パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

[契約済みさん [男性 30代]]

パークホームズ豊洲ザ・レジデンスの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[121: 契約済A [男性 30代]]

そういえば久しぶりにHP見たら『購入者様をディズニーシーの貸切りパーティーへご招待！』という情報が掲載されていました。我が家はディズニー大好きなので全くの予期せぬプレゼントに大盛り上がりですｗ
http://www.31sumai.com/promo/festa/
※既に購入された世帯も対象なのと、貸切D日の予定が合わない世帯には「いつでも使えるパスポート2枚」が代わりにもらえるみたいなので皆さん応募を忘れないようにｗ

[122: 契約済No.119 [女性 40代]]

ホントですね！気が付きませんでした。ありがとうございます。
めっちゃ冬ですが、是非参加したいです。

また新情報があったら教えてください。

[123: No7]

>>122さん
昨日郵便で申込用紙が届いていました。
子供がいるのでパークチケットに交換予定です。
ランドの昼間に行く予定です。

[124: 匿名さん、]

モデルルームにここの購入者の声が張り出されていましたが、タワーとしては低層でかつ免震という点が逆に地震に対する安心感になっていて、それで買ったという声が非常に多かったですね。

[125: No.119]

No.7さん
うちにも届いてました。
こちらは せっかくなので、貸し切りの方に参加しようと思います。

先日、近くに行ったんですけど、クレーンが1台増えて4台になってました。
携帯忘れたので写真ありません…

No.124さん
私もそれに近いことを書きました。多数意見だったんですね。

[126: 契約済みさん [男性 40代]]

高層タワーが好きな方も多いようですが自分はあまり好みでなく、しかし豊洲の街は気に入ったのでこちらを選びました。

[127: 契約済A [ 30代]]

横浜の件、やはり自分のところは大丈夫かと不安になりますね。
解約だなんだとゴネる気は全くありませんが、営業さんから「今回の件を受けて改めて調べまして、ここは大丈夫です！」という安心のひと言は欲しいですね。

[128: 匿名]

>>127
三井の 営業さんで調べられるレベルなのですか。今回も傾いて初めて住民の指摘でわかったんですよね。
認めたのが今月ですよね。

[129: 契約済A [ 30代]]

>>128
三井が気付けなかったのか、グルだったのかは明らかになっていませんが、いずれにしても杭が支持層に到達していなかったことを偽装していたという重大事象ですので、他にも同様の物件がないかを調べるのは、営業に調べられる力があるのかどうかという話ではなくデベとして当然の流れなのかと思います。
特に湾岸タワーで杭打ちに手抜きがあった場合、物件の安全性を根底から覆す事態ですので。
あと先程も記載しましたが、今回の件でここをキャンセルしたいなんてことは全く思っておりませんので、そこはご理解ください。

[130: 匿名]

>>129
これから、旭建材が杭打ちをした1000以上のマンションを調べるのに「うちは大丈夫。」とこの段階で、一営業が言える訳がない。
本当なら、随分適当なデペという事になる。

[131: 契約済A [ 30代]]

>>130
今すぐに何ていう要望は一言も書いてませんよ。
ただ、少なくとも旭健材が杭打ちした物件かどうかは直ぐ分かると思いますが。

[132: No.119]

私もNo.127さんと同じ意見です。
調査結果を書面で欲しいです。
次に行った時、相談してみようと思ってます。

[133: 匿名]

>>132
旭化成建材が杭打ちを担当した事は無論重要ですが、どこの下請けでも確実に支持層に杭を打ち込んでいるかの証明を文書で求めるべきです。
ただでさえ、豊洲は支持層が深い所にありますし、旭化成より技術力の低い会社が杭打ちをした可能性もあります。会社レベルの問題では無く業界の体質の問題です。

[134: 契約済みさん [男性 40代]]

少なくとも何かしらの報告は契約者にすることが常識的な対応とは思いますがどうなんでしょうかね？
一期販売時に比べ、営業さんも減ったのか対応悪くなっているようにも感じています。
まあ何かしらの報告はあるものと信じ、待っています。

[135: 契約済A [ 30代]]

今回の物件と施工時期も施工会社も、そしてららぽーと一帯開発という条件まで同じパークシティ豊洲は、昨日から管理組合への問い合わせが殺到しているようですよ。
そういう面ではここはまだ管理組合がありませんので、今は三井に問い合わせるしか方法がありませんし、顧客対応として望ましいのは契約者から問い合わせる前に、彼らの方から何らかの連絡をしてくるのが誠意ある対応でしょうね。

[136: 匿名]

本件の偽装問題で、マンションミニバブルも天井を打ちましたね。
リセール考慮中の方々残念でした。

[137: 匿名さん]

パークシティ売って（利喰って）、ここ買おうと思ってる人結構いるんじゃないかな

まだ時間あるし、まだまだ上がるとか欲の皮が突っ張った人がたくさん居そう。

俺はキャッシュ購入だから、最悪手付を捨てればいいから気がらくだ

とうとう終わったなという感じ。

[138: No.2]

今週は２期の登録抽選だから遠慮して、来週問い合わせてみようかと思います。まだ契約者に参加募って説明会を求める状況じゃないかな？？

[139: 匿名]

>>137
例えば該当マンションだとするなら手付け放棄じゃなく、当然、高額買取請求でしょ。
本当の契約者ならキャッシュ購入でも(泣き寝入り)は考えませんよ。
正直チャンスと捉えるでしょう。
だって地震と違い百パーセント業者の過失でしょう。笑。

[140: 契約済みさん]

DT契約者には、スミフ担当者から旭化成建材は使われていない、との連絡があったらしい。それで杭が大丈夫との説明にはなっていないものの、三井もまずはどうなのか第一報は入れてほしいな。安心したい。