武蔵小杉地区の今後について・・・【87】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての87です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571871/

[243: 匿名]

>>234
ただの荒らしじゃない。
多分、小杉も二子玉も関係ないよ。
少しは、学んだら。

[244: 匿名さん]

>>241
コンベンションセンター
羽田と成田へのアクセシビリティ
将来の新幹線駅
大型ショッピングモール
大手IT企業の本社
最上階からの夜景
駅直結
街全体がセレブリティ

[245: 匿名さん]

観光地いっぱいありますよ。
武蔵小杉をなめないでください。

[246: 匿名さん]

>>244
ごめん、武蔵小杉を知らないひとかな。

[247: 匿名さん]

>>246
東口駅前のタワマン住民ですが。

[248: 匿名さん]

>>244
なんというかひとつひとつのパーツがバラバラです。
コンベンションセンターからNEXに乗車するにはそれはそれは苦難の行程がありスーツケースでの歩行などまず 不可能かと。タクシーで行こうにもぐにゃぐにゃと細かい路地を曲がりくねるか府中街道から回り道するしかありません。

[249: 匿名さん]

>>242
本当であれば、小杉北口の小杉ビルディングがホテル向きだったんだよね。でもあそこはマツモトキヨシがオープンしたしauジョブ、地下に新しく飲食店も出来てしまったしね。あのビルのオーナーさんがドンキホーテなのかな？「東横イン」に上物だけでも交渉して現実にして欲しいけどね。

[250: 匿名さん]

>>247
君ん家からの完全主観なら納得かな。なぜなら僕ん家も今のところ東口というか新駅そばだから。

[251: 匿名さん]

>>248
武蔵小杉はそんなに不便な町じゃありません
駅近くになんでも揃っているところです

[252: 匿名さん]

あんなゴチャゴチャした北口なんかにホテル作っても無駄無駄。NEXの横須賀線から遠くて移動が大変。
作るなら絶対に東口。グランツリーの隣の三角地帯を潰して、30階建ての高層ホテルを建設すべき。

[253: 匿名さん]

>>252
ほうほう！それがベストだね。

[254: 匿名さん]

NEXに関してはたまの出張族なら日吉本町あたりに住んで早朝にタクシーか奥さんの送迎で新駅ロータリーに出た方が北口のタワマンに高い金払うより効率的ですよ。 日吉台小から私立中を目指すのがこの辺りではゴールデンルート。

[255: 匿名さん]

>>252あの猫の額みたいなとこに30階？都市計画から見てもあそこは低層エリア。

[256: 匿名]

>>241
貴方、わざと釣られないでよ(笑)

[257: 匿名さん]

>>242
マンションモデルルームがあるね。そこにビジネスHotelを建てれば良いんじゃないの？

[258: 匿名さん]

ビジネスホテルみたいなショボイものいらないです。
東口にハイアットリージェンシーがいいです。

[259: 匿名さん]

>>254
ハァー？なぜ日吉なの、面倒くさい移動なんて誰も望んでないよ。

[260: 匿名さま]

大手IT企業本社ってどこですか？

[261: 匿名さん]

>>258
だから、東口の何処に建てるさー！
そだけの空き地があるのかさー！
ん？フーデイアムがあったか。

[262: 匿名さん]

>>261
パークの次男あたり
古くてそろそろ建て替えだから
ホテルにしたほうがいいかもね

[263: 匿名さん]

>>262
えっ！築何年「何十年」経っているの？

[264: 匿名さん]

武蔵小杉も再開発する時に、ホテル２件位は必要だと思わなかったのかね。読みが甘かったね。

[265: 匿名さん]

高級ホテルとか店じまいラッシュだろう
流行りは低価格だよ

[266: 匿名さん]

>>264
武蔵小杉は住宅地だけで、別にホテルを利用する所でも無いでしょう？
二子玉川ならビジネスマンの出張とか、二子玉川ライズへの観光客がいるので遠方から、家族が長期に付き添うことも有るので、それこそ二子玉川にはーお洒落なCityHotelが必要ですよ。武蔵小杉に何が出来ようが、二子玉よりも全て劣るっていくよ。この先が楽しみだ！物価の高い武蔵小杉が何時まで安泰でいられるか？【目高見物】

[267: 匿名さん]

もうシムシティでもやってろよ

[268: 匿名さん]

ドンキは地上げ屋だから値段次第ですぐ折れるよ
三井とドンキのチキンレースになった時
三井は採算割れした時点で折れるのは目に見えてるわけよ
赤字じゃ事業が成功しないわけでデベとして仕方ない選択
そこで突っ張ったのが地上げ屋
物件は当然ドンキの手に落ちるのは必然
そして値は十分上がった現状、交渉次第で十分デベが手に入れる可能性ある
更に言うと、ドンキも資金難になったら手放さるを得ない訳で
あのエルシィ跡の開発まで１０年程度ある間に好機は十分に訪れる

[269: 匿名さん]

>>266
何を言ってるやら、交通利便性、医療機関、公共施設もまともに充実していない、二子玉が武蔵小杉にあれこれ言って来るのは10年早いよ。
二子玉に何が出来ようが人口減になっていくし、武蔵小杉は人口増になっていくよ。この先がたのしみだ！物価が異常に高い二子玉が何時まで安泰でいられるか？【目高見物】

[270: 匿名さん]

他の例見ると小杉ビルは上層部ラウンド1
でメガドンキが表玄関、下層階マルハン
ネオンギラギラ武蔵小杉のランドマークタワー
周辺は賑やかで毎日お祭り騒ぎ

ドンドンドン♪ドンッキードンキホ～テ♪

[271: 匿名さん]

>>265
だから！武蔵小杉は格安のビジネスホテルで良いんですよ。
ハイアットリージェンシーなんか来ても、無理無理。

[272: 匿名さん]

ホテルの屋上にビールガーデンがあれは最高ですよ。

[273: 匿名さん]

>>270
ドン・キホーテは武蔵小杉には要らないよ。イヤイヤ！

[274: 匿名さん]

>>269
二子玉はあれでもその先の田園都市線沿線住民からしたら憧れの地だからね、安ければ買い手はいくらでもいるよ。

それでもさすがに神奈川県全域にアクセすることになる武蔵小杉の比ではないけど。

[275: 匿名さん]

>>270
ドンキホーテと100円ショップは武蔵小杉にいらないよ。
民度低いヤンキーしか来ないから。

[276: 匿名さん]

>>275
→100円シップは必要だよ。

[277: 匿名さん]

>>275
日吉のアピアの近くにあった家電のコジマが閉店して、その後に（激安のドンキホーテ）がオープンして有るから、小杉には要らないよ。

[278: 匿名さん]

>>272
それ、ビアガーデンのことでいいのかな？たぶんエクラス北側の住民が反対すると思う。

[279: 匿名さん]

>>278
そうです、ビアカーデンです。すいません。
何故？
エクラス北側の住民が反対すると思うのですか？

[280: 匿名さん]

>>276
武蔵小杉に100円ショップはいらないと思いますよ。
コンビニもスーパーマーケットもたくさんありますからね。そんな店舗スペースあるなら、レストランや雑貨屋になって欲しいです。

[281: 匿名さん]

>>279目と鼻の先で騒がれたら誰でも嫌でしょう？臭いの問題、灯りの問題、、、まあ築50年のビルですから実現することはないでしょうが、なかなかたいへんなんですよ。住宅のそばのオープンスペースって。

[282: 匿名さん]

>>280
ごめん、すでに2軒あるからさ。

[283: 匿名さん]

>>275
いや！以前、急に雨が降った時に、法政通りの小さい100円ジョブで傘を購入したけど、安く済んで助かったよ。
コンビニだとビール500ℓが２本は買えるからね。

[284: 匿名さん]

>>282
そうだよね。法政通りとマルエツ100ショプ、２軒あるものね。

[285: 匿名さん]

>>281
そうですね！繁華街だと可能でしょうが、住宅街ですからね。

[286: 匿名さん]

マルエツ100均が再開発のためにそろそろ閉店ですね。嬉しいです。

[287: 匿名さん]

>>283
貧乏くさいですよ。粗悪品だし。
武蔵小杉の新住民にはそぐわないです。

[288: 匿名さん]

>>287
武蔵小杉のタワマン購入者なら、ここはドーンと粗悪な100円商品を相場２倍の200円で購入されては？
武蔵小杉の新住民らしく。

[289: 匿名さん]

駅直結パチンコ＆風俗の武蔵小杉にドンキくらい大したことないでしょう((((ﾉ∀`)・ﾟ・｡

[290: 匿名さん]

>>288
さすがに馬鹿じゃありませんから。
値段に釣られて100円の価値の無い 朝鮮や中国の粗悪品を買うくらいなら、200円出してしっかりしたお店で日本製を買います。タワマン住民かどうかではなく、考えて買い物しているかです。そこが新住民と旧住民の頭の良さの違いですよ。

[291: 匿名さん]

>>288
それは海外だよ。日本の100円ショプは全国一律ですよ。
これから消費税が10%になったら→108円から110円になるからね。

[292: 匿名さん]

いやいや100均で油断してホイホイ籠に入れてるとレジで300円とか言われちゃいますから御用心。