グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

[匿名さん]

500戸近いマンションが完売した吉川美南に第２弾の212戸の住友マンションが登場です。こちらも人気でしょうか？

武蔵野線吉川美南駅徒歩３分


公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.7.7　管理担当】

[1494: 評判気になるさん]

3棟目の終盤には売れるんじゃないかな。

[1495: マンション検討中さん]

３棟目が売り出されてたらそっち買うに決まってんじゃん！
もう完売は無理だよ。

[1496: 匿名さん]

お客様各位
平成 29 年 3 月 10 日
住友不動産建物サービス株式会社
代表取締役 西宮 浩
弊社に対する指示処分に関するご報告
謹啓 平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 この度、弊社は国土交通省近畿地方整備局より、「マンションの管理の適正化の推進に関す
る法律」第81条に基づき、下記のとおり指示処分を受けましたので、ご報告申し上げます。 今回このような処分に至った理由は、弊社が管理業務を受託している管理組合様において、
弊社元社員が担当していた管理組合財産を着服し当該管理組合財産に損害を与えたことによ るものです。
弊社は、事件判明後速やかに、当該管理組合様に対するご報告とお詫び、損害の補填をさ せていただくとともに、監督官庁である国土交通省に報告いたしました。また、当該管理組 合様以外には、同様の事象がないことを確認いたしました。
この度の処分を厳粛に受け止め、今後、指示処分の内容に沿って業務管理体制の整備を図 り、かかる不祥事を二度と起こさないための具体的な再発防止策の策定、社員のコンプライ アンス意識の強化徹底に全社を挙げて取り組んで参ります。皆様には大変ご迷惑をおかけい たしますことお詫び申し上げるとともに、何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。
敬白
記
処分内容「指示処分」
(1) 今回の違反行為の再発を防ぐため、少なくとも、以下の事項について必要な措置を講
ずること。
1 今回の違反行為の内容及びこれに対する処分内容等について、役員及びマンション管
理業の従事者全てに速やかに周知徹底をすること。
2 法の規定の遵守を社内で徹底するとともに、社内研修・教育の計画を作成し、社員に
対し継続的にこれを実施すること。
3 日常の業務運営に関しての調査・点検を行うとともに、社内の業務管理体制の整備に
努めること。
4 管理員業務・フロント業務・会計業務従事者について、今回の事案を踏まえた業務従
事状況の調査・点検を実施するとともに、再発防止に向けた取り組みとして再発防止
策を策定し、継続的に実施すること。
(2) 前項各号について講じた措置(前項に係る措置以外に講じた措置がある場合はこれを
含む)を速やかに文書をもって報告するとともに、その後1年間においては半年毎に 当該措置の実施状況を報告すること。
以上

[1497: 匿名さん]

周りが作りまくってるからうまく売れないよね。完売は数年後もあり得るよ。

後はイオンが夏に出来るからそこで売り切るかどうかやね。

[1498: 匿名さん]

年度末だし大幅値引きゲットのチャンスですね！

[1499: 匿名さん]

モデルルームの401号室は家具つきで販売しているのですか。
プレゼントされる家具はリビングに設置されたものだとみたいですが、
照明は全室分あるみたいです。
折角なら豪華なオプションや家電もまるごとつけてくれたら良いと
考えてしまうのは私だけ？(笑)

[1500: 匿名]

>>1499 匿名さん

そんな欲張りは……貴方だけかも⤵(/_･､)

欲は張りすぎるとしっぺ返しが怖い！

[1507: 評判気になるさん]

早い時期に購入すれば、好きな間取り、階数も選べます。遅ければその分選択肢は狭まりますが、値段やオプションが得られる場合があります。

どちらもメリット、デメリットがあるので一概には言えませんが、希望通りで値引き等を得られるのでしたらラッキーでしたね。

[1508: 匿名さん]

早く買おうが後で買おうが、どちらにしても激安じゃん。
こんな価格で値引きとか、どうとか、ウケる。

[1510: 匿名さん]

[No.1501～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1511: 匿名さん]

10円20円の値引きではなく、数百万円の値引きなのだから、、側から見ると、必死扱いしている人が必死に見えてしまいますよ。

[1512: 匿名さん]

必死になってるのは否めないのだから・・・
必死ですね、って書き込むのも有りじゃないのかな？

[1513: 匿名さん]

駅前イオンに名古屋のスイーツ店
https://cookbiz.jp/job/job21817.html

[1514: マンション掲示板さん]

楽しみ

[1515: 匿名さん]

いいね

[1516: 匿名さん]

でもイオンのオープンが延期されてますよ。

[1517: 匿名さん]

イオン、大丈夫かな...。しかもこの名古屋のスイーツ、あんまりなんだよね。。。楽しみでも何でもない。

[1518: 匿名さん]

家は電車通勤の予定だから駅前のスーパーは素直に嬉しいね。奥さんも身重だから散歩がてら行ける距離だし、電車から見える建物は大分完成されてて良かったわ。

[1519: 住民]

温泉の掘削やぐらが立ちましたね！
温泉も楽しみです。

[1520: 匿名]

駅前イオンは秋オープンになってしまいましたね。
でもオープニングスタッフ募集も始まるようです。
http://aeon-yoshikawaminami.aeonretail-recruit.jp

[1521: マンション検討中さん]

多分夏にはオープンは冬という看板が出てると思いますよ。ここのイオンはもう何度もそれで延びてるから。

[1522: 匿名さん]

温泉とかマジでいらない。駅前なんだからもう少しマシなものを誘致できなかったのか！

[1523: 匿名さん]

駅前といえば温泉だろ

[1524: マンション検討中さん]

ヤマダ電機希望

[1525: 匿名さん]

育まち協議会がイオンと確認の面談をしていて、９月オープン確定。スーパーはイオン。マルエツやマックスバリュではない。自治会のお知らせにも載せるってさ。

[1526: マンション検討中さん]

パークサイドコートの購入を検討しています。既に住まわれている方、参考までにお聞かせください。建物についてスミフの営業さんは自信を持ってお勧めしますとおっしゃったので、その方も誠実そうな方なので信じています。ですが、長谷工の評判は悪いものが多く心配になっています。実際に住まわれて1、2年が経過したと思いますが、特に建物に関して問題なく快適に暮らせてますでしょうか？あるいは作りが雑と感じる所があったりするのでしょうか？

[1527: 住民]

>>1526 マンション検討中さん

やはり長谷工といった感じですかね。全体的に安っぽいです。
とくに水回りが。
後々自分でリフォームすればいいと言う人もいますが、何百万もかけてリフォームするくらいなら最初からいいものつけてほしいと思います。
時間が戻せるなら私は長谷工物件だけは買いませんね。

[1528: マンション検討中さん]

>>1527 住民さん

住んでる方ではありませんね？

[1529: 匿名さん]

一棟目・二棟目とはパークサイドコートの設備は違います。施工も長谷工の下請けの業者(職人)がそれぞれ部屋を受け持つので、業者(職人)の腕によりけり。ただ、入居後の定期点検で指摘すれば直すなり取り換えるなりしてくれるので、他のマンションと変わらないと思いますよ。

[1530: 購入経験者さん]

立地、発展性を見越しての購入。
実際、イオンが正式発表されてからは販売価格が上がりました。
住んでみて気になる点はいくつかは確かにありますが電車の音は思うほど気になりません。
色々配置を試しましたが部屋隅に柱があるのでシングルベッド以上は向いてないです。
一番気になったのは気圧で窓から音がする点。これは部屋の位置によるらしいですが連絡して改善。
値段の割には検討ありな物件だとは思います。

[1531: eマンションさん]

>>1530 購入経験者さん

発展性って何をもってして言ってるの？
まさか、イオンってことではないよね？
そんな時代はとっくの昔に終わってるよ？

[1532: 匿名]

>>1531 eマンションさん

意味不明？

[1533: 匿名]

>>1531 eマンションさん

人が思うことを否定しても、あなたの言ってることには何も共感できません。あなたがそう思うなら、あなたに合うところにいってくださいよ。

[1534: 匿名さん]

ここまだ売れ残ってたんですね。もう直ぐ竣工1年。不人気辛いですね。

[1535: 匿名]

>>1534 匿名さん

売れ残ってるから不人気とは限らない！

いちいちあら探ししてる貴方の方が辛そうに見えます…笑

[1543: 匿名]

[No.1536～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]