プラウド日吉

[匿名さん]

駅から遠いのが残念ですが、とても気になります。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/
所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町２丁目785番（地番）
交通：東横線「日吉」駅徒歩14分 、横浜グリーンライン「日吉」駅徒歩14分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上6階
総戸数：177戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[661: 匿名さん]

>>658

初心者の方はどうしても、みなとみらいや山手に目が行きます。それでは資産運用はできません。
上げの三ツ星理論ってご存知ですか。慶應、プラウド、オリンピックが資産運用を追い立てます。ここまででご勘弁、ご勘弁。手の内明かすのは。

[662: 匿名さん]

トリクロロエチレン、ホウ素、ジクロロエチレンの土壌溶出量が基準値を越えていて、汚染浄化工事。
地下水について2年間モニタリングをして、
昨年横浜市に対策工事完了書類を提出だそう。
雨などにより土壌物質が出てきたり、健康被害も心配。

[663: 匿名さん]

土壌が汚染されていると、不安どころでは無いですね～。
そんな汚染された土地はどのくらいで浄化されるのでしょうね。
やっぱり工場跡地だとこういったことがあるから不安です。

うちの近所にも工場跡地に２００戸もの団地がありますが・・・。

[664: 匿名さん]

土壌汚染に鶴見川災害の可能性、購入は止めたほうが無難か、
周辺開発に期待して自然災害は起きないことを願い購入してしまおうか、迷う。

[665: 匿名さん]

汚染土、浄化したなら安心では。
大小便も下水場で浄化してますよ。
川の鮎は喜んで泳ぎ廻ってますよ。
購入してしまおうという気持ち大切にされたら。
たかが専門家の意見です。

[666: 匿名さん]

間取りや設備も良さそうだし、駅遠は許容範囲。
日吉駅前もそこそこ店や病院などがあり事足りる。
汚染土壌がリスクかな。
汚染土壌だと、売却のときに苦労しそう。

[667: 匿名さん]

登録期間中のネガ続出、他のスレでもよく見かけます。検討諦めた人が自分の判断を正当化するケース、登録者が抽選避けるためにネガを流すケース、他社の妨害、様々なんでしょうね。ま、関心は高いようですね。

[668: 匿名さん]

1Ｆの専用庭で子どもを遊ばせても大丈夫なのか？
大気や土壌からの汚染物資が微量だとしても、長期間に渡れば健康被害はないだろうか。

[669: 匿名さん]

鉄塔が近いのもリスク。
鉄塔近くの住居は、ガンや白血病の発生率が高いと言われている。
世界中のいろいろな期間で調査されている。

[670: 匿名さん]

ネガ投稿っていっても、
物件の元工場跡地による土壌リスク、鶴見川災害の可能性が高いのは事実ですよ。
抽選に当たっても喜ぶべきなのか、外れたほうが実はラッキーなのかも。

[671: 匿名さん]

徒歩１０分のプラウド大倉山ディアージュの坪単価が２８９

日吉であることを考えたら、ここは安い？

[672: 申込予定さん]

ここのベランダは喫煙オッケーなんですね。愛煙家としてはありがたいです。

[673: 匿名さん]

抽選倍率操作もなにも、購入希望者はほぼ申込済では？
プラウド日吉ではなく、アピタ跡地に予定の野村マンションに期待するか。
日吉駅近の伊藤忠が所有する日吉台学生ハイツがある土地に分譲マンションができたらうれしい。

[674: 物件比較中さん [ 30代]]

皆さんかなり慎重に選んでいるのですね。
どのくらいのノーリスク物件なら、皆さんのお眼鏡にかなうのだろう。自分には想像もつきません。。

[675: 周辺住民さん]

また変な人がわいてきましたね。
基準値を超えるという土壌汚染の情報はないですね。
綱島SSTは基準値を超える土壌汚染があって2年以上もの経過観察期間があって環境調査がありましたが。

で、”鶴見川氾濫災害”の心配はないと考えて問題ありません。
プラウド日吉が鶴見川の氾濫で被災したら、新横浜周辺、鶴見周辺は壊滅します。

匿名で書いている人間はいい加減すぎます。

[676: 匿名さん]

>>673まあよほど経済状態が悪化しない限りはどっちもここが売れればそれ以上の価格で出してくるんでしょうけど。

[677: 周辺住民さん]

ウチはプラウド綱島からほど近いマンションですが
築10年近くになっても「売ってください」チラシがいまだにポストにたくさん入っています。

[678: 匿名さん]

>>677売ってくださいチラシが入る理由は築10年近くだからですよ。
10年過ぎて徒歩10分以上だと値下がりが激しいから。
不動産屋は売れるうちに売りたいんです。モノが動かないと商売にならないですからね。

[679: 周辺住民さん]

10年過ぎて徒歩10分以上だと値下がりが激しいというのはこのエリアには当てはまりません。
あなた(>>678)はどこにお住まいですか？
近所の築十年過ぎの物件でもいまだにチラシが入っていますよ。
新駅開業や綱島SSTの開発など発展の可能性が大きいからでしょう。

[680: 匿名さん]

>>675
土壌汚染の情報はない、という証拠は？

基準値を超えた土壌汚染→浄化作業を行った
という資料を野村の担当者に見せてもらいました。
土壌汚染は事実ですよ。モデルルームに行ってどうぞ確認してみれば。