武蔵小杉地区の今後について・・・【87】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての87です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571871/

[724: 匿名さん]

>>723
馬鹿っぽいから多分返答できないと思いますよ。

[725: 匿名さん]

ぱっと見は交通の利便性は良さそうですが〜〜、実際は…
何度もコスられた話しなので書きませんが、本当に気をつけたほうがいい。

[726: 匿名さん]

高値づかみ

タチケテー

[727: 匿名さん]

東横線の綱島？特急も止まらないしappleが来るとは、未定のよう。
それだけ開けない土地か多いと言うだけのことか。
どうにして武蔵小杉にはかなうものはないね。悪いが高級イメージが、全く感じられないけどね。

[728: 契約済みさん]

どうなったら衰退なのかも答えられないし、下がる下がると言い続けて上がり続けている事実。

[729: 匿名さん]

東のパークシティができることが決まったときも供給過剰、高値掴みと散々言われてたよね。誰買う的な。2006年頃か。あのとき買ってた人たちは立派です。はい。

[730: 匿名さん]

謝 謝

[731: 匿名さん]

今度の喧嘩相手は綱島ですか？他所の非難&他所の真似事がお好きですねー

[732: 匿名さん]

>>731
綱島からのふっかけだよ。
ここ10レス以内くらい読んでから書きなよ。
頭悪いな。

[733: 匿名さん]

>>727
はあ？

[735: 匿名さん]

古くなったタワマンなんて魅力ないんじゃないの
駅直結とか駅徒歩3分位の立地ならともかく

古くなれば、余裕がある世帯は新しいタワマンに移る
結果、以前よりも余裕がない世帯がタワマンに入る
以下ループ
築30年のタワマンなんて一部を除いて大変だと思うけどなぁ

タワマンを作り続けてる時はいいけど
タワマン作りが止まった時がどうなるか…

それでも人が集まってくるとは思うけど
余裕のある世帯の人たちがどこに移るか

[736: 匿名さん]

松下通信とか綱島と日吉の中間じゃん
どっちもゴミだから結局小杉に来るんだろうな

[737: 匿名さん]

>>735
武蔵小杉が軍艦島のようになり、一方で綱島が発展した大都市になる姿が目に浮かびますね。

[738: 匿名さん]

綱島は数年後には今の武蔵小杉みたいになる可能性を秘めています。
用地買収の目処が立つまでは景気のいい話は浮上しないでしょうけどね。
地権者が色気を出しすぎると今の新川崎みたいな感じになるかもしれませんからまだ未知数ですが新横浜線ができればデベがほっとくわけがない交通の拠点です。

[739: 匿名さん]

>>737
それは無いはー！東横線で綱島に行くぐらいなら横浜にいくよ。
綱島に行ったことは無いけど、綱島駅周辺は低層マンションが多くて
まず駅周辺にはタワマンは建た無いでしょう。
武蔵小杉のおこぼれを頂いて開発すると思っているようだけど、夢見て終わり。残念だけどね。そんなに甘くはないよ。

[740: 匿名さん]

>>738
貴方も、夢見る夢男さんかね。

[741: 匿名さん]

>>729
2006年頃も供給過剰で10年後に暴落といっていたね。いっていた本人は覚えていないのだろう。

[742: 匿名さん]

綱島にもタワマンたつかも？

[743: 匿名さん]

これからは綱島の時代ですね♪ (＾ω＾)

■ アップル、横浜市港北区綱島東に技術開発施設--パナソニックの工場跡地に

アップル、横浜市港北区綱島東に技術開発施設--パナソニックの工場跡地にパナソニックと野村不動産は横浜市港北区綱島東にあるパナソニック事業所跡地を活用し、次世代都市型スマートシティ「Tsunashima サスティナブル・スマートタウン」（Tsunashima SST）の開発に着手すると発表した。

パナソニックと野村不動産は横浜市港北区綱島東にあるパナソニック事業所跡地を活用し、次世代都市型スマートシティ「Tsunashima サスティナブル・スマートタウン」（Tsunashima SST）の開発に着手すると発表した。2016年度中にも完成する見通し。横浜市もTsunashima SSTの取り組みを支援するとしている。

パナソニックは、1960年に松下通信工業（当時）の拠点として同地区に進出し、通信や無線、計測機器などの生産を行ってきたが、2011年に事業所をクローズし、新たな地域貢献の在り方を模索してきたという。

Tsunashima SSTには、商業施設や集合住宅に加え、アップルが本格的なテクニカル・デベロップメント・センターの建設を予定している。

今回の発表を受けてアップルは、「綱島（横浜市）に本格的なテクニカル・デベロップメント・センターの建設を始めることとなり、これにより日本におけるさらなる業務拡大ができることを大変喜ばしく思う。このランドマークとなる建物は、従来に比べエネルギー使用量を40パーセント削減し、敷地内に1200本以上の樹木を新たに植えたり、屋上の緑化や水の再利用を行なうなど、環境に配慮した特長を備えている。こうした環境にやさしい施設にすることを、横浜市と共に進めていく。私たちは日本における弊社のこれまでの歴史を誇りに思うと共に、30年以上支え続けてくださる多くのお客様に感謝申し上たい」とステートメントを発表。また、横浜テクニカル・デベロップメント・センターの完成予想図を公表した。

[744: 匿名さん]

だよね
綱島はこれから再開発の注目の的なのに
嫉妬激しくて嫌になるね

[745: 匿名さん]

規制緩和＝タワマン建設は所詮バブル崩壊後のゼネコン救済策だからね。
日本経済の問題を先送りしただけ。
ノー天気にウハウハ言っていると判断を誤ると思うな。

[746: 匿名さん]

マンションって、築10年で値下がりするんですか？

[747: 契約済みさん]

綱島が栄えれば武蔵小杉にも人の流れができるだろうし（結果諸々栄える）、川崎市と横浜市が競争意識（なのか共存共栄意識なのか）を持てば、両市民にもメリットはあるだろう。なので、再開発は期待を持ってみているが、さすがに綱島東ってアクセス悪すぎね？　シャトルバスでも通すのかな。

[748: 匿名さん]

>>742
建つとしても駅から相当離れた場所でしょ！

[749: 匿名さん]

綱島は東京の奥座敷として復活して欲しい。そのほうが東横線の価値が上がる。一企業の開発拠点なんていらないよ。

[750: 匿名さん]

>>743
いや参ったな！
また武蔵小杉の人口が増えるのか。（喜ぴ）

[751: 匿名さん]

【綱島VS武蔵小杉】のスレッドを立ち上げたら？

[752: 匿名さん]

>>749
新駅で綱島温泉の源泉をつぶすからもう奥座敷には戻れない。懐かしいな、昔は地図帳に温泉マークがついてて恥ずかしかった。

[753: 通りすがり]

>>716
>田園都市線の混雑は殺人的
大井町線が延伸し、急行が出来てから、空いている。

[754: 匿名さん]

松下通信の跡地は微妙に遠い。
ゆとり世代の体力ではキツいんじゃないかな？新綱島駅をもう少し北側に移せれば徒歩10分をきるんだけどね。東急の開発じゃないから無理なのかな。
せめて北口を綱島街道の東急ストアあたりに作れば歩くのも楽だよね。

むしろ温泉街とビーチゴルフあたりの規制緩和でタワーマンション2.3本は建てられるし変電所方面を再開発エリアに指定すれば武蔵小杉の新駅前ぐらいの規模で再開発できます。でも失敗すれば古い工場の間に中途半端なマンションが虫食いに並ぶ安売りエリアになりかねません。

[755: 匿名さん]

所詮、タワマンだけの武蔵小杉とは
綱島は違いますよ
嫉妬、恥ずかしいですね

[756: 匿名さん]

二子玉、たまプラーザ、日吉が小杉の相手にならないから次は綱島かよ
もう悪あがきするなよ

[757: 匿名さん]

>>748
新駅ができますよ。
地下鉄計画を中止するような武蔵小杉と一緒にしないでください。

[758: 匿名さん]

小杉タラマンをアップル社役員が目をつけて高値で借り上げてくれそうだね
楽天社員じゃ二子玉がお似合いだけど

[760: 匿名さん]

>>755
ハァー！嫉妬とんでもない、たかが綱島温泉が有るだけで相手にもならないよ。地方の人達にもし綱島駅知っていますかと聞いたら『それは何処ですか？』と言われるよ。痛いね。
武蔵小杉はTVでも良く取り上げているので地方の人達は良く知っているしね。住みたいランキングに下の下でしょう。
武蔵小杉を相手にしたら無理だよ。菊名と合うよ。

[761: 匿名さん]

東横線の特急が、ゴォーと目の前を通過して行くのって、辛いよね。

[762: 匿名さん]

>>758
そうだね！取締役部長クラスが、
小杉に済むだろう。
平社員は綱島の社宅住まいだろうな。
買い物は武蔵小杉に来るだろうし。

[763: 匿名さん]

済む→住むだな。

[764: 匿名さん]

ゴォー、ゴォー！綱島を特急がゴォーゴォーと通り過ぎて行く。

[765: 匿名さん]

菊名です綱島さん来ておくんなさいませー！行け行け菊名さんの
とこに、凄くお似合いだぞ。

[766: 匿名さん]

顔真っ赤にして反論してて恥ずかしいよね
綱島が脅威なんだね
飲食店は綱島の方が今でも良いし
特急が止まる( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯなんて鼻高々の
有名住宅地なんてないよね

[767: 匿名さん]

イヤ、菊名に悪いな？妙蓮寺駅が似合うよね。

[768: 匿名さん]

>>766
武蔵小杉の付録だよ。綱島なんてさ。

[769: 匿名さん]

>>762
実際は武蔵小杉にはセレブでなく
安価な学生寮が出来ますよ

[770: 匿名さん]

二子玉、豊州、次は綱島かー？

[771: 匿名さん]

>>769
いいじゃないの、学生の若者が小杉に増えて活気付くよね。

[772: 匿名さん]

誰か綱島より武蔵小杉が飲食店充実してるって
反論する人はいないの？
出ていく街なんだよね武蔵小杉は

[773: 匿名さん]

綱島へ通勤するのに武蔵小杉に住む？ないない。
鶴見区梶山あたりの庭付き戸建てから車通勤だろ。
常識で考えて。