武蔵小杉地区の今後について・・・【87】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての87です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571871/

[501: 匿名さん]

>>494
お客様が窮屈なぶん東急電鉄の客単価はウハウハな訳ですよ。

[502: 匿名さん]

>>499
時刻表を見てから家を出ようね。

[503: 匿名さん]

若い人は知らないかもしれないが
湘南新宿ラインも成田エクスプレスもなかったころの横須賀線は快適そのものだったの。
乗客は上流階級の人間ばかりだったし。空いていたし。
客層の劣化が著しくて快適とは程遠くなってしまった。

[504: 匿名さん]

>>493
まあ
エクレアはちびっ子には食わせられんね。

[505: 匿名さん]

>>503
知ってます。
祖父が海軍士官で横須賀だったので横須賀線と東海道線、ましてや京浜急行の違いはよく聞かされました。

後輩がJRに就職し新川崎の独身寮にいたから聞けた話なんですが、
国鉄民営化で地方から連れて来られた元国労の方々が新川崎から大崎の機関区に通うのにいちいち品川で折り返すのは嫌だとゴネたために蛇窪の平面交差を立体化する前に湘南新宿ラインを開通させちゃったんですよね。

[506: 匿名さん]

勝どき、豊洲、晴海に地下鉄新路線だって！
混雑解消と交通利便性が上がって、湾岸は延命しそうですね。
武蔵小杉も乗り入れなんかで路線数を稼ぐのではなく、新しい地下鉄が東京に繋がると良いのに。

[507: 匿名さん]

>>506
これ以上どこの駅につなげと？

あとは五反田経由の浅草線延伸ぐらいしか残ってないですが第二京浜沿いなのでこっちには来れません。

[508: 匿名さん]

難工事必至でしょうね、水びたしだわいろんなもんが出てくるわ。

[509: 匿名さん]

>>496
ハァ？二子玉の方々に比べたら貧民です。
君は何様なんだよ。武蔵小杉を「見くびる」って！
世間知らずが、もっと成長しろよよ。

[510: 匿名さん]

>小池栄子さんも台本どおりに言ったと思うよ。ただそれだけの事！

万が一あの番組に武蔵小杉も紹介されて
小池栄子が台本通りに武蔵小杉に住みたいって言ったら
やはり視聴者の大半は？？って違和感を抱いただろうな。
彼女のイメージと番組の信頼を壊しただろう。
ミーちゃんはーちゃんタレントが番組におもねて
チャラチャラ言う番組なら別だが。

街の景観や集う人たちが醸し出す文化の差ですよ。
これだけは背伸びしても追いつかない。

でも武蔵小杉の交通の便利さを重視する人達も
多い。それはそれで良い選択でしょう。
人それぞれです。

[511: 匿名さん]

>>494
田園都市線も混雑のピークは池尻大橋と渋谷間です。それも横須賀線のように混雑度が190%を超えるなんてこともありません。データが全てを物語ってます。
＞東横線は、まして田園都市線よりスカスカ
要するに田園都市線より快適に通勤しようと思うと東横線しかないってこと。
いくら路線があっても通勤には役にたたないってことなのかな。

[512: 匿名さん]

遊んで暮らし人達には、田園都市線いいがね。
武蔵小杉の様に路線が多数ないからさ！
もし不幸な事故に出くわした時にどうするのかね？

[513: 匿名さん]

>>509
ハァ、が好きみたいですね。
中身が単なる思いつきなので『ハァ』しか残らない。

[514: 匿名さん]

>>511
田都はとにかく人が減らないからね、真綿で首を締められるような長時間の苦痛が畑の中からトンネルの中まで延々と毎日毎日、、、

[515: 匿名さん]

早朝に高齢者の方が病院に行くにも座れないし、結局はタクシーで行くしかないしな。商業施設は良いが、暮らして行くのには不便な街だよな。
小杉に住んで見たらその違いが良く分かると思うよ。

[516: 匿名さん]

>>513
ハァ、ハァ！言葉にならない程、馬鹿なこと言っているから、呆れて「ハァ」しか出ないだけ。

[517: 匿名さん]

いちおうフォローというか昼間の田都は上品な感じの美人が多いよ。
東横線の方が年齢層は明らかに上かな。

[518: 匿名さん]

>>514
通勤ストレスになってしまいますね。

[519: 匿名さん]

田園都市線沿いから、武蔵小杉に引っ越してきました。
何時に乗っても混んでいる苦痛から解放されました。
ラッシュ時混雑はどこの線も当たり前ですが、溝の口より下りの駅に住むと朝も夜も悲惨です。
朝なんて６時代でも急行激混みです。
夕方も16時くらいに渋谷から乗ると最早混んでます。
東横線は、それに比べて平和です。
電車ストレスから解放されました。

[520: 匿名さん]

>>519
田園都市線しか知らない生活だと、そういう事実も気付かないですよね。

[521: 匿名さん]

「ゆう活」夏のスタイルを変える企業の取り組みが増えていますね。
仕事を早く終えること夕方の時間を活用する「ゆう活」。
長時間労働を抑制し、国民が豊かさを実感できるようにするため「朝型勤務」や「フレックスタイム制」を推進しているようですね。
家族と過ごす時間が長く持てることは子供にとっても良いことだと思いますね。

[522: 匿名さん]

>>507
品川に繋ぐだけでいい。混雑が緩和するから。
中央線のように横須賀線も複複線化を計画しても良い。

[523: 匿名さん]

TV東京で、二子玉川特集やっています。
とても素敵な街ですねー (*´∀`)

[524: 匿名さん]

>>523
BSで、フィレンツェやってました。とても素敵な街ですね。

[525: 匿名さん]

>>523
嘘つけしてません。

[526: 匿名さん]

>>514
人気エリアの宿命ということかもしません。カンブリア宮殿でもやっていた通り、世代交代がうまく進んでいるようですし。
マンションばかりの再開発とは一味も二味も違いますね。

[527: 匿名さん]

不動産のプロが選ぶ、穴場街、値上がりしそうな街とは？




武蔵小杉は、再開発が進んで地下上昇トレンドにあること。
１位ー吉祥寺
２位ー武蔵小杉
３位ー品川
４位ー中野
５位ー三鷹
６位ー池袋


穴場な街
１位ー中野
２位ー北千住
３位ー赤羽
４位ー池袋
５位ー武蔵小杉
６位ー和光市


今後値上がりしそうな街
１位ー品川
２位ー武蔵小杉
３位ー田町
４位ー奥州
５位ー渋谷
６位ー東京


1番検索されている駅は？
１位ー新宿
２位ー渋谷
３位ー池袋
４位ー恵比寿
５位ー中野
６位ー吉祥寺
７位ー目黒
８位ー荻窪
９位ー武蔵小杉
10位ー中目黒

あれ？二子玉は？

[528: 匿名さん]

>>527
不動産のプロの腕の見せ所といえば、いかに早く売り抜けること。
まさにとっとと売ってしまいたいランキングといった感じですね。

[529: 匿名さん]

不動産のプロだから分かること。先見の目がある証拠です。

[530: 匿名さん]

>>529
何がどう？
そもそも不動産のプロって？

[531: 匿名さん]

南北線は白金高輪から目黒線直通せずに品川に行くようになるんだろうね。
減った分は相鉄が東急直通で白金高輪まで行くんだろうね。
これが一番しっくりくる。

[532: 匿名さん]

社の都合で二子玉に住むことになり１０日程経ちましたが
朝晩のラッシュが凄いですね。皆さん入り口で退かないから中々乗車できない。
乗客は皆長い時間満員電車にゆられ表情も疲れはて不機嫌で文句なんか言えません。
そして渋谷に近づくに殺人的に混雑してきて池尻大橋で自分も限界に達します。
この間など渋谷手前で停止して缶詰めになり、車内は一斉にため息の嵐。そのうち怒号が聞こえて来て子供の鳴き声、倒れる人続出し自分も吐き気がしてきて
(ここは地獄の釜の中か)と朦朧とした気分の中錯覚するほどでした。

これから定年までここに居る事考えたら気分が真っ暗になります。本当に毎日が苦しい。

[533: 匿名さん]

>>522
品川は魅力的ですね。
渋谷を首都とした東急国、以降TSに長年住んでいると外部が見えなくなりがちですがリニアは品川起点。そこへ10分でアクセスできる武蔵小杉の将来性を見誤ってる人はどうぞ2個タマに移住しましょう。

[534: 匿名さん]

>>532
会社に内緒でマイカー通勤とかできたらいいんでしょうね。

[535: 匿名さん]

大手不動産6社が結集してプロジェクト組み再開発を進めていくでしょう。

[536: 匿名さん]

>>533
行かないよ。

[537: 匿名さん]

>>534
都心の企業は社員の駐車場スペースが普通は無いでしょう。

[538: 匿名さん]

世田谷から国会まで自転車通勤している自民党谷垣幹事長を見習いなさい。
60代後半の谷垣さんにできるんだからそれより若い人は楽勝のはず。
電車が混むとか言ってブーブー言っている人は老人ですか。

[539: 匿名さん]

その人それぞれライフスタイルがあるから、若ろうが、年であろうが己で決めれば良いと思うけどね。でも通勤電車で精神的に身体を壊したら大変なことになるから、気を付けて下さい。

[540: 匿名さん]

>>535
レーベン、長谷工、ゴクレ、グローバル、明和、有楽、あたりか


あっナイスどうしようこまった。

[541: 匿名さん]

>>538確か倒れたはずでは？

[542: 匿名さん]

>>539
リアルに汗でスーツが痛むのがいやなんだよ。
夕方には匂いはじめるし。

[543: 匿名さん]

>>540
TK-MI-MT-TO-SU-NO株式会社ですよ。

[544: 匿名さん]

>>540
君ねー！大手企業不動産だよ。タワマンを手がげて居る株式会社だよ。

[545: 匿名さん]

>>542
男性用Perfumeを使っていないのですか？

[546: 匿名さん]

>>543
ならべかえますね

MT.MB... SM.ＮＭ ............ TT.TK

2強2弱2番外

[547: 匿名さん]

>>546
すいません！そうです。

[548: 匿名さん]

>>539
僕みたいにグリーン車にすれば混雑とは無縁ですよ。毎日快適でお勧めですよ。

[549: 匿名さん]

>>548
オォー！凄いですね。ちなみに乗車券とグリーン券で毎月の値段は？

[550: 匿名さん]

大学時代に、友人が埼玉の熊谷から新幹線で通っていましたが、新幹線は（自由席）特急券に関しては、往復割引とか学生割引とかという制度が無いので、お金かけて通ってましたよ。