パークホームズ錦糸町ザレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ錦糸町ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1404/

所在地：東京都墨田区緑4丁目25番地1（地番）
交通：総武本線 「錦糸町」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：62.78平米～71.66平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：大栄不動産
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[527: 匿名さん]

購入者です。
この前、内覧会行ってきました。
Eタイプからは、スカイツリー見えるんですね。
気にして見てなかった。
Eタイプじゃないので、羨ましいです…

基本的に、屋上へ行けないことは、
販売員さんから聞いているのですが、
隅田川の花火大会の時とかでも、
開放していただけないものなのでしょうか？

[528: 匿名さん]

そういう日は開放して欲しいですね。1日限定でも禁止するのには何か理由があるんでしょうか。

[529: マンション検討中さん]

開放は管理組合で決められるのでは？

Cタイプの上層階は隅田川の花火が見られるはず。
Eタイプにはない付加価値ですね。年に1回ですが。。。
Dタイプは中部屋のため窓がないのが残念ですが、お手頃価格ですよね。
選択肢はDEだけですけどね。

[530: 匿名さん]

確か、管理組合で決めても基本開放は認めないと言われた記憶があります。

Cで見れるって事はABもみれるってことですか？
でも、清澄通りまでいけば、道路で思いっきり見えます。その日は通行止めにして道路も観覧スペースになります。
お部屋から見るのももちろん素敵ですが、近所でみる花火も迫力あってなかなか良いですよ。

[531: 匿名さん]

527です。
お教えいただき、ありがとうございます。
管理組合で、決められるのであれば、
年に一回でも良いので、開放するようにしたいです、

引越し日も決まりましたし、盛り上がってきました。
自分的に。

[532: 匿名さん]

その日だけは事前にロープを張ったり安全対策したら可能性ありそうですね。

[533: 匿名さん]

基本的に安全面という点と、あとは最上階に住んでいる人への配慮じゃないでしょうか。
上を人が歩くようには配慮されているわけではないでしょうから、防音材なども最低限かもしれないですし…
私の友人がマンションの最上階に住んでいるのですが、花火大会の日に屋上を開放したら話し声もうるさかったけれど、足音もうるさかったといっていましたので

[534: 匿名さん]

そういうこともあるでしょうね。
通常時解放されてない以上、特例は
ないと思います。
緑化もされてるようですし。

[535: 匿名さん]

屋上開放はおそらく無理なんでしょうね。
残念です。
先日、横浜に行きましたが、錦糸町から総武快速で乗り換えなしの40分で到着しました。
改めて便利だなぁと思いましたね。

[536: 匿名さん]

乗り換えなしってのが嬉しいですよね。なんだかんだ言っても駅力はやっぱり高いですね。都営線も結構使える駅多いですし。

[537: 匿名さん]

まだまだ残ってるんですかね～。時間かかってるね～

[538: 匿名さん]

ここって、柵を設置してくれないんですか？

外部の人が簡単に侵入してきそうで、
結構不安なんですが…

［ご本人様からの依頼により一部テキストを削除しました。管理担当］

[539: 匿名さん]

ちなみに、ここも。
柵設置して欲しいです。

設置してくれてなくて、
入居説明会とか内覧会とかの時、
販売の方にお願いしたら、
設置してもらえるんですかね？

［ご本人様からの依頼により一部テキストを削除しました。管理担当］

[540: 匿名さん]

そこまで見てなかったです。２ヵ所とも、
セキュリティかかってない外側ですか。
だとしたら、防犯上欠陥レベルですね。
防犯性能向上を要望するというか、
不満不足を感じます。

[541: 匿名さん]

>>540さん
返信ありがとうございます。

入り口は、結構セキュリティが掛かっており
とりあえず安心レベルですが、
裏側がこのままだと、正直、不安です。

皆さん、販売員の方に
問い合わせてみましょうか。

[542: 匿名さん]

聞いてみましょう！

[543: 匿名さん]

弱小の中古販売会社が何か言ってますな

[544: 匿名さん]

確かにどっちも柵がほしいですね。

[545: 匿名さん]

あの〜写真のせちゃって大丈夫ですか？問い合わせはすべきかと思いますが、ここ誰が見てるかわかりませんよ。

[546: 匿名さん]

おい、弱小の中古販売会社って何だよ。そう言うお前は営業か？