パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

[契約済みさん [男性 30代]]

パークホームズ豊洲ザ・レジデンスの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1041: 住民板ユーザーさん3]

>>1026 契約済みさん

[1042: 住民板ユーザーさん3]

>>1026 契約済みさん
値段が高いからと言って光が、有る、無いのと違う意味で無くて皆様はそれぞれ目的での検討で購入されていますよ。
眺望を重要視されている方は少し日が当たらなくてもそっち優先するとかですよ。
あんまり高いからとか低いとか考えは良く無いですね〜

[1043: 住民板ユーザーさん6]

>>1042 住民板ユーザーさん3さん
特にこのマンションは北西向きが1番人気だったと思いますよ。

[1044: 契約済みさん]

このマンションも南西・南東向きが1番人気ですよ

[1045: 住民板ユーザーさん8]

1,2期で売り出さなかった部屋もあったので良く分からないがモデルルームの北西角87zが一番人気だったのかな？北西は比較的価格が良心的で比較的低層でも眺望ぬけたから人気だったと思います。

[1046: 匿名さん]

すでに棟内モデルルームが見学可能みたいですね。購入者より先に見れるってちょっと羨ましいです。

[1047: 匿名さん]

北西はどうみても人気あるとはおもえないけど、、、
好みかな

[1048: 匿名さん]

>>1047 匿名さん
マンションを初めて買う人、南向き信者の方には西向きは不人気。タワーで南向きに住んだことがある人は猛烈な直射日光を避けて東、北。西向きは湾岸、都心ビューを好む人もいると思います。

[1049: 住民板ユーザーさん8]

申し訳ございません。87zは南西角です。北西角は間違いです。

[1050: 住民板ユーザーさん6]

特に1期ですが価格、間取りなどの全体バランスが良かったのではと営業が言ってましたよ。2期以降は北西も値上げしてしまったけど。

[1051: 契約済みさん]

>>1048 匿名さん
タワーの高層階（少なくとも30階以上）だと確かに南より、南の方が住みやすかったりしますね。

[1052: 匿名さん]

北西はどうみても人気あるとはおもえないけど、、、
好みかな

[1053: 契約済みさん]

各方向の値段を見れば一目瞭然ではないでしょうか。

[1054: 契約済みさん]

ＰＨＴの杭って60ｍ？福岡の道路陥没を見てると、建物の土台がいかに大事かがわかりました。

[1055: 匿名契約者]

>>1054 契約済みさん
盛土が地震に対して全く効果が無いことが証明されました。ではなく？

[1056: 契約済みさん]

いいえ
それはない

[1057: 匿名契約者]

>>1056 契約済みさん

盛土に耐震機能期待してるなら、埋立地と杭なし戸建は買わない方が良いかと。

[1058: 匿名さん]

土地を意識して買うなら、普通は切土。
盛土ばかり名前が売れてますねー。

[1059: 契約者]

1期は北西人気でしたよ。
割安感があったのと某ブロガーの私なら北西…という記事もあり。
お金あるなら南西南東の角高層階に住みたいですが！笑

[1060: 匿名さん]

すごい人気でしたが、南東の北側の眺望の抜けるところは北西と余り価格も変わらないくらいお得感ありありでした（抽選落ちました涙）

おそらく自分の陰（田の字の組み合わせのずれている部分）になる部分があるためだと思いますが、影響ない部屋はお得ですねー