グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

[匿名さん]

500戸近いマンションが完売した吉川美南に第２弾の212戸の住友マンションが登場です。こちらも人気でしょうか？

武蔵野線吉川美南駅徒歩３分


公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.7.7　管理担当】

[1690: 匿名さん]

どうしようもない

[1691: 通りがかりさん]

どなたかオプションでエコカラットをつけた方はいらっしゃいますか？ 営業の人にもすみふは高いと言われたのでするなら自分で業者を探そうと思ってますが。。。あとやって良かったオプションが有れば知りたいです。

[1692: 匿名さん]

ウチは、シスコンに頼みましたよ。
エコカラットは、壁紙の様に簡単に張り直せ無いので、安いだけで決めるには危険だと思います。
見積取る前にLIXILのショールーム（要予約）へ行かれることをお勧めします。全種類実物が確認出来て、エコカラット専用カタログと下駄箱に入れる小さいエコカラットも貰えますよ。
シスコンと地元業者さんから、見積取って比較するのは良いと思います。

[1693: 匿名さん]

エコカラットはセルフで施工もできると聞きますが、費用はかかってもプロにお願いした方が安心ですか？
セルフですと費用はオプション価格に比べて約1/2、時間も2時間ほどで施工可能らしいですが…
どうやら専用接着剤が必要になるようですが、張り直しが難しいのでしょうか。

[1694: 匿名さん]

YouTubeでエコカラットで検索すると色々出て来るので、
参考にしては如何ですか。
材料だけ取り寄せてご自身で施工している方も、居るそうですよ。
出来は、各々の能力に寄ると思いますけど。ww

[1695: 匿名さん]

駐車場について

駐車場総台数
168台（※1その他敷地外駐車場44台予定）

ということが物件概要に書かれていたのですが、
168台の他に、敷地外に駐車場用地を確保していますよ、ということなんですよね？
そこはここのマンションの持ち物ではなく、あくまで借りている場所ということだと思うのですが
いずれはそこも無くなる可能性もある…のではないかと思います。
なにかデベ側からの説明というのはあるのでしょうか。

[1696: 匿名さん]

>>1694 匿名さん

自分で施工する場合でも管理組合に届け出はいるので必ずしてくださいね。
何で業者に頼まないのか理解できませんね。そんな高くないですよ。自分でやって失敗したら後悔しますよ。安かろう悪かろうです。

[1697: 匿名さん]

>>1696 匿名さん
専用部分に施工するのに、届け出が必要なのですか？
業者は、届け出ているのですか？

[1698: マンション検討中さん]

普段節約している人でもマンションを買うと
数十万円～数百万円のオプションを簡単に付けるのが興味深いですね。

[1699: 匿名さん]

>>1698 マンション検討中さん
今まで節約してたから、数百万出せるのでは？

[1700: 匿名さん]

>>1696 匿名さん
業者に頼むならまだしも、自分でやるなら届け出は要らないでしょう。
ポスター貼るのとたいして変わらないよ。

[1701: マンション検討中さん]

>>1698 マンション検討中さん

簡単に付けてる訳ではない。

[1702: 匿名さん]

>>1699 匿名さん

違う違う(笑)ローンに入れるからって見栄はってオプション追加(笑)頭悪いやつらのしそうなことだよ。

[1703: マンション検討中さん]

>>1702 匿名さん

ローン審査に落ちたのですか？

[1704: 匿名さん]

東京まで36分で通勤時間帯は着く、ということですが、その間本当にずっとものすごく混んでいるし、座れないしという感じになってくるのでしょうか。
都心まで出たいんだったら、南越谷で東武に乗り換えての方が、まだ北千住で乗り換える人が入る分、座ることのできるチャンスがあるのか。
会社は定期を安くあげたいから乗り換えとか認めてくれなさそうだけれど…

[1705: 匿名さん]

>>1704 匿名さん

何でそんなに座りたいの？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1706: マンコミュファンさん]

オプションを個人で頼むならライフタイムサポートって会社が良いらしいよ。

[1707: 匿名さん]

東京行きで朝7:00に1本だけ始発があります。それは確実に座れます。
利用時間が合うといいですね。

[1708: 匿名さん]

>＞1707さん
西船橋行きですね。

[1709: 匿名さん]

ようやく完売しましたね。おめでとうございます。
あとはパークサイドコートとシティテラスですね。
シティテラスは既に完成済みのようですが、
引渡しが6月下旬って先が長いですね…
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yoshikawa4/index.html