シティタワー池袋ウエストゲートってどうですか？Part 3

[匿名さん]

シティタワー池袋ウエストゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
間取：1DK・1LDK・2LDK・3LDK
面積：41.88平米～77.38平米
売主：住友不動産


施工会社：奥村組東京支社
管理会社：住友不動産建物サービス

[291: 匿名さん]

ここが残りわずかなのはわかりますが・・・。
やはり、掲示板のような場所では残り戸数に関する情報が錯綜していて、
どれが本当かわからないですね。
280さんのおっしゃっている残り1戸が正解なのかしら？
せっかく公式のブログがあるんだから、そういった
情報もこまめに更新して公開してくれればいいのに。
あまりに更新が滞っているもんだから、契約者板で近所の店舗情報を
貼ってくれてる人がいますよ(笑)。

[292: 匿名さん]

>>291さん

確かに、残り戸数をブログで公開してくれたら、検討者にとってはありがたいですが、
残念ながらそのような不動産屋さんは皆無で、モデルルームに行って、自分自身で情報を獲得するしかありません。

[293: 匿名さん]

見た感じ1戸以上は売れ残ってそう

[294: 匿名さん]

ホームページの間取りが、Gタイプ　一戸だけになりましたね。

約7000万かぁ。いいなぁ～

[295: 匿名さん]

7000万でリビング12畳は切ない

[296: 匿名さん]

高松の77㎡で7000万円は高すぎる
5000万円ぐらいが適正じゃないの？

[297: 匿名さん]

最後の一戸注目ですな

[298: 匿名さん]

南西の角住戸、26階で6750万円。
ここはどのタイプもこじんまりとした部屋の間取りですよね。
寝室が4畳半だったり。
Gはリビングと洋室2部屋の窓が全てダイナミックパノラマウィンドウなのは
日中とても明るくてよさそうですね。

ところで、修繕積立金が現在4190円ですが、将来的に結構あがっちゃいますよね。
大規模修繕を計画しているので当然といえば当然ですが、20年後は
月々32000円を超えて支払う計算になりそうなので計画的にいかなければ。

[299: 匿名さん]

>298さん

マンションにお詳しそうな方とお見受けしました。
修繕積立金って、普通年々上がっていくという点は、常識だと思うのですが、「結構」ということは、他と比べて上昇度合いや上昇後の水準が高いということですかね！？
逆に、修繕積立金が少なくて済むお勧めの物件はありますか？

[300: 匿名さん]

洋室３の壁をぶち抜きたいですね、キャンセル待ちが復活してます

[301: 匿名さん]

私ならリビングダイニングとキッチン間に扉付けて、洋室３をダイニングにするかな？
Ｇタイプは使いづらそうな間取りだよね。

[302: 匿名さん]

もともと洋室３とキッチンをブチ抜いて、リビングダイニングキッチンで20畳の
MENUタイプってのもありましたよね。

[303: 匿名さん]

MENUプランってモデルルームの間取り？
シティタワーで、角部屋総ダイレクトウィンドウの２０畳ＬＤＫだったら、まずまずの高級物件なんじゃないの？
同じような間取りを大崎で買えば、億近くなるし。
それが、埋立地の豊洲と同じくらいの坪単価で買えるんだから、そのうち売れるでしょ。

[304: 匿名さん]

何だか良く分からない営業トークですね…。

[305: 物件比較中さん]

モデルルームと同じ間取りなら現物をイメージしやすいから先に売れるのが普通。
それが売れ残るってのは変な間取りなのか割高なのかということになると考えるが…

[306: 匿名]

はいはい。
ご苦労さまです。

[308: 匿名さん]

「住んでよかった街ランキング」池袋３位

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[309: 匿名さん]

>>283
外資系や証券の人間は君みたいにギリギリローン組んで家買わない。何の優越感だ。外資系など一生入れそうもない安給サラリーマンが。

[310: 匿名さん]

283さん ごめん。
>>284 だった

[311: 匿名さん]

>No.21 by 匿名さん 2009-11-29 13:20
>>18
>高松なら80平米で20万くらいじゃねえ？

>No.70 by 匿名さん 2009-12-14 16:42
>ここは目白じゃないし・・。
>高松ですから。。

>No.84 by 匿名さん 2009-12-15 20:30
>13階のＡタイプなら首都高の排気塔がちょうど目の前に見えるかも？
>高松は都心、新宿から遠いから眺望といっても豆粒くらいにしか見えないと思う。

>No.296 by 匿名さん 2010-02-11 20:45
>高松の77㎡で7000万円は高すぎる

今度は「高松くん」がいるみたいです