プラウド日吉

[匿名さん]

駅から遠いのが残念ですが、とても気になります。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/
所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町２丁目785番（地番）
交通：東横線「日吉」駅徒歩14分 、横浜グリーンライン「日吉」駅徒歩14分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上6階
総戸数：177戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[681: 匿名さん]

>>679そのプラウド綱島が長い間坪230で売れていなかったですが100万下げて5000万以下にして売れたのでしょうか？
実際の相場の動きはしっかり確認されておいた方が良いですよ。ネットでチェックすれば簡単に見れます。

[682: 周辺住民さん]

>>680
それを「悪魔の証明」といいます。
>>662はパナソニック工場跡地の話です。そこも野村の担当物件です。
あなたとその担当者が勘違いしています。

[683: 匿名さん]

>>682
プラウド日吉の資料によれば、
敷地に汚染物質が出て、浄化作業をし、2年間地下水のモニタリングをして、2015年3月2日に浄化工事完了書類を横浜市へ提出。
プラウド日吉の敷地の話で、パナ跡地と混同してませんよ。
つまりパナ跡地も、プラウド日吉敷地も、両方汚染されてました。

プラウド日吉のモデルルームで確認すれば。汚染は事実。
全く根拠なく汚染はない、とかデタラメやめろ。

[684: 匿名さん]

前工場が横浜市の条例に従って土壌調査をしたら、基準値を超えた汚染物質が確認された。

事実ですよ。野村に聞けば。

[685: 周辺住民さん]

匿名でのお話は何を言っても説得力がありませんね。
ネットにも情報は見当たらないですし。
情報を出してみてください。

仮に土壌汚染はあったと仮定しても現在は基準値以下であれば
今も汚染されているかの様な言い方ですね。
そもそも地下水に汚染物質が流れ出しているならば、その敷地だけの問題では終わりません。
矢上川、鶴見川への汚染問題となります、

土壌汚染だの洪水だの鉄塔だの話が飛びすぎです。

[686: 匿名さん]

>>685

一連のやり取り拝見しましたが、貴方さまは説得力無いです。
683さんは分譲主、野村に確認されてます。つまり情報ソースは明らかです。

[687: 匿名さん]

>>685
ネットに情報がない、って汚染がない根拠はネットから？
あさはか。

今日どうぞモデルルームで確認すれば。
購入を検討している者なら汚染土壌＝事実は知ってますよ。
浄化したという元工場跡地であることが、購入希望者としては健康被害が心配なんだよ。

匿名では説得力がない？周辺住民さんという名前も匿名と同レベルだけど。

[688: 匿名さん]

>>685
仮にホントウに周辺住民だとしても、
ネットや噂から汚染がないと判断してるだろう。
モデルルームで野村に確認もしてないのに、全く説得力がない。
百聞は一見にしかず。

[689: 匿名さん]

>>685
野村関係者か？

[690: 申込予定さん]

野村関係者ならこれほど稚拙な書き込みしないでしょう。
かえって迷惑してるでしょう。

[691: 周辺住民さん]

周辺住民には知らされない土壌汚染があったということですね。
土壌汚染が本当であれば周辺住民にとっても問題です。
地下水に汚染物質が流れこんでいるのだから当然敷地内だけでは収まりません。

いろいろな匿名さんが「聞いた話で・・・」と書いても説得力はないのですが
少なくとも話が本当であれば私が野村館関係者ではないことが証明されますね。

[692: 物件比較中さん]

土壌汚染物件なんてやめた方が良いですね。
だから準工業地域は困る。やっぱり買うなら住居系専用地域に限ります。

[693: 匿名さん]

土壌や鶴見川災害のリスクを承知の上で、購入してしまおうか迷う。

[694: 周辺住民さん]

>>692は典型的なネガキャンですね。

で、モデルルームで野村関係者に話を伺ったという匿名さんにお尋ねしますが
2年間のモニタリングの後の計測値はどう変わったのですか？
基準値を超えたまま着工したわけではないですよね？

現在の計測値とその影響の有無に関しての情報がないのですが
そこまでの話は聞いていないのでしょうか？

私はこのエリアに15年住んでいます。

[695: 物件比較中さん [ 30代]]

土壌汚染っていうけど、いまは浄化後との説明。
この状態で上に建ったマンションに住んで、
実際にはどんな被害がでることを皆さん心配されているのですか？
もちろん汚染されたままならダメだけど、浄化後ですし。

皆さんがいま住んでいる家の土壌の数値、計ったことありますか？

[696: 匿名さん]

＞＞694
もういい加減やめませんか。
建設予定地では過去に土壌汚染があり、対策をしたため解決済み
それ以上でもそれ以下でもない。
それでも信用できなければ購入検討者は買わなければいいだけです。

ご自宅が心配ならば業者にでも検査してもらったいかがですか？

[697: 周辺住民さん]

匿名さんたちの書き込みは今も土壌汚染されているかのような書き方ですが、
当然、着工は浄化後ですよね。
ですから現状は問題ないと断言できます。市の検査も入っているのですから。
なので土壌汚染云々は全く関係ないお話です。

いい加減にやめるも何も事実関係を明らかにしておくことは重要です。
当該物件のみならず周辺住民にとっても影響がある問題です。

[698: 匿名さん]

現在住んでいて自宅の汚染影響が心配なら、
他の周辺住民の方々のコミュニティで話せば。
自宅が汚染の影響がないと信じたいのでしょう。

購入検討者は、元工場跡地に住むか、他のリスクない土地か、
選べる立場。購入予定のない住民ではなく、
購入検討者、購入予定者の意見が聞きたい。

[699: 匿名さん]

>>694
明日、あさって開かれる購入者向けの説明会で、浄化対策・調査に関する資料があるらしい。
現在土壌溶出科学物質の数値が低いからと、安心していいものなのか。

[700: 物件比較中さん]

日吉駅から徒歩15分かかるんだったら
環境のまだいい
グリーンライン日吉本町駅徒歩7,8分の
中古マンションの方が良くないですかね

私は日吉本町駅徒歩4分のとこに賃貸で住んでます
アピタか学生寮跡地狙いです