武蔵小杉地区の今後について・・・【87】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての87です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571871/

[544: 匿名さん]

>>540
君ねー！大手企業不動産だよ。タワマンを手がげて居る株式会社だよ。

[545: 匿名さん]

>>542
男性用Perfumeを使っていないのですか？

[546: 匿名さん]

>>543
ならべかえますね

MT.MB... SM.ＮＭ ............ TT.TK

2強2弱2番外

[547: 匿名さん]

>>546
すいません！そうです。

[548: 匿名さん]

>>539
僕みたいにグリーン車にすれば混雑とは無縁ですよ。毎日快適でお勧めですよ。

[549: 匿名さん]

>>548
オォー！凄いですね。ちなみに乗車券とグリーン券で毎月の値段は？

[550: 匿名さん]

大学時代に、友人が埼玉の熊谷から新幹線で通っていましたが、新幹線は（自由席）特急券に関しては、往復割引とか学生割引とかという制度が無いので、お金かけて通ってましたよ。

[551: 匿名さん]

駅周辺の再開発はほぼ完了したが、なんかパッとしないな
マンション価格は上がってるみたいだけど

[552: 匿名さん]

29年後には、もっと上がっていくだろう。

[553: 匿名さん]

いや、間違えた。2017年からもっと上がっていくと思うよ。

[554: 匿名さん]

>>550
本庄の早稲田なら割引ありますよ。格差感じますね。

[555: 匿名さん]

>>554
君は現役の学生でしょう。10年前はまた違っていたと思うよ。

[556: 匿名さん]

>>555
思いっきり社会人ですけど本庄と小山までの割引切符の広告
が新幹線車内に出ていたのを見ただけですよ。

[557: 匿名さん]

>>554
（医）の大学だったからね。学生割引制度はなかったじゃ無いかな。

[558: 匿名さん]

皆さん
カンブリア
ショクから
立ち直りましたから
...............
...............

[559: 匿名さん]

思い出させないで。

[560: 匿名さん]

>>558
ショクで寝込みましたから許して下さい。

[561: 匿名さん]

もうすっかり忘れていました。さー今日はグランツリーでティーシャツを
買いに行かなくては、SALEで良いものがあったら色々とまとめ買いして来ますよ。

[562: 匿名さん]

>>560
臭い芝居するな！

[563: 匿名さん]

>>559
あちらの方ですか？
ハイハイ！そうですか、一日中泣いて暮らして下さい。

[564: 匿名さん]

>>562
wショクで寝込んだら足腰がピンピンです!

[565: 匿名]

>>558
ショックでも何でもないですよ。
何がショックなのですか？
からかいにも次元が低すぎです。

元々小杉ですから二子玉川とは
それこそ次元が違う(笑)

貧民街の貧乏人と分かってって住んで
いますよ。

[566: 匿名]

小杉のタワマンは年収500万未満の
工場労働者が住でいるブルーカラ
のタワマンです。

そんな街がTVの特集で放映されるわけ
ないじゃないですか(笑)

[567: 匿名さん]

>>564
夜中暑かっだからね〜！寝相が悪くて足腰がピンピンにはったんだわ。多摩川河川敷まで、自転車こいてエッサホイサといけぱ？どちらさんの方は分かりませんがね。

[568: 匿名さん]

>>566
えーっと、それはあまりにもおかしい情報です。
謙虚すぎます。

[569: 匿名さん]

>>565
あっそう！それはそれは良いことですね。
どうでも良いことに悩んで幸わせですこと！この際「二子玉に」多摩川河川敷でテントでもはって、暮らしたらー！（笑）

[570: 匿名さん]

>>566
ハァ？テレビこごときに年収まで決められるんですか？
肝っ玉が小さいね。でも君は小杉住民でないことバレバレだよ。

[571: 匿名さん]

某もとタレント、ランナウェーがビットした人ですが、また（二子玉）て若い女性の方の下着をエスカレーターから盗撮して御用になりましたが、、二子玉住民だっなのですね。街が良くても人生は変えられないのは悲しいかな！

[572: アノニマス]

メディア露出の有無で一喜一憂とは情けない。

[573: 匿名さん]

日経カンブリア宮殿( *´艸`)ﾌﾟﾌﾟ

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

「生活に余裕がない」

[574: 匿名さん]

今日も、小杉駅、ララテラからありんこの行列でグランツリーに
、向かう人、人で凄いですよ。4Fのフードコートは、週末にはテーブル席探しで大変ですよ。週末だけどもテーブル席を増やして欲しいけど、スペースが無いね。ガーデンテラスは暑いのに、テーブル席が人で一杯でしたね。外は業務用扇風機を置いて欲しいですね。
これから北口のタワマン住民が増えて行くのに、グランツリーの4Fの
フードコートも何とかしないして欲しいですね。
武蔵小杉住民ー4割
他の街からー6割
かな？何とかしてして下さいよ。

[575: 匿名さん]

>>573
馬鹿の一つ覚え！何回も入れて来なくて良いよ。ウザい。

[576: 匿名さん]

こんなに暑いと、かき氷のお店が無いのは不思議。

[577: 匿名さん]

「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。

昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ

「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。

高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。

施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。

武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

[578: 匿名さん]

>>577
あんた！もう何十回も入れて来なくて良いよ。
今は、ラゾーナより武蔵小杉へと川崎住民が流れて来ているね。
ラゾーナは食品売り場は、sanwaスーパー一軒しか入ってないからね。品物もグランツリーのセブン&アイスーパーの方が全て良い食材が揃っている。
普段着姿は打突、川崎ラゾーナの人達が多いね。

[579: 匿名さん]

まあ東急系の109シネマズですら川崎に出店し武蔵小杉には出店しないわけで。
いくら強がりを言ってもそういう評価なんだな。

[580: 匿名さん]

>>579
109シネマズなんて要らないよ。人の街のことより。ご自分が住んでる街で楽しんで暮らして下さい。

[581: 匿名さん]

夏は気温が上がるから火病の発作が起こりやすい

[582: 匿名さん]

グランツリーの駐車場には、勿論ー川崎ナンバーが多いね。
でも品川、多摩、横浜ナンバーもかなりあるね。
地方ナンバーは、広島、和歌山、鳥取、などあるが武蔵小杉タワマンに引っ越してきた人達なんだろうかね？まだまだ地方ナンバーは、あったね。

[583: 匿名さん]

>>578
先週の新築スーモの最新住みたい街ランキングでは、神奈川県内では武蔵小杉の上は横浜（駅）しかない状況が物語ってます。

[584: 匿名さん]

>>583
１位（１）吉祥寺（吉祥寺）ー
２位（２）恵比寿（JR山手線）ー
３位（5）横浜（JR京浜東北 線）上
４位（11）目黒（JR山手線）上
５位（９）武蔵小杉（東急東横線）上
６位（８）品川（JR山手線）上
７位（４）中目黒（東急東横線）下
８位（10）表参道（東京メトロ銀座線）上
９位（３）池袋（JR山手線）下
10位（16）鎌倉（JR横須賀線）上


2016年
１位（１）吉祥寺
２位（11）目黒
３位（９）武蔵小杉
４位（５）横浜
５位（８）品川
６位（２）恵比寿
７位（４）中目黒
８位（10）表参道
９位（16）鎌倉
10位（３）池袋

勝手なランキングです。

[585: 匿名さん]

>>577
ここでしつこいと、ちょっと怖い。犯罪一歩手前な感じ。

[586: 匿名さん]

>>585
本当に、毎回入れて来るからね。駄目、駄目！
何も言わずにね。（注意）

[587: 匿名さん]

>>583スーモはあくまでイメージ調査だよね。具体的に横浜駅のどこら辺りに住みたいか？と、収入的に住めるか？のギャップはまったく埋まってない。

就職人気ランキングに似てるよね。
アンケートの取り方ひとつで在籍大学では就職実績がない企業が上位に入ったり圏外に消えたり。

[588: 匿名さん]

>>580シネコンは絶対にない方がいいよ。できたばかりの頃はコナン君で大喜びしてたかわいいちびっ子がわずか数年でクローズゼロになり夜な夜なバイクやボードで集合するようになる。
本人達には子供の頃からの馴染みの場所でも周辺住民には大迷惑。

[589: 匿名さん]

>>588
そうだね。溜まり場になったら嫌だよ。無理無理！

[590: 匿名さん]

武蔵小杉東口の一頭地にある、フーデァム（ダイエー）は、いつまでスーパーを続けて行くのでしょね。何回もリニューアルしても、お客さんを
呼び込めない。商品の配置換えするだけで、これと言って何時もと同じ物を売っているだけ。もったないなー！何時も思うけどね。
スーパー形式しないで、フードコートの様に色々な飲食店を入れた方が、小杉の街の活性化にもなるのにね。

[591: 匿名さん]

武蔵小杉は
まだまだ飲食店が足りないので、是非変わって貰いたい。

[592: 匿名さん]

そうだね
シティは上棟したら威風堂々といった感じ
アウトフレームの梁がゴツゴツと丸出しで高級感はない
金太郎飴デザインだがパークのほうが高級感じたいはある

[593: 匿名さん]

フーディアムが諦め切れないのは駅前一等地で何で？といったところだろう
しかし導線を考えたらあの先にはパーク以外に民家数件。西南住民は寄り付きさえせず
駅からの客はスクエアララに吸着されるので東住民だけの需要
オワコン東地区を象徴している