プラウド日吉

[匿名さん]

駅から遠いのが残念ですが、とても気になります。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/
所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町２丁目785番（地番）
交通：東横線「日吉」駅徒歩14分 、横浜グリーンライン「日吉」駅徒歩14分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上6階
総戸数：177戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[721: 周辺住民さん]

購入予定がないのに液状化だけを超え高に叫ぶ意味が全く分からない。
リスクを訴えるあなたはどこにお住まいか？
お答えできないようなエリアならば仕方ないですね。

データはあくまでも比較参考値でしかなく、危険度を現しているものではない。

大規模災害は液状化だけではないので、日常生活の利便性と勘案すべき。
ましてや建物躯体は液状化の影響は全く受けない。

準工業地帯は過去の名残で実際はほとんど宅地化されているのが実情。

やみくもに不安をあおるだけの人は無責任にもほどがあります。

[722: 匿名さん]

明日正式契約日ですね。わくわく。

液状化の件ですが、311の時でもなんともなかったので、今後それ以上の震災に
襲われたらどうなるかですかね。
関東大震災クラス、南海トラフ、富士山噴火、いずれも首都圏に住んでたら
どこにいても逃げられないし、そういう方はずっと賃貸がよろしいのでは。

[723: 匿名さん]

>>721
ネガティブな客観的事実をひたすら否定しまくる意味がよくわからないんだけど。周辺住民だから自己否定されたように感じてるのかね。

データをどう判断するかは個人の勝手だよ。あなたが安全と言うのも一理あるだろうが、危険視する人も一理あるので、論破なんてできないよ。

[724: 周辺住民さん]

>>723
購入する意思もない匿名さんがひたすらネガティブなことを書き込むことが理解できませんね。
あなたはこのエリアに住もうと思っているのですか？まずはそれを確かめたい。

客観的事実（データなど）は否定しませんが、
バイアスのかかった情報や正しくない情報は現状や事実に基づいて否定します。

データをどう判断するかは個人の勝手なので、あなたが私の見解を否定することは矛盾しています。

晴れの正式契約日前だというのに一方的なネガティブ情報を書き込む人の人間性を疑いますね。

[725: 匿名さん]

>>724
周辺住民さん、お気持ちお察しします。ネガさんも気になって仕方がないんですよ。可哀想な人だなぁと思って、スルーしましょう！

[726: 匿名さん]

>>724
だからあんたの言うそのバイアスってのが個人の判断だろ。俺はあんたの言うことも720の意見も否定していない。
俺の意見こそが正しいんだと相手の上にたとうとする姿勢に呆れてるんだよ。720の判断をデマだと言い張ってるわけだろ。

[727: 匿名さん]

生命の危険と資産価値の毀損のどっちを基準において話してるかでだいぶ違いそうですね

[728: 匿名さん]

地盤ネガの人は妙蓮寺などを探せばいいのでは？
不便さより安心をとる。人それぞれでしょう。
ただ、ここが液状化するような震災が起こったらどこでも一緒でしょうけどね。

[729: 不動産購入勉強中さん]

ここが液状化しても妙蓮寺は液状化しないよ？
ハザードマップとか防災情報もっと見た方がいいよー。

[730: 匿名さん]

大震災が起きたら、どこも同じというのは間違ってますよ。
地盤が固い→被害少ない可能性
地盤が緩く液状化になりやすい→被害大きい可能性が高い

[731: 匿名さん]

日吉台エリアは地盤固いですよ。

[732: 匿名さん]

まあいくら地盤が良くても妙蓮寺とか不便すぎでしょう。
私は日々の生活を優先したいから妙蓮寺や大倉山は選べないです。

[733: 匿名さん]

駅力がない場所や液状化がある場所には絶対住みたくない。

[734: 匿名さん]

>>733
八王子とかに住めば？

[735: [男性 30代]]

逆に詳しい方にご質問してみたいです。

１ 立地条件的に震災等のリスク懸念が少ない
２ 予算的に70㎡台で60M台で購入できる
３ 設備仕様的に問題なし
４ 駅近でかつ駅の魅力度もある
５ 大手デベロッパー物件

と言うような物件ってどれほどあるんでしょうか？

[736: 匿名]

みなさん正式契約時期でナイーブな時期なんですねぇ～
でもこのプラウド日吉のあたりって、近隣の住民から見ると、その価格の価値ある？？？ってほんとびっくりしちゃうんですよね。
このあたり土地勘ある人じゃないと、分からないのはしょうがないのかも。
もともと近隣に住んでて、このプラウド日吉買う人っています？

[737: 匿名さん]

日吉台も妙蓮寺も別に地盤が良いわけじゃないでしょ。そりゃ川近のこの辺りに比べれば良いだろうけど。
まともな地盤を求めるなら、もっと内陸に行かないと駄目だね。青葉区とか麻生区とか。多少不便にはなるけどね。

[738: 周辺住民さん]

液状化心配性の人は視野が狭すぎます。

①液状化現象はマンション躯体には影響を及ぼさない。
液状化現象が起きたとしてもプラウド日吉建物自体に被害はまず出ない。
建物躯体に影響が出るほどの液状化現象に襲われたら、蓑輪町のみならず広域的にインフラにダメージが発生します。

②震度の大きさ≠被害の大きさ
基礎が岩盤までしっかりとどいていれば地表の揺れと建物の揺れは比例しない。
鉄筋コンクリートの中層建物において地盤の固いゆるいなどは考慮する必要がない。
震源の場所や深さによって地表の揺れは様々で一概に安全性の評価はできない。

③高台などの丘陵部付近は急傾斜地でのがけ崩れ、地滑りの危険性がある。
港北区は急傾斜地が多いです。ハザードもマップも出ています。
高台の住まいは普段の生活でなにかと苦労します。
高台は水圧が下がれば先に断水します。

④大規模災害の被災度は環境によってさまざま
付近に木造家屋が密集しているような場合は大規模火災の被害にあいます。
指定避難所や広域避難所に近いかどうかなども重要です。
その点ではプラウド日吉は有利な場所にあると思います。

平地、高台、川沿い、それぞれの土地ではメリットデメリットがあります。
でもプラウド日吉は日吉駅の便利さや、買い物などの生活環境をなどは
災害時のデメリットを勘案しても住みやすい場所だと思います。

地盤だけに目を奪われているようでは正しい判断はできませんね。

[739: 匿名さん]

地盤が〜という意見は必ず出るよね、僕が購入した大倉山の物件でも散々書き込まれたよ。
そして、販売が終わればまた別の物件で同じように貶すんだよね。地盤が〜電磁波が〜ってね。
羨ましいのかね、マンション購入が？悔しいのかね、買えないことが？

[740: 匿名さん]

日吉が便利という意見がいまだによく分からない。何があるの？たいして何もないでしょ。ただ慶應があるだけでしょ。あとはヘボい東急ストアくらい？