パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

[契約済みさん [男性 30代]]

パークホームズ豊洲ザ・レジデンスの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[701: 中古マンション検討中さん]

>>695 匿名さん

仰る通り！

[702: 匿名さん]

いやいや、都は仕事してないって全く違います。
普通、ピットの使い方にいちゃもん付けるなんてないでしょ。辺野古や福島のように共産党の反体制運動に目を着けられ、汚染対策広報のポンチ絵の些細な更新漏れをつつかれ都が悪者にされた理不尽極まりない案件です。長年知恵を絞って調整を重ねてここまでひっぱったのに担当者は本当に気の毒です。せめて小池知事がリアリストなら良かったのですがポピュリストで止めを刺されました。

[703: 入居予定さん]

>>697 匿名さん

同じく支持します。

[704: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[705: 匿名さん]

先日MGにいったらもうほとんど完売間近でしたね
今日抽選かな？？

[706: 匿名さん]

過去の売れ行きから言えば最終期の戸数だと余裕で完売だとは思いますが、条件の厳しいお部屋が2、3戸先着順販売になるかもしれませんね。
まぁ、もしそうなったとしてもモデルルームの家具付きなど特典付けて年内で完売でしょうね。

[707: 匿名さん]

もしかして3割引してくれるかな。新聞で3割引だとかいっているし。

[708: 匿名さん]

豊洲と言うだけで価値3割減とかいたスポーツ新聞は許せませんね。

[709: 匿名さん]

購入者の皆様、住宅ローンはどちらの銀行で申し込みしましたか？

[710: 住民板ユーザーさん7]

>>709 匿名さん
今三井住友、京葉で悩み中です。
買い替えの為、事前返済が出来ないのでソニー、りそなは却下という感じです。もちろん
諸条件は個人によります。

[711: 匿名さん]

魚のお陰でケチ付いた。5丁目と6丁目は全然違う場所なので、私は安全は確信しているが、「豊洲に引っ越す」とタイミング的に言いづらい雰囲気が嫌。

[712: 住民板ユーザーさん1]

>>710 住民板ユーザーさん7さん
ソニー銀行は表向き買い替え不可と言っていますが属性次第で二重ローン大丈夫です。本審査通りました。個別に相談してみてください。私は10年固定で考えているので今のソニーならあまり金利メリット無いで急遽別の信託銀行検討中。

[713: 契約者さん689]

>>712 住民板ユーザーさん1さん

信託系をご検討中ですね。

[714: 住民板ユーザーさん7]

>>712 住民板ユーザーさん1さん
三井住友は三井住友信託銀行です。
10年後の優遇がどうしても気になり変動に揺れてます。

[715: マンション住民さん]

マンション名に豊洲を取る何てありえません！！

豊洲の上を通る食べ物を口にいれるなんて・・・と、今居住中の住民もエレベーターで言ってるのを聞いて、プッて噴出しそうになりました。

皆さん、豊洲にあれば猛毒になるとでも思ってるんですかね。滑稽すぎてびっくりしました。

とにかく豊洲ほど気持ちいいのいい街は東京にはありません！入居待ち遠しです！

[716: 契約済み]

>>709 匿名さん

我が家はSBIで検討中です。8大疾病などで、お得感があり。金利はどこもそこまで変わらない印象ですが、みなさん金利でえらばれているのですか？

[717: 住民板ユーザーさん1]

三井レジデンシャルlifeのローンシュミレータ結構使えますよ。保証料や登記費用も計算してくれて固定金利経過後の金利設定も自由に設定出来ます。

[718: 住民板ユーザーさん1]

>>715 マンション住民さん

ですよね。

豊洲市場の水を採取して基準値以下の物質に対して勝手に騒ぐのもいいが、豊洲市場以外でも工場跡に立つマンションの土壌がどんなものなのか一回調べてみてほしい。
きっと同じような数値を示すところもあると思う。

逆にそういうもんなんだ・・・と、一気に今回の騒動が鎮火したりして、、、、。

いまワイドショーで騒いでいる専門家のような顔をした素人集団は、自分の家の近くで何か見つかっても同じように騒いでられるでしょうか。

[719: 住民板ユーザーさん7]

>>716 契約済みさん
金利、オプション(がん疾病など)、会社の信頼性で評価してますよ。SBIは提携ではないのでやめました。提携のほうがスムーズに引き渡しができそうだと思ったので。

[720: 匿名さん]

SBI、提携ですよ。