武蔵小杉地区の今後について・・・【87】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての87です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571871/

[1: 匿名さん]

雨の小杉もしっとりとしていいですね。

[2: 匿名さん]

正規スレになったようですね。

[3: 匿名さん]

【武蔵小杉の今後について】87です。
皆さん武蔵小杉について、良い内容で進めて行きましょう。
お願いいたします。

[4: 匿名さん]

なんで50くらいレスあったのに、あのスレ無くなったん？

[5: 匿名さん]

■ 日本経済新聞より

「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。

昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

[6: 匿名さん]

5さん
何時も同じく変わらないスタートですね。

[7: 匿名さん]

■ 武蔵小杉に足りないもの

まともな商業施設
おしゃれで美味しいレストラン
大手企業を誘致できる高層ビル
公園･子供の遊び場
コンサートホール
高速道路
鉄道新線
テーマパーク的なお祭り（例：イタリア祭り）
保育園･小学校
映画館
家電量販店
映画館
ホームセンター

■ 武蔵小杉にいらないもの

タワーマンション
チェーン店（居酒屋,飲食店）
朝から飲める居酒屋＆酔っ払い集団
100円ショップ
スーパーマーケット
YOSAKOI＆舞祭り＆不良の子供
東口広場のモニュメント
こすぎフェスタ
旧住民の地主
駅直結の大型パチンコ店
駅前のキャバクラや風俗店
中丸子の木造アパート
盆踊り
駅前のタバコの悪臭
随所にみられるスプレー落書き（夜露死苦 等）
陸橋に住み着く糞害ニワトリ

[8: 匿名さん]

7月4日（土）武蔵小杉南コアパークで「第5回かわさき地産地消フェア with ln Unity コアパークライブ」開催。
市内産農産物・加工品等のPR即売と、生産者の栽培技術向上を図るための品評会を開催し、多くの地域住民に新鮮で安心な市内農産物知ってもらうそうです。
「かわさき地産地消フェアwiti ln Unityコアパークライブ」
音楽を通じて地域、世代を超えた交流を図っているln Unityと初めて共同開催します。

[9: 匿名さん]

>>8
午前10時30分から午後3時00分までです。

[10: 匿名さん]

>>7
無駄な広さ、無駄なスレ。

[11: 匿名さん]

>>8
宣伝はやめてください！
規約違反ですよ。

[12: 匿名さん]

川崎FMラジオで言っていましたよ。

[13: 匿名さん]

前スレで結論が出なかったのでもう一回書きます。

１年以内に都内から武蔵小杉に引っ越してきた者です。
買い物が近所でほとんど済むのと、美味しい食材やお菓子が徒歩圏内で買えるので、非常に暮らしやすく助かっております。
・・・しかし、(悪い意味で)驚いたことが4つ。

① 駅前のパチンコからのタバコ臭が改札まわりに蔓延していて、気持ち悪いほど。
② 歩きタバコ、ポイ捨てが多い。
③ 違法駐輪が多い。
④ 落書きが多い。

せっかくマンションを購入した身なので、街の環境を良くして武蔵小杉の価値を高めたいと思っているのですが
上記の点はどうにかならないものなのでしょうか。
長く小杉に在住されている方、また今まで何かしら改善の申し立て等を行った事のある方など、ご意見を拝借したいと思います。

[14: 匿名さん]

>>13
前々スレでも同じ内容で見てますが、まだ納得されずいるのですか？
皆さん何の不満も無く小杉に住んでいるので、ご意見を求めても無理ですよ。

[15: 匿名さん]

>>14
えっ？お言葉ですが、不満だらけですけど･･･

[16: 匿名さん]

>>13
何度も同じ内容をコピペするんですね。

改善の申し立てはそれぞれの関係者へ直接すると良いでしょう。
どの街でもある程度共通の問題は抱えていますね。

[17: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンと商業施設に囲まれて静かに過ごす週末は（幸）ですね。

[18: 匿名さん]

武蔵小杉北口の小杉ビルディング外装を落ち着いた色一色に塗り替えた方が、良いように思いますが？もう建て替えは無いと思うので外装だけでも変えたら良いと思いますよ。

[19: アノニマス]

消されたね。

いずれにしても、武蔵小杉は東側がゴミゴミしてなくて、繁華街でもなく一番静かだってこと。
そして便利。
時を経るほど東側の優位性が際立ち、武蔵小杉のステータスエリアになる。
安く買った連中が、そんなステータスエリアを占めるから、他のマンション住民は悪態をつくしかない。

東側タワマン民は、リセールバリューのあるタワマンで便利な生活を謳歌し、年々店が増える武蔵小杉のグルメを満喫もできる。
選ばれし幸福民だね。

[20: 購入検討中さん]

>>19

いんじゃない。それはそれで事実。