プラウド日吉

[匿名さん]

駅から遠いのが残念ですが、とても気になります。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/
所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町２丁目785番（地番）
交通：東横線「日吉」駅徒歩14分 、横浜グリーンライン「日吉」駅徒歩14分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上6階
総戸数：177戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[671: 匿名さん]

徒歩１０分のプラウド大倉山ディアージュの坪単価が２８９

日吉であることを考えたら、ここは安い？

[672: 申込予定さん]

ここのベランダは喫煙オッケーなんですね。愛煙家としてはありがたいです。

[673: 匿名さん]

抽選倍率操作もなにも、購入希望者はほぼ申込済では？
プラウド日吉ではなく、アピタ跡地に予定の野村マンションに期待するか。
日吉駅近の伊藤忠が所有する日吉台学生ハイツがある土地に分譲マンションができたらうれしい。

[674: 物件比較中さん [ 30代]]

皆さんかなり慎重に選んでいるのですね。
どのくらいのノーリスク物件なら、皆さんのお眼鏡にかなうのだろう。自分には想像もつきません。。

[675: 周辺住民さん]

また変な人がわいてきましたね。
基準値を超えるという土壌汚染の情報はないですね。
綱島SSTは基準値を超える土壌汚染があって2年以上もの経過観察期間があって環境調査がありましたが。

で、”鶴見川氾濫災害”の心配はないと考えて問題ありません。
プラウド日吉が鶴見川の氾濫で被災したら、新横浜周辺、鶴見周辺は壊滅します。

匿名で書いている人間はいい加減すぎます。

[676: 匿名さん]

>>673まあよほど経済状態が悪化しない限りはどっちもここが売れればそれ以上の価格で出してくるんでしょうけど。

[677: 周辺住民さん]

ウチはプラウド綱島からほど近いマンションですが
築10年近くになっても「売ってください」チラシがいまだにポストにたくさん入っています。

[678: 匿名さん]

>>677売ってくださいチラシが入る理由は築10年近くだからですよ。
10年過ぎて徒歩10分以上だと値下がりが激しいから。
不動産屋は売れるうちに売りたいんです。モノが動かないと商売にならないですからね。

[679: 周辺住民さん]

10年過ぎて徒歩10分以上だと値下がりが激しいというのはこのエリアには当てはまりません。
あなた(>>678)はどこにお住まいですか？
近所の築十年過ぎの物件でもいまだにチラシが入っていますよ。
新駅開業や綱島SSTの開発など発展の可能性が大きいからでしょう。

[680: 匿名さん]

>>675
土壌汚染の情報はない、という証拠は？

基準値を超えた土壌汚染→浄化作業を行った
という資料を野村の担当者に見せてもらいました。
土壌汚染は事実ですよ。モデルルームに行ってどうぞ確認してみれば。

[681: 匿名さん]

>>679そのプラウド綱島が長い間坪230で売れていなかったですが100万下げて5000万以下にして売れたのでしょうか？
実際の相場の動きはしっかり確認されておいた方が良いですよ。ネットでチェックすれば簡単に見れます。

[682: 周辺住民さん]

>>680
それを「悪魔の証明」といいます。
>>662はパナソニック工場跡地の話です。そこも野村の担当物件です。
あなたとその担当者が勘違いしています。

[683: 匿名さん]

>>682
プラウド日吉の資料によれば、
敷地に汚染物質が出て、浄化作業をし、2年間地下水のモニタリングをして、2015年3月2日に浄化工事完了書類を横浜市へ提出。
プラウド日吉の敷地の話で、パナ跡地と混同してませんよ。
つまりパナ跡地も、プラウド日吉敷地も、両方汚染されてました。

プラウド日吉のモデルルームで確認すれば。汚染は事実。
全く根拠なく汚染はない、とかデタラメやめろ。

[684: 匿名さん]

前工場が横浜市の条例に従って土壌調査をしたら、基準値を超えた汚染物質が確認された。

事実ですよ。野村に聞けば。

[685: 周辺住民さん]

匿名でのお話は何を言っても説得力がありませんね。
ネットにも情報は見当たらないですし。
情報を出してみてください。

仮に土壌汚染はあったと仮定しても現在は基準値以下であれば
今も汚染されているかの様な言い方ですね。
そもそも地下水に汚染物質が流れ出しているならば、その敷地だけの問題では終わりません。
矢上川、鶴見川への汚染問題となります、

土壌汚染だの洪水だの鉄塔だの話が飛びすぎです。

[686: 匿名さん]

>>685

一連のやり取り拝見しましたが、貴方さまは説得力無いです。
683さんは分譲主、野村に確認されてます。つまり情報ソースは明らかです。

[687: 匿名さん]

>>685
ネットに情報がない、って汚染がない根拠はネットから？
あさはか。

今日どうぞモデルルームで確認すれば。
購入を検討している者なら汚染土壌＝事実は知ってますよ。
浄化したという元工場跡地であることが、購入希望者としては健康被害が心配なんだよ。

匿名では説得力がない？周辺住民さんという名前も匿名と同レベルだけど。

[688: 匿名さん]

>>685
仮にホントウに周辺住民だとしても、
ネットや噂から汚染がないと判断してるだろう。
モデルルームで野村に確認もしてないのに、全く説得力がない。
百聞は一見にしかず。

[689: 匿名さん]

>>685
野村関係者か？

[690: 申込予定さん]

野村関係者ならこれほど稚拙な書き込みしないでしょう。
かえって迷惑してるでしょう。