プラウド日吉

[匿名さん]

駅から遠いのが残念ですが、とても気になります。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/
所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町２丁目785番（地番）
交通：東横線「日吉」駅徒歩14分 、横浜グリーンライン「日吉」駅徒歩14分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上6階
総戸数：177戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[954: 匿名さん]

結局地価が下がる根拠、地盤が他よりも劣るという根拠としては「表層地盤増幅率」しか出ていないんですよね。

しかも数値がほとんど同じ海浜幕張駅周辺では3.11で液状化現象が起きて道路が波打ったのに
それよりも若干数値が大きい蓑輪町は無事。

数値がほとんど同じ東京丸ので内大正11年築8階建て、しかも松の木で杭打ちした丸ビルは2回の震災を生き抜いた。
「表層地盤増幅率」なんてそれほどブレがあって評価基準としては乏しいということなんですよね。

[955: 匿名さん]

周辺住民さん以外は地価が下がる可能性もあるって言ってるだけなんですけどね。
その要因として地盤の悪さや景気の変動を皆さん上げてます。
その可能性自体を否定している周辺住民って何者？

[956: 匿名さん]

>>954
まあそれは地価に影響する一要素。
すべてでは無いが一要素。
その一要素をヒステリックに否定する意味がわからん。

[957: 契約済みさん]

結局なんたら率の差がどのような被害の差を生じるもんなのかを誰も知らないってことなんだよなあ
これを盾にプラウド日吉は危ないってヒステリックになるのもねえ
そもそも匿名のほとんどがただの冷やかしみたいだし

[958: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

結局、この周辺の土地には
ある程度のリスクがあるということですね。

私はこの箕輪町エリアにゆかりがあり、
リスクと天秤にかけてもこのエリアがよいので購入を検討中ですが、
そうでない方は高台の土地とか地盤の固いエリアを
検討されるのが賢明ということですね。

ということで、この件はもういいんじゃないですかねぇ。。。

[959: 匿名さん]

そうですね。
周辺住民って
"ハチャメチャな道連れ論法"
ですからほっときましょ。
ひいきの引き倒しでデベも迷惑してるでしょう。

[960: 契約済みさん]

ホントわざわざ出張ってまで必死にネガティブキャンペーンしてる人って何物なんですかね?
しきりに悪口書かれてホントに迷惑

[961: 匿名さん]

周辺住民さんの支離滅裂な書き込みがネガを呼んじゃったじゃないてすか。

[962: 匿名さん]

周辺住民ってデベが一番嫌うタイプですね。
せっかくのマンションの良いところを
墓穴掘ってイメージダウンさせてしまう。

[963: 匿名さん]

プラウド日吉を検討もしていない奴はもう書き込むなよ。
地震がどうこうなんて気になるなら買わなければいいだけだし、このスレにも来なくていいよ。
無関係じゃん。

3.11の時この周辺の住宅、マンションの建物には震度5強でも目立った被害はなかった。

実家が仙台より北の方の東北県で当時築15年くらいの戸建てだけど、同じ震度5強に見舞われてて
壁にひびが入った。補修で70万くらいかかった。リビングが2階と吹き抜けになってるんだが、
リビングの壁のクロスにもひびがはいった。あと洗面台も若干割れた。
まあ住むには困ってないね。

というわけで、なんとか係数が同じで同じ震度を喰らっても、被害は千差万別で実際起きてみないと
分からないとうことは明白だ。

最後にもう一度書くけど、地盤が気になるならこの物件は検討外で終了なんだから、これ以上この
スレに無駄なこと書くなよ。

[964: 匿名さん]

全く同感。

[965: 匿名さん]

>>963

何かむきになられるほどのことではないように
思います。客観的に地盤の良し悪しを話題に
するのは悪いことでしょうか。検討版ですよ。

[966: 契約済みさん]

微塵も検討していない人にそんなこと言う資格はない

[967: 匿名さん]

プラウド日吉を真剣に検討しているからこそ
地盤調べるでしょ、普通。

地盤の話は参考になるけど。
周辺住民の極端な話を除いて。

[968: 匿名さん]

まったくその通り。

[969: 契約済みさん]

すごい粘着
地盤が気になるなら検討から外せばいいしょ

本当に検討しているならプランでも書いてみなさいっば
匿名さんよ

[970: 匿名さん]

>>969
嫌ならスレ見なければいいだろ。
さっさと契約者、住民スレ立てろよ

[971: 匿名さん]

>>970
もうとっくに立ってる。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594087/

てかお前が消えろや。

[972: 匿名さん]

この荒れ方、人気物件の証ですね。みなさん頑張ってください。

[973: 匿名さん]

プラウドは一流マンションですが、幼稚なよいしょ組が
いるから、突っ込まれ返答できずに荒れます。
デベにとっては大迷惑ですね。