グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

[匿名さん]

500戸近いマンションが完売した吉川美南に第２弾の212戸の住友マンションが登場です。こちらも人気でしょうか？

武蔵野線吉川美南駅徒歩３分


公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.7.7　管理担当】

[971: 匿名さん]

>>966 匿名さん

知ってたんですか？！Σ（￣□￣;）博識のある方、､、。大学はどちらを卒業で？？？(^.^)

[972: 名無しさん]

住民目線ではなく大和ハウス目線で考えると今着工するのが戦略的に都合がいいのではないかと思います。
1棟目はスーパーを匂わせつつ駅近を武器に完売。2棟目もスーパーを匂わせつつ販売も1棟目の件もあり完売はまだ。その中で3棟目と4棟目がほぼ同時着工したが駅からも遠く現在の状況では完売はほぼ不可能。つまりこのタイミングでスーパー着工することにより2棟目の残りと戸建の売れ残りをさばき3棟目と4棟目の販売開始に勢いをつける必要があるのではないでしょうか。
イオンの戦略はわかりませんが大和ハウスとしては今着工するように働きかけをするのは十分に考えられることだと思いますが

[973: 匿名さん]

ご高説ありがとうございました。

[974: 一棟目住民です]

>>972 名無しさん

そのわりには全然着工の兆しが無いようですが。大和がいくら欲しがったってイオンが無理なら無理。

[975: 匿名さん]

ご高説ありがとうございます。

[976: 匿名]

あの土地をイオンが買ったのだから、主導権はイオンあるわな。
いつまでにはスーパーを作ること、みたいな縛りは在るのか無いのか、はたまた緩いのか。
イオン側の視点では、4棟全部入居してからオープンの方が良い。マルサンの勢いや、駅東口の開発状況・出店（あんのか？）との兼ね合いもあるだろう。
今の地域の購買力（FTやセリア）ではイオンタウンは親イオンを説得できなさそう。
とりあえずコインパーキングになったりしてね（コメダが早朝開店してるから事実上の無料駐車場になってるしな）

と勝手な予想してみる。
同意は求めない。

[977: 匿名さん]

イチゴ狩り出来ればいいじゃないですか

[978: 匿名さん]

イオンはさ、作らんのならとっとと土地手放せや。

どうせ吉川美南駅なんてと高を括ってさ作る計画先延ばしにするから困難なるんや。

[979: 住民]

とにかくオリンピック終わるまで待ちましょう。それまで原っぱでいいじゃないですか。もうスーパー出来なくてもいいですよ。みんなそう思い始めてます。

[980: 匿名さん]

皆そう思い始めてる？？
皆って・・・？？
出来なくて良いとは思ってないと思いますよ

[981: 駅前]

私ももうスーパーはいらないです。
こんな陸の孤島を買った自分がいけないんです。吉川美南に失望して一棟目を売りにだしても全然売れないし。先に引っ越す事にしました。売れないなら所有だけしてパーティー会場や外国人の一時待機所として貸そうと思ってます。
ここを買おうと思ってる方、悪いことは言わない、やめなさい。
資産どころかお荷物にしかならない物件ですよ。

[982: 匿名さん]

イオンの3～5月期、最終赤字が62億らしいですね
もう諦めて、さっさと土地手放してくれればいいのに

[983: 匿名さん]

>>981 駅前さん

売ろうが貸そうがご勝手に～～
だけど止めた方が良いとは……貴方の価値観押しつけないでね

駅前開発はオリンピック終わる迄は無理そうなので
其れまではマルサンや周辺スーパーで調達します。

[985: 名無しさん]

あらしさん登場！？
価値観は人それぞれ、あらしさんじゃなかったとしてもそれはそれで貴方の見解や意見です、否定はしません。
自分は１棟目住人ですが、何の後悔もありません。穏やかに生活しております。
２棟目周囲の植栽などもだいぶできあがってきましたね。入居が始まって街の住人が増えていくのが楽しみです。

[987: 匿名さん]

それより誰が金メダルを獲るか気になりませんか？

[988: 周辺住民さん]

それより2棟目は売れているのでしょうか？
売行きが気になります。

[989: 匿名さん]

先日、価格表を見たら7割位が薔薇でしたよ。

[990: 匿名さん]

知らない人に言っておくけどマルサンは店舗と時間帯によっては駐車場待ち渋滞が起こるくらいの安さなんよ。特売品は買っておかないと翌日無いレベルよ。

吉川のマルサンは広いし駐車場も多くて入りやすいよ。オススメだよ。

[991: 匿名さん]

一棟目前の空き地で、ショベルカーやらを搬送して作業を始めていますよ！

[992: 地元民]

本当ですね。フェンス外してます。