ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央に行ってみた − モデルルーム見学記

[上野 [男性 40代]]

北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅は、住みやすさで人気の場所と聞きました。どうしても千葉県印西市という成田に近い事から、「都心から遠い。」というイメージがあって、今まで見に行きませんでしたが、100㎡の広い物件があると聞き、ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央のマンションギャラリーを見学しました。

駅を出ると「広い。」という一言の場所です。梅雨の天気で雲がかかってくると、風が冷たく吹き抜ける程の何も無いイメージの駅前でしたが、「AEONモール」が駅の近くにあり、その巨大さは都内近郊の「AEON」とは比べものにならないものがあります。

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央は、既に販売が進んでおり、工事中の物件だけではなく、完成している別の棟を見る事もできるので、同じ駅から徒歩5分のマンションまで行きました。マンションのデザインはユーロデザインで、パリ郊外の建物がモチーフになっているそうです。お洒落なデザインのマンションでした。
完成済みマンションの隣に、工事中のマンションがあり、今回の販売対象は途中階まで形が出来始めている状態で、この時は気づきませんでしたが、大きく広いテラスが迫り出しているのが特徴でもあるそうです。「屋根付きテラスに住める？」ようなイメージの、なかなか他には無いデザインのこだわりは大変気に入った条件の一つです。

●受付・アンケート・営業さんの説明

数回、別の物件を見て回った後でしたので、アンケートの記入も特に迷う事が無くなり、名前、住所、家族構成に自己資金、年収を書きます。目的は広い物件探しでしたので、そのまま伝えると、場所として狭い物件を造れない事になっていると説明を受けました。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央は100㎡が中心のマンションで、工事中に見た迫り出したテラスをオープンエアリビングバルコニーと呼ぶそうです。LDKから続く奥行き4mの広いバルコニーも人気だそうです。通常は2mの奥行きですので倍の広さがあります。
全てにおいて広く、管理費・修繕費のアップする造り方を避けた設備もポイントという事でした。

●交通・近くのショッピング・病院・公共施設

＜交通＞
成田スカイアクセスを使うと「日本橋」まで40分で着くそうです。北総鉄道で都営浅草線に乗り入れる普通電車でも50分で移動できます。駅から徒歩5分のマンションなので、60分以内で都内に移動できれば、バス路線を使う物件よりは快適に暮らせると思いました。

＜ショッピング＞
物件の反対側になりますが駅の向こうに「AEONモール」がありました。物件からは徒歩8分で行ける場所です。「コストコ」や「カインズホーム」もあり、日用品に食料品、日曜大工道具も揃います。

＜病院＞
大きな「印西総合病院」までは車で10分程度かかるそうですが、徒歩10分圏内に診療所や歯科もあり、不安ではありません。

＜公共施設＞
市役所の出張所、郵便局、消防署が徒歩10分圏内にありました。小中学校は徒歩11分程度の場所にありますので、こちらも遠くはありません。