パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

[契約済みさん [男性 30代]]

パークホームズ豊洲ザ・レジデンスの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1761: 匿名さん]

>>1758 匿名さん

私は詳しくないのですが、五年以内で売却すると税金がかなりかかりませんか？

[1762: 匿名さん]

譲渡益がそんなに出ないと思う。

[1763: 匿名さん]

>>1753 匿名さん

誰が書いたか分からないのに、どうして揉めるようなことをするんでしょう。
夜中の書き込み、神経質な人ですね。
仲良くすればいいのに。

[1764: 住民板ユーザーさん1]

病院、残念としか言いようがない。。。。。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181015-00010002-wordleaf-soci

[1765: 住民板ユーザーさん1]

晴海フラッグが破格すぎて、中央区に憧れあったのでもうちょっと待てばよかったなって思ってしまいます。
でもフラッグは駅遠ですし、不便ですよね！

[1766: 名無しさん]

晴海フラッグは湾岸の中では交通の便で圧倒的に劣る。
それ故発展の余地がない。

住職商が完全にミックスされ、平日週末昼夜問わず賑わっている豊洲の利便性と比較すると辛くなると思うよ。

[1767: 匿名さん]

買い替えするなら、やっぱりブランズタワー豊洲がいいよ

[1768: 住民板ユーザーさん3]

低層階はとにかく、病室から見下ろされてる感がある。

[1769: 匿名さん]

湾ナビの評価額が上がってるし、ここは良い買い物でしたね。
ベイサイドクロスと東急スーパーの完成でますます利便性は高まるばかり。

あと、近場に休日も開いてる小児科が2つもあるのは本当に便利。
子育て世帯には最高のマンションだ

(※このマンションの宣伝です)

[1770: 住民板ユーザーさん1]

いま、このマンションの中古を検討しているのですが、南西や北西向きの部屋は、高層階でも東急豊洲で、眺望や潰れますでしょうか。日当たり悪くなるのが心配で悩んでます。

[1771: 契約済みさん]

日当たりもいまいちですし、窓を開けると病院というのがなんとも残念感があります。。

[1772: 匿名]

そうなんですね。。。もともと、あまり期待しているわけではないのですが、そのようであれば大人しく他のマンション検討した方がいいんですかね。

[1773: 匿名さん]

>>1772 匿名さん
駅近ですし、いざって時は、病院は近くにあった方がいいですよ。

[1774: 匿名]

>>1773 匿名さん

薬局と病院近いから便利ですよね。そこは本当にそう思います。
南西は住んだことあるのですが
北西の部屋に住んだことないので、日当たりなどメリットデメリットを意識しつつも、実際に住んでる方がどう感じてるのか、とても気になりまして。

[1775: 住民板ユーザーさん3]

部屋から病院が見えなければいいと思いますが、なんとなく家の中に良い気が入ってこないような気持ちになります。

[1776: 匿名さん]

>>1775 住民板ユーザーさん3さん
それは買う前から分かっていたことで仕方ないのでは？逆にららぽーとがあるメトロ駅近で、都内なのに嫌悪施設がなく比較的広々している環境とポジにとらえた方が良いと思います。隅田川西側のマンションは更に価格も高く、建物も隣接してます。

[1777: 匿名さん]

ここの中古、角部屋だからとういのはあるのですが、とても高く売りに出ててますね。ブランズ豊洲より高いですよね。誰も買わなないですよね。たぶん。

[1778: 入居済みさん]

南東向きの、星側と庭側の販売価格に何百万の差がありますが、なぜですか。間取り以外、特に大きな違いは無いと思いますが。。。

[1779: 住民]

床暖房のスイッチの写真送って頂いてもいいでしょうか？

[1780: マンション検討中さん]

ここは本当に病院に囲まれているね。
救急病院、小児科、内科、薬局、
病弱な人には好まれる物件ですな。
窓を開けると救急病院、病人が周りをウロウロしていると思うと、悪い気が移る様な気もする。
検討するのでこのスレ覗いたけと、ちょっと異様な感じもしたが。