パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

[契約済みさん [男性 30代]]

パークホームズ豊洲ザ・レジデンスの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1481: 住民板ユーザーさん8]

>>1469 住民板ユーザーさん1さん

売ってください

[1482: 住民板ユーザーさん1]

若干妥協して契約したものです。交換しましょうか。お礼もきちっと

[1483: 契約者]

1482さん
契約者です。
知人がここのMGに最近行きましたが、選択肢がなく断念していました。
もしよければ、間取りなど教えていただけないでしょうか？

パスワード付きの掲示板もあるので価格帯など詳しい話もお聞きしたいです。
http://6823.teacup.com/pht/bbs/

もしいい間取りであれば、メールなどでさらに詳細話したく思います。
大きな買い物ですのでお互い納得できるといいですね。

[1484: 住民板ユーザーさん2]

1482さんを追い詰めないであげてください
掲示板の選択、投稿の内容、言葉のチョイス、、
どう捉えても精神的な未熟さと脆さが露呈しているに
ちょっと酷いと思いました。

敢えてここで投稿する理由をしっかり考えてあげないといけませんね。

[1485: 匿名さん]

>>1482 住民板ユーザーさん1さん

妥協点なしで契約した人なんているんですかね？もちろんこのマンションに限らず。

[1486: 住民板ユーザーさん2]

1483さん

あちらの掲示板の管理人さん頭おかしいらしいですよw
だから盛り上がらないんですよねー
私がパスワードなしの掲示板作るので
そちらに皆さん移動しませんか？

[1487: 住民板ユーザーさん5]

>>1486 住民板ユーザーさん2さん

パス付きの管理人さんは常識のあるとてもいい方です。
ネガるのはいいのですが、見れもしないスレッドの知りもしない人のことを悪く言うのはやめましょう。
人として恥ずかしいですから。
読んでいるこっちも恥ずかしいです。

[1488: 住民板ユーザーさん7]

以上管理人の自作自演wwwww
パスなんてつけるから情報も少なくなるんですね

[1489: 匿名さん]

>>1488 住民板ユーザーさん7さん

もしも〜し頭大丈夫ですか？インフルエンザにでもやられてません？

[1490: 住民板ユーザーさん7]

いやぁ見れるけどwww
見なくても分かりますよwww
パス付きで部外者締め出そうとする考えが気に入らないww

程度が低く残念ww

[1491: 住民板ユーザーさん1]

ここを買った人には酷だが
将来は東雲がメインになっちゃうんだなぁ

[1492: 匿名さん]

へえ。パス付き掲示板に入れない人が暴れてるスレってここですか？

[1493: 住民板ユーザーさん1]

パス付きはいれますけどw
未入居で売るつもりです
東雲に買おうと思いますー
将来性、住みやすさ全然違いますよw

[1494: 匿名さん]

>>1492 匿名さん

お巡りさん！ここです、ここ！

[1495: 住民板ユーザーさん1]

パス付き入れるけど入らない人もいるってことよwwww
俺みたいな転売者とかねー
メリットあるところに移っていくんですwww

[1496: 住民板ユーザーさん5]

>>1495 住民板ユーザーさん1さん

メリットないところの掲示板にわざわざ投稿する人。笑

[1497: 契約済]

1495さん

向こうの管理人さんは
「パス付を見ている人だけが利権を得る投稿はやめよう」
と言っている

貴方にこれが言えますか？

[1498: 匿名さん]

まぁまぁ、東雲最高で未入居で転売して出て行くと言ってるのですから暖かく見守ってあげましょう。
東雲発展するといいですね！

[1499: 匿名]

パスワード皆さん入れています？？

あれれ？？

[1500: 契約者]

入れますよー

[1501: 匿名]

パス付きは管理人さんに問い合わせてもパス教えてくれますか？

[1502: 匿名さん]

パス付きの正式な入り口はデベのホームページかなにかでしょうか？

[1503: 匿名さん]

パス付きは個人で作成された掲示板ですよ
パスは管理人さんに問い合わせてみてください
あの管理人さんは１００％教えないと思いますが。
いぢわるという意味ではなくて^^;
私でも教えません。

パス付きが盛り上がってネガを排除できたのは大きいですね。
こうでもしないと排除できないって悲しいことですなぁ、、

[1504: 匿名で～す]

>>1493
東雲ですか？　面白い発想ですね、是非どの辺に将来性を感じているのかをご教示頂きたいです！　これから何か新しい物件でもできますか？　東雲の新しい物件というとクレヴィアですか？　僕はあれを見た時正直新築マンションから丸見えのトヨペット眺望にあまりにも萎えてしまって。。。　東雲ならKODAN以外で魅力に感じる物件はないなと正直思っておりました。ただしKODANも賃貸物件ですので作りはイマイチというか、、、　臨海線を使う方には便利なのかな～？　臨海線をつかうにも僕なら有明にできる住不を狙うかな？　

是非是非東雲の良いところ教えてください！

[1505: 口コミ知りたいさん]

yes,クレヴィア。竣工間近なのに色々大変何だよ。察してあげようよ。

[1506: 名無しさん]

東雲なのに「豊洲」と名付けたクレヴィア。最初に名前書いた時は失笑モノでした。

[1507: 匿名]

>>1506 名無しさん

>>1506 名無しさん
そこが欲しくて買った人は多くないのでは。
豊洲が欲しい、新築が良い、PHTは高くて無理、新宿勤めなんでりんかい線便利かもって人かな。

[1508: 契約済みさん]

物件概要見てみたら一気にラスト1戸の表示に。
ラス1は4LDK9千万台ではありますが、この流れだと引渡し開始前完売は堅そうですね。

[1509: 匿名]

契約したけど買わないことになった家は無いのかな。
690もあれば、数組はありそうだけど。

[1510: 名無しさん]

残り1戸たったのが残り4戸になったので、キャンセルが出たのでしょうね。

[1511: 匿名さん]

うち2戸は6,000万円台ですね

[1512: 匿名さん]

引渡まで1ヶ月切ったので現自宅売買失敗かローンキャンセルでしょうね。3戸なら意外と少ないような？あとは引渡後未入居新古がいくらで出てくるか？三井晴海と住友有明の値段次第でしょうね。

[1513: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、クリニックは決まったんですかね？

誰かご存知ですか？

[1514: 匿名]

>>1513 住民板ユーザーさん1さん
ネットでも出て来ませんね。
それもそうですが、すでにネットで賃貸募集をかけている物件が8戸あります。
まだ引き渡しをしていない物件を掲載するのは問題ないのですかね？
https://www.m-standard.co.jp/ms/rent/room_list.html?a=6974

[1515: 匿名さん]

契約済み ＝ 住戸の引渡しを受ける義務がある

だから良いんじゃないですか？広告しても

[1516: 匿名さん]

12,000から13,000円/坪位だね。間取りうーんだけど。2,3丁目レベルだが新築ならあと10パーセント上乗せしたいな。表面利回り4～5パーセントだから投資ではあんまり美味しくないね。

[1517: 契約済みさん]

キャンセル住戸3戸出たと思ったら1週間経たずあっという間に2戸成約となったようですね。
残り2戸となりました。

[1518: 住民板ユーザーさん5]

売れ残ってる一部屋、リビングダイニングは使い勝手のいい間取りですけど寝室4.5畳のお部屋って悩みますよね

[1519: 匿名さん]

ネガるやつすら出ない見放されたPHTスレwww
近隣のワンダフルやクレヴィアでさえまだ盛り上がっているのにwww
悲しすぎるwww

[1520: 名無しさん]

契約者はパス付き板に移っているので、こちらは役割を終えているのですよ。

[1521: 匿名さん]

ふーん
で、盛り上がってるの？

[1522: 名無しさん]

見れば分かるんじゃない？

あ、ごめんね。見たくても見れないのか。

[1523: 匿名さん]

ワンダフルもクレヴィアも炎上目的の愉快犯の書き込みですね。てか、せっかく来たんだからここもスレ伸ばす為に是非炎上させてってよ。さぁどうぞどうぞ。

[1524: 匿名さん]

パス付きどうせ投稿週１、２回ww定期www
しかも投稿のすべてが自作自演定期ww

[1525: 匿名さん]

うむ
パス付きなんて通常盛り上がらないんですよwww
ワンダフル物件もパス付きあるんですが、使っている人ほとんどいないんじゃないかなwww

[1526: 匿名さん]

>>1525 匿名さん
全然反響ないですね。やるならもっとちゃんとネガッて！頑張れスカイズアートさん！

[1527: 住民板ユーザーさん5]

スカイズアートさんてワンダフルの住民板でスカイズの写真毎日みたいに貼って大絶賛してたちょっと痛い人？

[1528: 匿名さん]

なんでわかるの？？ひくわwww

[1529: 住民板ユーザーさん1]

ついに！入居ちかづいてきましたね！

[1530: 匿名さん]

だれかが言ってたなー

パス付き掲示板は
モラルがある人達同士だと盛り上がる。
モラルがない人達同士だと直ぐに過疎ってしまう。
情報の内容や、タイミングもあるが
一番はパス付き掲示板ではそこの住民であることから逃げられない。
ここのようなパスもない住民掲示板は非住民のフリをして逃げることができるから

だそうな

ここはどっちだろうねーｸｸ