 匿名さん]

>>389
スーモの画像があがっですよ。
見た方が早いですよ。

[391: 匿名さん]

発展しないってことだよ。郊外だし、都心部への通勤も不便だし、商業施設もショボいし。
いいことがマンションが激安ってこと以外何もない。

[392: 匿名さん]

小学校はキレイでいいぞ。
391みたいに買わないのが前提な人はお呼びでないわww

[393: 匿名さん]

とにかく駅近!!!

[394: 匿名さん]

駅近といってもマイナー路線のマイナー駅では・・・。都心部遠いですよ・・・。
勤務先や学校が埼玉や千葉ならいいですが。

[395: 匿名さん]

メジャー路線駅の近くにあるマンション戸数って、全国の何％？

[396: 匿名さん]

武蔵野線はメジャーだぁ！

[397: 匿名さん]

停車するんだから、そのうちみんな駅名覚えるでしょ。

[399: 匿名さん]

武蔵野線の吉川美南駅？

武蔵野線の駅って殆ど知らないんですよね。
知っているのは、西船橋、新松戸、西浦和、南浦和、東浦和、新秋津、西国分寺、府中本町ぐらいかな。
もしかして間違っていたかなぁ？

意外と知らない人が多いかもね。